杭州市美容院租房合同范例

杭州市美容院租房合同范例合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃房產(chǎn)1.1出租方同意將位于杭州市的房產(chǎn)（具體地址：____________________）出租給承租方。1.2承租方同意租賃上述房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定的方式將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租方。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給出租方。3.2承租方支付租金后，出租方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定的方式將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。五、租賃用途5.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃的房產(chǎn)，不得擅自改變用途。5.2承租方不得將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。六、維修與保養(yǎng)6.1出租方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、合法使用。在租賃期間，因房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常磨損、損壞等原因需要維修、保養(yǎng)的，由出租方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。6.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修、更換。七、保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)自行辦理租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2承租方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單副本。八、違約責(zé)任8.1出租方未按照本合同約定提供租賃房產(chǎn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.2承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.3雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方身份證明復(fù)印件4.租賃合同條款確認(rèn)函5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.保險(xiǎn)單副本8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，包括但不限于延遲交付、房產(chǎn)實(shí)際狀況與合同描述不符等。2.承租方未按照合同約定支付租金，包括但不限于延遲支付、部分或全部拖欠租金等。3.承租方未按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，包括但不限于擅自改變用途、轉(zhuǎn)租給第三方等。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的用于使用和占用房產(chǎn)的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和占用出租方房產(chǎn)的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證問題：如出租方未能提供房產(chǎn)證或房產(chǎn)證存在瑕疵，承租方有權(quán)拒絕簽訂合同或要求降低租金。2.租賃用途變更：如承租方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得同意。3.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：如房產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，需明確責(zé)任方并進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.租金支付延遲：如承租方延遲支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求違約金。5.保險(xiǎn)問題：如承租方未能提供保險(xiǎn)單副本，出租方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美容院