2024年哈爾濱房屋轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年哈爾濱房屋轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他約定13.1房屋保險13.2寵物管理13.3維修責(zé)任14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：哈爾濱市南崗區(qū)街號，房屋的具體地址應(yīng)以房產(chǎn)證上的登記地址為準。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體房間布局和設(shè)施詳見附件。第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名：轉(zhuǎn)租方的姓名應(yīng)與身份證上的姓名一致。2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)租方的聯(lián)系電話和郵箱地址，以便在租賃期間進行溝通。2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼：轉(zhuǎn)租方的有效身份證件號碼，以證明其身份。第三條承租方信息3.1承租方姓名：承租方的姓名應(yīng)與身份證上的姓名一致。3.2承租方聯(lián)系方式：承租方的聯(lián)系電話和郵箱地址，以便在租賃期間進行溝通。3.3承租方身份證號碼：承租方的有效身份證件號碼，以證明其身份。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期，以雙方實際入住日期為準。4.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的終止日期，即承租方應(yīng)搬出房屋的日期。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元整。5.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每月的日前支付當月租金。5.3租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第六條押金6.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金人民幣元整。6.2押金退還方式及時間：合同到期后，如承租方按照約定退還房屋且房屋無損壞，則押金應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后五個工作日內(nèi)退還給承租方。第七條房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護修理由轉(zhuǎn)租方負責(zé)，但因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責(zé)。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認。第九條合同解除9.1合同解除條件：合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。9.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面確認解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十三條其他約定13.1房屋保險：房屋保險由轉(zhuǎn)租方負責(zé)購買，并保障承租方的利益。13.2寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，特殊情況需雙方協(xié)商一致。13.3維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護修理由轉(zhuǎn)租方負責(zé)，但因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責(zé)。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：本合同的簽訂日期以雙方簽字蓋章的日期為準。14.2合同簽署地點：本合同的簽訂地點為合同所述房屋所在地。第八條合同變更8.1合同變更條件：任何一方要求變更合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，方可生效。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認。變更協(xié)議生效后，原合同的相關(guān)條款相應(yīng)調(diào)整。第九條合同解除9.1合同解除條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同的。2)承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。3)轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的。4)雙方約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：1)提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬贤恼埱蟆?)雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于押金退還、房屋返還等。3)雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的事由、解除日期等。4)按照解除協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：1)轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的200%。2)轉(zhuǎn)租方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：1)承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的100%。2)承租方未按約定使用房屋或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十三條其他約定13.1房屋保險：房屋保險由轉(zhuǎn)租方負責(zé)購買，并保障承租方的利益。保險費用包含在租金內(nèi)。13.2寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，特殊情況需雙方協(xié)商一致。13.3維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護修理由轉(zhuǎn)租方負責(zé)，但因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責(zé)。13.4房屋交接：房屋交接時，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，明確房屋及設(shè)施的狀態(tài)。13.5房屋返還：合同到期或解除合同后，承租方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施返還給轉(zhuǎn)租方。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：本合同的簽訂日期以雙方簽字蓋章的日期為準。14.2合同簽署地點：本合同的簽訂地點為合同所述房屋所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行合同義務(wù)。3.2第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定，享有相關(guān)權(quán)益。4.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或者合伙人。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方責(zé)任限制6.1第三方對甲乙方的責(zé)任限制，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.2第三方就其履行合同所造成的損失，對甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任。第七條第三方義務(wù)的履行7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。7.2第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入的，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限制。第九條第三方退出9.1第三方需退出的，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條第三方介入的變更10.1第三方因故不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙方。10.2甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，或者與第三方協(xié)商變更合同主體。第十一條第三方與甲乙方的溝通11.1第三方與甲乙方之間的溝通，應(yīng)通過書面形式進行。11.2甲乙方應(yīng)保持與第三方的溝通暢通，以確保合同順利履行。第十二條第三方介入的違約處理12.1第三方違反合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方與甲乙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第十四條第三方介入的爭議解決14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點為合同簽訂地。第十五條法律適用15.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同及補充協(xié)議的簽訂，不代表甲乙方對第三方的認可，甲乙方對第三方的認可應(yīng)基于第三方實際履行合同義務(wù)的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具家電清單附件三：物業(yè)管理制度附件四：租賃合同范本附件五：房屋交接單附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：保險單據(jù)附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件一：房屋照片詳細要求：提供房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實際情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。附件二：家具家電清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：物業(yè)管理制度詳細要求：提供物業(yè)管理方的聯(lián)系方式、物業(yè)管理制度及相關(guān)規(guī)定。附件四：租賃合同范本詳細要求：提供標準租賃合同范本，用于指導(dǎo)雙方履行合同義務(wù)。附件五：房屋交接單詳細要求：雙方簽署的房屋交接單，明確房屋及設(shè)施的狀態(tài)。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供維修服務(wù)方的聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費用等相關(guān)信息。附件七：保險單據(jù)詳細要求：提供房屋保險單據(jù)，證明房屋已購買保險。附件八：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：如有中介參與，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介的職責(zé)和費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用房屋或違反合同約定的規(guī)定。3.未按約定履行維修責(zé)任。4.未按約定提供保險。5.未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認定標準：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的100%或其他約定金額。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的實際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。示例說明：1.如果承租方未按約定時間支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)催告承租方支付，如承租方在合理期限內(nèi)仍未支付，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。2.如果承租方未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方