購物廣場外墻修繕合同

購物廣場外墻修繕合同合同編號：__________甲方（購物廣場）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：___________乙方（修繕方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方擁有上述購物廣場的外墻使用權，為確保外墻的安全、美觀和功能性，現(xiàn)委托乙方對購物廣場外墻進行修繕。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條修繕內容1.1乙方負責對甲方購物廣場外墻進行整體檢查，并對存在破損、脫落、滲漏等問題的部位進行修復、更換。1.2乙方負責對外墻表面進行清洗、保養(yǎng)，確保外墻整潔、美觀。1.3乙方應按照甲方提供的圖紙和規(guī)范要求，確保修繕質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條修繕工期2.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，完成外墻修繕方案的制定，并報甲方審批。2.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，完成外墻修繕工作。第三條質量保證3.1乙方承諾修繕后的外墻使用壽命至少為____年。3.2修繕工程驗收合格后，乙方應提供____年的免費質保期。3.3在質保期內，如外墻出現(xiàn)質量問題，乙方應及時予以修復，造成的損失由乙方承擔。第四條合同價格4.1乙方應按照甲方提供的修繕方案和預算，報價并簽訂合同。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第五條付款方式5.1本合同價款分為____期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：合同簽訂后____個工作日內，支付總額的____%；第二期：修繕工程驗收合格后，支付總額的____%；第三期：質保期滿后，無質量問題，支付剩余的____%。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應款項。第六條違約責任6.1乙方如未按約定時間完成修繕工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2甲方如未按約定時間支付合同價款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購物廣場）：______________年________月________日乙方（修繕方）：______________年________月________日一、附件列表：1.購物廣場外墻修繕方案2.修繕工程預算表3.修繕工程驗收標準4.修繕工程質保服務協(xié)議5.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成修繕工作，視為違約。2.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。3.修繕工程質量不符合約定及行業(yè)標準，視為違約。4.乙方未提供質保服務或質保服務不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕：對現(xiàn)有建筑物外墻進行修復、更換、清洗和保養(yǎng)等行為。2.質保期：乙方對修繕工程提供的免費保修服務期限。3.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.滯納金：未按約定時間支付價款的一方按照合同約定向對方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，如需延長工期，按實際情況協(xié)商調整合同約定的工期及付款時間。2.修繕工程質量問題：解決辦法：乙方負責及時修復，如重復出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方支付違約金或終止合同。3.甲方支付合同價款延誤：解決辦法：甲方支付違約金，乙方按照實際付款時間繼續(xù)履行合同義務。4.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.購物廣場外墻存在破損、脫落、滲漏等問題，需要進