2024商鋪?zhàn)赓U中介協(xié)議模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪?zhàn)赓U中介協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃中介服務(wù)范圍1.1商鋪類型1.2所在地區(qū)1.3租賃期限2.租賃中介服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.租賃中介服務(wù)內(nèi)容3.1尋找合適的商鋪3.2提供商鋪信息3.3協(xié)助雙方洽談3.4提供法律咨詢3.5協(xié)助辦理租賃手續(xù)4.租賃中介的服務(wù)期限4.1起始時(shí)間4.2結(jié)束時(shí)間5.租賃中介的責(zé)任和義務(wù)5.1如實(shí)提供商鋪信息5.2保密雙方信息5.3協(xié)助解決租賃過程中的問題5.4遵守相關(guān)法律法規(guī)6.租賃中介的權(quán)利和利益6.1收取服務(wù)費(fèi)6.2享受合同約定的其他權(quán)益7.違約責(zé)任7.1租賃中介的違約行為7.2租賃中介的違約責(zé)任7.3出租方和承租方的違約行為7.4出租方和承租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.解除和終止合同9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的影響13.3不可抗力的處理14.其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃中介服務(wù)范圍1.1商鋪類型：本合同所述商鋪類型為【填寫商鋪類型，如：商場(chǎng)、辦公樓、臨街店鋪等】。1.2所在地區(qū)：本合同所述商鋪所在地區(qū)為【填寫商鋪所在地區(qū)，如：北京市海淀區(qū)、上海市浦東新區(qū)等】。1.3租賃期限：本合同所述商鋪?zhàn)赓U期限為【填寫租賃期限，如：一年、三年等】。第二條租賃中介服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)金額：租賃中介服務(wù)的費(fèi)用為【填寫服務(wù)費(fèi)金額，如：人民幣伍仟元整（￥5000）】。2.2支付方式：服務(wù)費(fèi)的支付方式為【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。2.3支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為【填寫支付時(shí)間，如：簽署合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)】。第三條租賃中介服務(wù)內(nèi)容3.1尋找合適的商鋪：中介方應(yīng)根據(jù)租賃方的需求，尋找并推薦符合條件的商鋪。3.2提供商鋪信息：中介方應(yīng)向租賃方提供商鋪的詳細(xì)信息，包括但不限于面積、租金、裝修情況等。3.3協(xié)助雙方洽談：中介方應(yīng)協(xié)助租賃方和出租方進(jìn)行租賃洽談，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。3.4提供法律咨詢：中介方應(yīng)向租賃方提供與租賃相關(guān)的法律咨詢服務(wù)。3.5協(xié)助辦理租賃手續(xù)：中介方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理租賃合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。第四條租賃中介的服務(wù)期限4.1起始時(shí)間：中介服務(wù)的起始時(shí)間為【填寫起始時(shí)間，如：2024年1月1日】。4.2結(jié)束時(shí)間：中介服務(wù)的結(jié)束時(shí)間為【填寫結(jié)束時(shí)間，如：2024年12月31日】。第五條租賃中介的責(zé)任和義務(wù)5.1如實(shí)提供商鋪信息：中介方應(yīng)對(duì)提供的商鋪信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，不得故意隱瞞或虛假宣傳。5.2保密雙方信息：中介方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的雙方個(gè)人信息和商業(yè)信息予以保密。5.3協(xié)助解決租賃過程中的問題：中介方應(yīng)積極協(xié)助租賃方和出租方解決租賃過程中的問題和糾紛。5.4遵守相關(guān)法律法規(guī)：中介方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第六條租賃中介的權(quán)利和利益6.1收取服務(wù)費(fèi)：中介方在提供租賃中介服務(wù)后，有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)。6.2享受合同約定的其他權(quán)益：中介方有權(quán)享受合同約定的其他權(quán)益，如：【填寫其他權(quán)益】。第七條違約責(zé)任7.1租賃中介的違約行為：中介方如違反合同約定，導(dǎo)致租賃方或出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2租賃中介的違約責(zé)任：中介方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3出租方和承租方的違約行為：出租方和承租方如違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方或中介方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.4出租方和承租方的違約責(zé)任：出租方和承租方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑解決：如仲裁不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條解除和終止合同a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無法履行；b)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；c)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同的解除條件：合同的解除需符合本合同第九條的約定，并書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)信息和其他敏感信息。11.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止或解除之日起【填寫保密期限，如：五年】。11.3違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需得到另一方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的一方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的影響：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均免除責(zé)任。13.3不可抗力的處理：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款：【填寫雙方約定的其他條款，如：合同的履行地點(diǎn)為某地等】。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款：遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪信息清單詳細(xì)列出所有符合租賃方需求的商鋪信息，包括商鋪類型、面積、租金、所在地區(qū)等。附件二：租賃合同范本附件三：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、支付方式和支付時(shí)間等。附件四：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限及違反保密條款的責(zé)任。附件五：轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓所需辦理的手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.中介方未按約定時(shí)間提供商鋪信息或未達(dá)到約定數(shù)量。2.中介方提供虛假或誤導(dǎo)性的商鋪信息。3.中介方未協(xié)助租賃方和出租方達(dá)成租賃協(xié)議。4.中介方泄露租賃方或出租方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密。5.租賃方或出租方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)。6.租賃方或出租方未履行合同約定的租賃義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.中介方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.租賃方或出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如中介方未在約定時(shí)間內(nèi)提供商鋪信息，導(dǎo)致租賃方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，租賃方有權(quán)要求中介方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃方和出租方之間達(dá)成的關(guān)于租賃商鋪的協(xié)議。2.中介服務(wù)：中介方為租賃方和出租方提供租賃商鋪的介紹和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)：中介方提供租賃中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.保密信息：合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)信息和其他敏感信息。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然