2024版門窗承包合同的履行與合規(guī)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版門窗承包合同的履行與合規(guī)本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用法律1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同主體與權利義務2.1承包方資質與權利義務2.2業(yè)主方資質與權利義務3.合同標的與范圍3.1門窗承包工程的具體內容3.2工程地點與面積4.工程設計與施工要求4.1設計文件要求4.2施工技術規(guī)范與質量標準5.工程進度與工期5.1工程進度安排5.2工期延誤處理6.工程費用與支付方式6.1工程費用構成6.2支付方式與時間7.材料供應與質量要求7.1材料供應責任7.2材料質量要求8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全措施8.2環(huán)境保護措施9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式11.合同生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件與補充條款12.1合同附件內容12.2補充條款13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署時間13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與適用法律1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)簽訂。1.1.2本合同簽訂過程中，雙方應遵守國家有關政策、法規(guī)和行業(yè)標準。1.2合同適用的法律法規(guī)1.2.1本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關法律法規(guī)。1.2.2本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變更，雙方應按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同主體與權利義務2.1承包方資質與權利義務2.1.1承包方應具備國家規(guī)定的相應資質等級，并具備履行合同的能力。2.1.2承包方有權要求業(yè)主方按照合同約定支付工程款，并有權要求業(yè)主方提供必要的施工條件。2.2業(yè)主方資質與權利義務2.2.1業(yè)主方應具備合法的主體資格，并具備履行合同的能力。2.2.2業(yè)主方有權要求承包方按照合同約定進行施工，并有權監(jiān)督工程質量。3.合同標的與范圍3.1門窗承包工程的具體內容3.1.1本合同約定的門窗承包工程包括門窗的設計、制作、安裝、調試等全部內容。3.1.2具體的工程內容以雙方簽訂的《門窗承包工程清單》為準。3.2工程地點與面積3.2.1工程地點為業(yè)主方指定的場所。3.2.2工程面積以雙方簽訂的《門窗承包工程清單》中注明的面積為準。4.工程設計與施工要求4.1設計文件要求4.1.1承包方應根據(jù)業(yè)主方提供的工程要求，完成門窗設計，并提交設計文件。4.1.2設計文件應符合國家相關標準和規(guī)范要求。4.2施工技術規(guī)范與質量標準4.2.1承包方應按照國家相關施工技術規(guī)范和標準進行施工。4.2.2工程質量應符合國家規(guī)定的質量標準。5.工程進度與工期5.1工程進度安排5.1.1雙方應根據(jù)工程實際情況，共同制定工程進度計劃。5.1.2承包方應按照工程進度計劃進行施工，并及時向業(yè)主方匯報工程進度。5.2工期延誤處理5.2.1如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應的責任。5.2.2如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。6.工程費用與支付方式6.1工程費用構成6.1.1工程費用包括設計費、材料費、施工費、調試費等。6.1.2工程費用以《門窗承包工程清單》為準。6.2支付方式與時間6.2.1業(yè)主方應按照合同約定的時間和比例支付工程款。6.2.2支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。第八部分：合同如下：8.材料供應與質量要求8.1材料供應責任8.1.1承包方負責材料的選擇、采購、運輸和保管。8.1.2業(yè)主方有權對材料的質量進行監(jiān)督，并提出更換或索賠的要求。8.2材料質量要求8.2.1所用材料應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。8.2.2承包方應提供材料的合格證明，包括生產許可證、質量檢驗報告等。9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全措施9.1.1承包方應制定施工安全措施，確保施工人員的安全。9.1.2施工現(xiàn)場應設置必要的安全警示標志，并采取有效的防護措施。9.2環(huán)境保護措施9.2.1施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。9.2.2工程結束后，承包方應負責清理施工現(xiàn)場，恢復原狀。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.1.2變更內容應以書面形式確認，并作為合同附件。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可解除合同。10.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任承擔11.1.1違約方應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任。11.1.2違約方應承擔違約造成的損失，包括直接損失和間接損失。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應按照約定完成合同履行的準備工作。12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格，合同履行完畢。12.2.2合同解除或終止的其他情形，按本合同第十條約定執(zhí)行。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.3.2一方違約，另一方有權解除合同。13.合同附件與補充條款13.1合同附件內容13.1.1合同附件包括但不限于《門窗承包工程清單》、《設計文件》、《施工技術規(guī)范》等。13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行有關的其他組織或個人。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方、擔保方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、材料檢測、質量評估、技術咨詢、工程擔保等。2.第三方介入的引入與審批2.1引入第三方2.1.1第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商一致后決定。2.1.2引入第三方應滿足相關資質要求，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的審批2.2.1第三方介入方案需經甲乙雙方共同審議批準。2.2.2第三方介入方案包括第三方的工作內容、責任、費用等。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，履行相應的職責。3.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.第三方的責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議和本合同約定確定。4.1.2第三方責任限額應包括直接損失和間接損失。4.2第三方責任限額的調整4.2.1第三方責任限額在合同履行期間可根據(jù)實際情況進行調整。4.2.2調整第三方責任限額需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分5.1.1第三方負責的職責范圍明確，甲乙雙方應各自履行相應的職責。5.1.2第三方的職責不得侵犯甲乙雙方的合法權益。5.2費用承擔5.2.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定承擔。5.2.2第三方的費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等。5.3信息共享與保密5.3.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，以保障第三方履行職責。5.3.2第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。5.4爭議解決5.4.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《門窗承包工程清單》詳細要求和說明：清單應包括工程名稱、地點、面積、材料規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.《設計文件》詳細要求和說明：設計文件應包含門窗設計圖紙、技術規(guī)范、施工要求等。設計文件應經甲乙雙方確認，并作為合同附件。3.《施工技術規(guī)范》詳細要求和說明：施工技術規(guī)范應包括施工工藝、材料要求、質量標準等。施工技術規(guī)范作為合同附件，甲乙雙方應共同遵守。4.《材料合格證明》詳細要求和說明：材料合格證明應包括生產許可證、質量檢驗報告、檢測報告等。材料合格證明作為合同附件，證明材料質量符合要求。5.《施工安全措施》詳細要求和說明：施工安全措施應包括安全防護、警示標志、人員培訓等。施工安全措施作為合同附件，確保施工人員安全。6.《環(huán)境保護措施》詳細要求和說明：環(huán)境保護措施應包括污染控制、廢棄物處理、噪音控制等。環(huán)境保護措施作為合同附件，減少對環(huán)境的影響。7.《第三方合作協(xié)議》詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應包括第三方的工作內容、職責、費用、保密條款等。第三方合作協(xié)議作為合同附件，明確第三方責任。8.《補充協(xié)議》詳細要求和說明：補充協(xié)議應包括合同履行過程中的未盡事宜、變更條款等。補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按時完成工程進度；1.2業(yè)主方未按時支付工程款；1.3承包方使用的材料質量不符合要求；1.4施工過程中發(fā)生安全事故；1.5違反施工技術規(guī)范和環(huán)境保護措施。2.違約責任認定標準違約責任認定標準如下：2.1違約方應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任。2.2違約方應承擔違約造成的損失，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明示例1：承包方未按時完成工程進度，延誤工期一個月。違約責任：承包方應支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例2：業(yè)主方未按時支付工程款，導致承包方資金周轉困難。違約責任：業(yè)主方應支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例3：承包方使用的材料質量不符合要求，造成工程返工。違約責任：承包方應承擔返工費用，并賠償由此造成的損失。示例4：施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡。違約責任：承包方應承擔事故責任，并賠償傷亡人員及其家屬的損失。示例5：違反施工技術規(guī)范和環(huán)境保護措施，造成環(huán)境污染。違約責任：承包方應承擔環(huán)境污染治理費用，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版門窗承包合同的履行與合規(guī)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方聯(lián)系方式1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方法定代表人1.2.3業(yè)主方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.合同內容3.1門窗材料及規(guī)格3.1.1門窗品牌3.1.2門窗型號3.1.3門窗規(guī)格3.2施工工藝3.2.1門窗安裝工藝3.2.2施工質量標準3.2.3施工驗收標準4.付款方式4.1首付款比例4.2進度款比例4.3結算款比例4.4付款時間5.保修條款5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修責任6.違約責任6.1承包方違約責任6.2業(yè)主方違約責任6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效方式10.合同附件10.1門窗材料清單10.2門窗安裝圖紙10.3付款憑證10.4其他相關文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止后果13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂日期14.3合同生效日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：門窗有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)門窗工程2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：共500套住宅，每套門窗數(shù)量根據(jù)戶型而定2.4項目工期：自2024年3月1日起至2024年9月30日止3.合同內容3.1門窗材料及規(guī)格3.1.1門窗品牌：品牌3.1.2門窗型號：型號3.1.3門窗規(guī)格：按照業(yè)主方提供的門窗設計圖紙要求執(zhí)行3.2施工工藝3.2.1門窗安裝工藝：采用標準化的安裝流程，確保安裝質量3.2.2施工質量標準：符合國家相關門窗安裝質量標準3.2.3施工驗收標準：按照合同約定的驗收標準進行驗收4.付款方式4.1首付款比例：合同總價款的30%，在合同簽訂后5個工作日內支付4.2進度款比例：根據(jù)工程進度，每完成合同約定工程量的20%，支付相應比例的款項4.3結算款比例：合同總價款的40%，在工程驗收合格后支付4.4付款時間：每月15日前支付上月應付款項5.保修條款5.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，門窗保修期為2年5.2保修范圍：因材料或施工質量問題導致的門窗損壞5.3保修責任：承包方負責免費維修或更換損壞的門窗6.違約責任6.1承包方違約責任：未按時完成工程，每延誤一天，按合同總價款的0.5%支付違約金工程質量不合格，承包方負責返工直至合格，并承擔由此產生的費用未經業(yè)主方同意，擅自變更工程內容或增加工程量，承包方承擔由此產生的費用6.2業(yè)主方違約責任：未按時支付款項，每延誤一天，按逾期付款金額的0.1%支付違約金因業(yè)主方原因導致工程延誤，業(yè)主方承擔由此產生的費用7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：無7.3爭議解決費用：雙方各自承擔因解決爭議而產生的費用8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1業(yè)主方單方面解除合同：因承包方嚴重違約，如未按約定完成工程、質量不合格等，業(yè)主方有權解除合同。8.1.2承包方單方面解除合同：因業(yè)主方嚴重違約，如未按時支付款項、提供虛假資料等，承包方有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方。8.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后果8.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。9.1.2合同簽訂后，首付款支付完畢。9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效方式9.3.1合同以書面形式生效。10.合同附件10.1門窗材料清單10.2門窗安裝圖紙10.3付款憑證10.4其他相關文件11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內容不影響合同目的的實現(xiàn)。11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽訂合同變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同附件。11.3合同變更后果11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同解除程序12.2.1合同解除按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同終止后果13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1合同簽訂地仲裁委員會。13.3爭議解決費用13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。14.合同其他條款14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽訂日期14.2.1合同簽訂日期為2024年2月1日。14.3合同附件清單14.3.1詳見第十條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、行業(yè)標準及合同約定確定。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確，并在其服務協(xié)議中予以確認。15.3第三方的責權利15.3.1第三方的責任：15.3.1.1第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供專業(yè)服務。15.3.1.2第三方對提供的服務質量承擔責任。15.3.1.3第三方對因其過錯導致的服務失誤承擔責任。15.3.2第三方的權利：15.3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2.3第三方有權在合同約定的范圍內獨立行使職責。15.3.3第三方的義務：15.3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3.2第三方應按照合同約定的時間和質量完成服務。15.3.3.3第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間應簽訂獨立的服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責。16.3第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。17.第三方介入的具體條款17.1監(jiān)理方17.1.1監(jiān)理方負責對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督管理。17.1.2監(jiān)理方有權對承包方的施工方案、施工質量進行檢查和驗收。17.1.3監(jiān)理方應按照合同約定的時間提交監(jiān)理報告。17.2檢測機構17.2.1檢測機構負責對門窗材料、施工質量進行檢測。17.2.2檢測機構應按照合同約定的時間提交檢測報告。17.2.3檢測機構檢測結果作為工程質量驗收的依據(jù)。17.3咨詢顧問17.3.1咨詢顧問負責為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。17.3.2咨詢顧問應按照合同約定的時間提交咨詢報告。17.3.3咨詢顧問建議的采納與否由甲乙雙方自行決定。17.4保險機構17.4.1保險機構負責為甲乙雙方提供工程保險服務。17.4.2保險機構應按照合同約定的時間完成保險手續(xù)。17.4.3保險機構在保險責任范圍內承擔賠償責任。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入的目的和范圍。18.1.2第三方介入的職責和權限。18.1.3第三方介入的費用和支付方式。18.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔。18.2.2第三方介入的成果應經甲乙雙方認可。18.2.3第三方介入的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門窗材料清單詳細要求和說明：清單應包含門窗材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價等信息，并由承包方和業(yè)主方共同確認。2.門窗安裝圖紙詳細要求和說明