高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)房產(chǎn)交易模板

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)房產(chǎn)交易模板合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方愿意將其位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)的房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2乙方對甲方所提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行了實(shí)地考察，對房產(chǎn)的現(xiàn)狀表示滿意，并同意購買。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定，本次交易的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具合法的房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的所有文件6.房產(chǎn)鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，屬于違約行為。3.任何一方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指愿意購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。4.違約金：為本合同交易價(jià)格的一定比例，作為違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意出售位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)的房產(chǎn)。2.乙方愿意購買位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)的房產(chǎn)