二零二四年度裝修工程合同變更協(xié)議變更某住宅小區(qū)裝修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度裝修工程合同變更協(xié)議，變更某住宅小區(qū)裝修工程合同1本合同目錄一覽1.變更協(xié)議的基本信息1.1合同變更協(xié)議編號(hào)1.2合同變更協(xié)議簽訂日期1.3合同變更協(xié)議雙方當(dāng)事人1.4原合同編號(hào)2.變更范圍和內(nèi)容2.1變更工程的范圍2.2變更工程的具體內(nèi)容2.3變更工程的原因及目的3.變更后的工程預(yù)算3.1變更后的工程總預(yù)算3.2變更后的單項(xiàng)工程預(yù)算3.3變更后的材料預(yù)算4.變更后的工程工期4.1變更后的工程總工期4.2變更后的單項(xiàng)工程工期4.3變更后的材料供應(yīng)工期5.變更后的工程付款方式5.1變更后的付款比例5.2變更后的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3變更后的付款方式6.變更后的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1變更后的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2變更后的工程驗(yàn)收程序6.3變更后的工程驗(yàn)收人員7.變更后的工程保修7.1變更后的工程保修期限7.2變更后的工程保修范圍7.3變更后的工程保修責(zé)任8.變更后的工程合同變更協(xié)議的生效8.1變更后的工程合同變更協(xié)議的生效條件8.2變更后的工程合同變更協(xié)議的生效時(shí)間8.3變更后的工程合同變更協(xié)議的生效方式9.變更后的工程合同變更協(xié)議的解除9.1變更后的工程合同變更協(xié)議的解除條件9.2變更后的工程合同變更協(xié)議的解除程序9.3變更后的工程合同變更協(xié)議的解除責(zé)任10.變更后的工程合同變更協(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1變更后的工程合同變更協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式10.2變更后的工程合同變更協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3變更后的工程合同變更協(xié)議的爭(zhēng)議解決程序11.變更后的工程合同變更協(xié)議的其他條款11.1變更后的工程合同變更協(xié)議的保密條款11.2變更后的工程合同變更協(xié)議的不可抗力條款11.3變更后的工程合同變更協(xié)議的適用法律條款12.變更后的工程合同變更協(xié)議的附件12.1變更后的工程合同變更協(xié)議的附件一：工程變更清單12.2變更后的工程合同變更協(xié)議的附件二：變更后的工程預(yù)算明細(xì)12.3變更后的工程合同變更協(xié)議的附件三：變更后的工程工期計(jì)劃13.變更后的工程合同變更協(xié)議的簽署13.1變更后的工程合同變更協(xié)議的簽署日期13.2變更后的工程合同變更協(xié)議的簽署地點(diǎn)13.3變更后的工程合同變更協(xié)議的簽署人員14.變更后的工程合同變更協(xié)議的生效日期14.1變更后的工程合同變更協(xié)議的生效日期14.2變更后的工程合同變更協(xié)議的生效條件14.3變更后的工程合同變更協(xié)議的生效方式第一部分：合同如下：1.變更協(xié)議的基本信息1.1合同變更協(xié)議編號(hào)：2024SGZJCG0011.2合同變更協(xié)議簽訂日期：2024年3月15日1.3合同變更協(xié)議雙方當(dāng)事人：1.3.1甲方：某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.3.2乙方：某裝修公司1.4原合同編號(hào)：2023SGZJCG0022.變更范圍和內(nèi)容2.1變更工程的范圍：某住宅小區(qū)1號(hào)樓2單元101室2.2變更工程的具體內(nèi)容：2.2.1原設(shè)計(jì)客廳增加開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)2.2.2廚房改造為開(kāi)放式廚房2.2.3臥室增加衣帽間2.3變更工程的原因及目的：2.3.1業(yè)主根據(jù)個(gè)人需求對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整2.3.2提升居住舒適度3.變更后的工程預(yù)算3.1變更后的工程總預(yù)算：人民幣50萬(wàn)元整3.2變更后的單項(xiàng)工程預(yù)算：3.2.1客廳開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)改造：人民幣10萬(wàn)元3.2.2廚房改造：人民幣8萬(wàn)元3.2.3臥室衣帽間增加：人民幣6萬(wàn)元3.3變更后的材料預(yù)算：3.3.1地面材料：人民幣2萬(wàn)元3.3.2墻面材料：人民幣1.5萬(wàn)元3.3.3門窗材料：人民幣2萬(wàn)元4.變更后的工程工期4.1變更后的工程總工期：60天4.2變更后的單項(xiàng)工程工期：4.2.1客廳開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)改造：15天4.2.2廚房改造：20天4.2.3臥室衣帽間增加：25天4.3變更后的材料供應(yīng)工期：15天5.變更后的工程付款方式5.1變更后的付款比例：5.1.1預(yù)付款：人民幣10萬(wàn)元，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.1.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付金額為變更后工程預(yù)算的20%5.1.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)5.2變更后的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.2.2第一次進(jìn)度款：材料進(jìn)場(chǎng)后10個(gè)工作日內(nèi)5.2.3第二次進(jìn)度款：主體結(jié)構(gòu)完成50%后10個(gè)工作日內(nèi)5.2.4第三次進(jìn)度款：主體結(jié)構(gòu)完成80%后10個(gè)工作日內(nèi)5.2.5結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)5.3變更后的付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.變更后的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1變更后的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，滿足業(yè)主使用需求6.2變更后的工程驗(yàn)收程序：6.2.1乙方完成工程后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)6.2.2甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收6.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3變更后的工程驗(yàn)收人員：6.3.1甲方：業(yè)主代表6.3.2乙方：工程負(fù)責(zé)人7.變更后的工程保修7.1變更后的工程保修期限：2年7.2變更后的工程保修范圍：工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、材料等7.3變更后的工程保修責(zé)任：7.3.1乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修7.3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修服務(wù)8.變更后的工程合同變更協(xié)議的生效8.1變更后的工程合同變更協(xié)議的生效條件：8.1.1雙方當(dāng)事人簽署并蓋章8.1.2甲方業(yè)主委員會(huì)及乙方裝修公司代表簽字確認(rèn)8.1.3甲方業(yè)主委員會(huì)內(nèi)部審批通過(guò)8.2變更后的工程合同變更協(xié)議的生效時(shí)間：自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效8.3變更后的工程合同變更協(xié)議的生效方式：書面形式生效9.變更后的工程合同變更協(xié)議的解除9.1變更后的工程合同變更協(xié)議的解除條件：9.1.1任何一方違約9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3雙方協(xié)商一致9.2變更后的工程合同變更協(xié)議的解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3變更后的工程合同變更協(xié)議的解除責(zé)任：9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.3.3因雙方協(xié)商一致導(dǎo)致合同解除，雙方按合同約定處理10.變更后的工程合同變更協(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1變更后的工程合同變更協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2變更后的工程合同變更協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1嘗試協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，提交雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解10.2.3調(diào)解不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.4仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.3變更后的工程合同變更協(xié)議的爭(zhēng)議解決程序：10.3.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)書面通知另一方10.3.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)10.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在接到申請(qǐng)后，按照規(guī)定的程序進(jìn)行審理11.變更后的工程合同變更協(xié)議的其他條款11.1變更后的工程合同變更協(xié)議的保密條款：11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2變更后的工程合同變更協(xié)議的不可抗力條款：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.3變更后的工程合同變更協(xié)議的適用法律條款：11.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.3.2有關(guān)本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律12.變更后的工程合同變更協(xié)議的附件12.1變更后的工程合同變更協(xié)議的附件一：工程變更清單12.2變更后的工程合同變更協(xié)議的附件二：變更后的工程預(yù)算明細(xì)12.3變更后的工程合同變更協(xié)議的附件三：變更后的工程工期計(jì)劃13.變更后的工程合同變更協(xié)議的簽署13.1變更后的工程合同變更協(xié)議的簽署日期：2024年3月15日13.2變更后的工程合同變更協(xié)議的簽署地點(diǎn)：某住宅小區(qū)物業(yè)辦公室13.3變更后的工程合同變更協(xié)議的簽署人員：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.變更后的工程合同變更協(xié)議的生效日期14.1變更后的工程合同變更協(xié)議的生效日期：2024年3月15日14.2變更后的工程合同變更協(xié)議的生效條件：雙方當(dāng)事人簽署并蓋章14.3變更后的工程合同變更協(xié)議的生效方式：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了保證合同的履行、提高合同履行的效率或解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍2.2.2第三方服務(wù)的專業(yè)性和技術(shù)水平2.2.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)行情和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3第三方責(zé)任限額一經(jīng)確定，雙方應(yīng)予以遵守。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的條件：3.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況3.1.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力3.1.3甲乙雙方同意第三方介入3.2第三方介入的程序：3.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)申請(qǐng)和資質(zhì)證明3.2.2甲乙雙方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核3.2.3審核通過(guò)的，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議3.2.4服務(wù)協(xié)議生效后，第三方開(kāi)始提供服務(wù)4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量4.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持4.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2第三方與乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量4.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成損失的，甲乙雙方根據(jù)不可抗力條款承擔(dān)責(zé)任5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：5.1.1修改合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的情況5.1.2確定第三方責(zé)任限額5.1.3明確第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.2合同變更的生效：5.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效5.2.2合同變更不影響原合同的效力6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)，按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定的解除條件、程序和責(zé)任進(jìn)行。7.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的合同關(guān)系。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定的終止條件、程序和責(zé)任進(jìn)行。8.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程變更清單詳細(xì)要求：列出所有變更的工程內(nèi)容和范圍明確變更原因和目的列出變更后的工程預(yù)算和工期調(diào)整說(shuō)明：此附件用于記錄和證明工程變更的具體情況。2.附件二：變更后的工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：列出變更后的工程總預(yù)算列出單項(xiàng)工程預(yù)算及材料預(yù)算詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、單價(jià)和數(shù)量說(shuō)明：此附件用于明確變更后的工程成本。3.附件三：變更后的工程工期計(jì)劃詳細(xì)要求：列出變更后的工程總工期列出單項(xiàng)工程工期及材料供應(yīng)工期明確各階段工期節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收時(shí)間說(shuō)明：此附件用于明確變更后的工程進(jìn)度安排。4.附件四：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的具體金額明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款方式說(shuō)明：此附件用于明確合同的付款安排。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)列出驗(yàn)收人員名單對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)和驗(yàn)收結(jié)論說(shuō)明：此附件用于證明工程已按約定完成并驗(yàn)收合格。6.附件六：工程保修卡詳細(xì)要求：記錄工程保修期限和保修范圍列出保修聯(lián)系方式和保修責(zé)任說(shuō)明：此附件用于明確工程的保修服務(wù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍約定第三方責(zé)任限額明確第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未按時(shí)驗(yàn)收工程未履行保修義務(wù)乙方違約行為：未按時(shí)完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按時(shí)提供保修服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，按未付款項(xiàng)的1%支付違約金未按時(shí)驗(yàn)收工程，乙方承擔(dān)因逾期驗(yàn)收產(chǎn)生的額外費(fèi)用未履行保修義務(wù)，乙方承擔(dān)因保修問(wèn)題造成的損失乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)的1%支付違約金工程質(zhì)量不符合約定，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失未按時(shí)提供保修服務(wù)，乙方承擔(dān)因保修問(wèn)題造成的損失3.違約行為示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程，并提出書面通知，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)支付欠款，并承擔(dān)逾期支付的違約金。全文完。二零二四年度裝修工程合同變更協(xié)議，變更某住宅小區(qū)裝修工程合同2本合同目錄一覽1.變更事由及依據(jù)1.1變更事由概述1.2變更依據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)2.變更內(nèi)容2.1工程范圍變更2.1.1增加工程內(nèi)容2.1.2減少工程內(nèi)容2.1.3工程內(nèi)容調(diào)整2.2工程設(shè)計(jì)變更2.3工程進(jìn)度變更2.4工程質(zhì)量要求變更2.5工程費(fèi)用變更2.5.1變更工程費(fèi)用計(jì)算方法2.5.2變更工程費(fèi)用調(diào)整2.6付款方式變更2.7其他相關(guān)事項(xiàng)變更3.變更程序3.1變更申請(qǐng)與審批3.2變更通知與確認(rèn)3.3變更文件與資料4.變更后的合同履行4.1工程施工進(jìn)度安排4.2工程質(zhì)量保證措施4.3工程驗(yàn)收與交付4.4工程保修及售后服務(wù)5.變更后的合同履行責(zé)任5.1業(yè)主責(zé)任5.2施工單位責(zé)任5.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任5.4監(jiān)理單位責(zé)任5.5其他相關(guān)單位責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.2施工單位違約責(zé)任7.3設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任7.4監(jiān)理單位違約責(zé)任7.5其他相關(guān)單位違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效、終止及解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同生效日期9.5合同終止日期9.6合同解除日期10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同備案及登記12.1合同備案要求12.2合同登記要求13.合同解除后的處理13.1工程遺留問(wèn)題處理13.2費(fèi)用結(jié)算及退還13.3其他相關(guān)事宜處理14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.變更事由及依據(jù)1.1變更事由概述因業(yè)主方根據(jù)實(shí)際需求，需要對(duì)原裝修工程設(shè)計(jì)進(jìn)行局部調(diào)整，以更好地滿足居住功能和使用需求。1.2變更依據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及《建筑工程施工合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.變更內(nèi)容2.1工程范圍變更2.1.1增加工程內(nèi)容增加衛(wèi)生間干濕分離改造、廚房設(shè)備更新等。2.1.2減少工程內(nèi)容原合同中包含的客廳吊頂裝修項(xiàng)目予以取消。2.1.3工程內(nèi)容調(diào)整部分室內(nèi)墻面涂料顏色及材質(zhì)進(jìn)行調(diào)整。2.2工程設(shè)計(jì)變更根據(jù)業(yè)主需求，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行局部調(diào)整，包括但不限于客廳、臥室、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.3工程進(jìn)度變更原合同約定工期延長(zhǎng)一個(gè)月，以適應(yīng)變更后的施工安排。2.4工程質(zhì)量要求變更提高部分裝修材料的質(zhì)量要求，確保工程品質(zhì)。2.5工程費(fèi)用變更2.5.1變更工程費(fèi)用計(jì)算方法按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用計(jì)算。2.5.2變更工程費(fèi)用調(diào)整根據(jù)變更內(nèi)容，工程費(fèi)用增加人民幣元。2.6付款方式變更原合同約定分期付款，變更后改為竣工后一次性付款。2.7其他相關(guān)事項(xiàng)變更合同中約定的保修期限由原合同約定的兩年延長(zhǎng)至三年。3.變更程序3.1變更申請(qǐng)與審批業(yè)主方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)施工單位審核同意后，報(bào)監(jiān)理單位審批。3.2變更通知與確認(rèn)監(jiān)理單位審批通過(guò)后，通知業(yè)主方和施工單位，雙方確認(rèn)無(wú)誤。3.3變更文件與資料變更內(nèi)容以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。4.變更后的合同履行4.1工程施工進(jìn)度安排根據(jù)變更后的工程進(jìn)度安排，施工單位需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。4.2工程質(zhì)量保證措施施工單位需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收與交付工程完工后，由業(yè)主方、監(jiān)理單位和施工單位共同驗(yàn)收，合格后交付使用。4.4工程保修及售后服務(wù)施工單位提供三年保修服務(wù)，確保工程在使用過(guò)程中無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.變更后的合同履行責(zé)任5.1業(yè)主責(zé)任業(yè)主方需按約定支付工程變更后的費(fèi)用，并配合施工單位完成施工任務(wù)。5.2施工單位責(zé)任施工單位需按照變更后的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量要求，按時(shí)完成施工任務(wù)。5.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任設(shè)計(jì)單位需根據(jù)業(yè)主方需求，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行局部調(diào)整，確保工程質(zhì)量。5.4監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。5.5其他相關(guān)單位責(zé)任相關(guān)單位按照合同約定，履行各自職責(zé)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1業(yè)主方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工單位存在重大違約行為，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和安全。8.1.2施工單位在合同履行過(guò)程中，連續(xù)三個(gè)月未按合同約定完成施工任務(wù)。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.2.2接到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起七日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就工程已完成部分進(jìn)行結(jié)算，并退還預(yù)付款。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的責(zé)任劃分達(dá)成一致。9.合同生效、終止及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1工程按約定完成并交付使用。9.2.2雙方同意終止合同的其他情形。9.3合同解除條件同第八條合同解除條件。9.4合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。9.5合同終止日期合同終止日期為工程交付使用之日起滿三年之日。9.6合同解除日期合同解除日期以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件10.1.1工程變更文件10.1.2施工圖紙10.1.3付款計(jì)劃表10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期本合同于2004年1月1日簽訂。11.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。11.3合同生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案及登記12.1合同備案要求本合同需在簽訂之日起三十日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.2合同登記要求本合同需在簽訂之日起三十日內(nèi)向相關(guān)部門登記。13.合同解除后的處理13.1工程遺留問(wèn)題處理合同解除后，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決工程遺留問(wèn)題。13.2費(fèi)用結(jié)算及退還雙方應(yīng)就合同解除后的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并退還預(yù)付款。13.3其他相關(guān)事宜處理合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同的其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。14.4本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等作用的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.2設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。15.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。15.2.4咨詢公司提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)、管理等問(wèn)題。15.2.5檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的引入與程序16.1引入方式第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。16.2.2第三方應(yīng)在合作協(xié)議中承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或違約，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.2.2責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方各自責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方違約給甲方造成的損失。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方違約給乙方造成的損失。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方共同承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。18.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方違約給雙方造成的共同損失。19.第三方介入的變更與退出19.1變更程序若需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議。19.2退出程序19.2.1第三方因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方介入，并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。21.本合同與第三方協(xié)議的沖突21.1若本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.2第三方協(xié)議的簽訂不得影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程變更文件詳細(xì)要求：記錄所有工程變更內(nèi)容，包括變更原因、變更范圍、變更后的設(shè)計(jì)圖紙、變更后的工程量清單等。附件說(shuō)明：該附件為合同變更的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供