美容院三年租賃合同模板

美容院三年租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于___________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于從事美容院業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)保證租賃物整潔、完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.租賃合同書面協(xié)議4.設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全問題、公共設(shè)施損壞等。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備。4.乙方未按照約定遷離租賃物，或未保證租賃物整潔、完好無損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付，逾期則加收滯納金。2.租賃物損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，否則需承擔(dān)修復(fù)費用。3.設(shè)施設(shè)備故障：甲方負(fù)責(zé)維修，確保設(shè)備正常使用。4.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.美容院租賃經(jīng)營場所。2.出租方為擁有房產(chǎn)的個人或企業(yè)。3.承租方為具備經(jīng)營資格的美容