2024年標(biāo)準(zhǔn)化居間服務(wù)房屋租賃合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化居間服務(wù)房屋租賃合同版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋基本情況1.2租賃雙方身份及聯(lián)系方式第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式及周期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還及扣除條件第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任分配第六條維修責(zé)任及費(fèi)用6.1租賃期間房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃雙方權(quán)利8.2租賃雙方義務(wù)第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及方式第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的地域及方式第十三條其他約定13.1租賃期間其他相關(guān)事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋基本情況本合同所指租賃房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【具體面積】，房屋現(xiàn)狀為【具體描述】。1.2租賃雙方身份及聯(lián)系方式甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【開(kāi)始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃房屋的租金為【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/【租賃周期】。3.2租金支付方式及周期乙方應(yīng)按照合同約定的租賃周期，通過(guò)【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付租金給甲方。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還及扣除條件租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任分配租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條維修責(zé)任及費(fèi)用6.1租賃期間房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將乙方財(cái)產(chǎn)損失納入保險(xiǎn)范圍。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃雙方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并在租賃期滿(mǎn)后收回租賃房屋。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并要求甲方履行維修責(zé)任。8.2租賃雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，按照約定提供維修服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2合同解除條件及方式合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方或乙方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除方式為：雙方書(shū)面確認(rèn)解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決的地域及方式爭(zhēng)議解決的地域?yàn)楹贤炗喌?，?zhēng)議解決方式為法院訴訟。第十三條其他約定13.1租賃期間其他相關(guān)事項(xiàng)雙方在租賃期間另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同后，視為本合同的組成部分。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.3合同終止條件及后續(xù)處理合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片內(nèi)容：包含房屋外觀(guān)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等詳細(xì)照片，以證明房屋在租賃前的狀況。附件二：租賃房屋家具家電清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具家電的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息。附件三：物業(yè)管理規(guī)定內(nèi)容：物業(yè)公司制定的物業(yè)管理規(guī)定，乙方在租賃期間需遵守。附件四：房屋維修記錄內(nèi)容：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件五：租金支付憑證內(nèi)容：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：押金支付憑證內(nèi)容：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：房屋交還確認(rèn)書(shū)內(nèi)容：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后的確認(rèn)書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施；2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任；3.乙方未按照合同約定支付租金；4.乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；5.乙方提前解除合同未按照約定通知甲方；6.甲方延遲交付租賃房屋；7.甲方未按照約定退還押金；8.乙方未按照約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；3.雙方協(xié)商一致解除合同，按照合同約定處理后續(xù)事宜；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：本合同是指甲方出租房屋，乙方承租房屋的協(xié)議。2.租賃期限：本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或無(wú)息退還。5.維修責(zé)任：甲方和乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)