2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同終止協(xié)議書(shū)范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同終止協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同目的2.合同終止的原因2.1雙方協(xié)商一致2.2代理方違約2.3出售方違約2.4法律法規(guī)變更2.5其他原因3.合同終止的時(shí)間及生效日期3.1合同終止時(shí)間3.2合同生效日期4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.1代理方的權(quán)利4.2代理方的義務(wù)4.3出售方的權(quán)利4.4出售方的義務(wù)5.代理方應(yīng)支付的費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.2其他費(fèi)用6.出售方應(yīng)支付的費(fèi)用6.1出售費(fèi)用6.2其他費(fèi)用7.合同終止后的傭金結(jié)算7.1傭金計(jì)算方法7.2傭金支付時(shí)間7.3傭金支付方式8.合同終止后的違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.2出售方違約責(zé)任9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3民事訴訟解決10.合同解除的條件10.1雙方協(xié)商一致10.2代理方違約10.3出售方違約10.4法律法規(guī)變更10.5其他原因11.合同解除的程序11.1提出解除合同11.2書(shū)面通知對(duì)方11.3合同解除的生效12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1代理方的權(quán)利12.2代理方的義務(wù)12.3出售方的權(quán)利12.4出售方的義務(wù)13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方法13.2費(fèi)用支付時(shí)間13.3費(fèi)用支付方式14.合同終止后的其他事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.1.1出售方名稱(chēng)：________________________1.1.2出售方地址：________________________1.1.3代理方名稱(chēng)：________________________1.1.4代理方地址：________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號(hào)：________________________1.4合同目的：本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.合同終止的原因2.1雙方協(xié)商一致：________________________2.2代理方違約：________________________2.3出售方違約：________________________2.4法律法規(guī)變更：________________________2.5其他原因：________________________3.合同終止的時(shí)間及生效日期3.1合同終止時(shí)間：____年____月____日3.2合同生效日期：____年____月____日4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.1代理方的權(quán)利4.1.1獲得已支付傭金的權(quán)利4.1.2獲得合同終止后的保密權(quán)利4.1.3其他權(quán)利4.2代理方的義務(wù)4.2.1交付已收取傭金4.2.2遵守保密協(xié)議4.2.3其他義務(wù)4.3出售方的權(quán)利4.3.1獲得已支付傭金的權(quán)利4.3.2獲得合同終止后的保密權(quán)利4.3.3其他權(quán)利4.4出售方的義務(wù)4.4.1交付已支付傭金4.4.2遵守保密協(xié)議4.4.3其他義務(wù)5.代理方應(yīng)支付的費(fèi)用5.1代理費(fèi)用：____元5.2其他費(fèi)用：________________________6.出售方應(yīng)支付的費(fèi)用6.1出售費(fèi)用：____元6.2其他費(fèi)用：________________________7.合同終止后的傭金結(jié)算7.1傭金計(jì)算方法：按照本合同約定及實(shí)際銷(xiāo)售情況進(jìn)行計(jì)算7.2傭金支付時(shí)間：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)7.3傭金支付方式：________________________8.合同終止后的違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.1.1若代理方未按照合同約定支付傭金，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的____%8.1.2若代理方泄露出售方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出售方因此遭受的損失8.1.3其他違約責(zé)任8.2出售方違約責(zé)任8.2.1若出售方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%8.2.2若出售方泄露代理方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償代理方因此遭受的損失8.2.3其他違約責(zé)任9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.3民事訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同解除的條件10.1雙方協(xié)商一致：雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同10.2代理方違約：如代理方嚴(yán)重違約，出售方有權(quán)解除合同10.3出售方違約：如出售方嚴(yán)重違約，代理方有權(quán)解除合同10.4法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.5其他原因：因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.合同解除的程序11.1提出解除合同：一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方11.2書(shū)面通知對(duì)方：收到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)11.3合同解除的生效：雙方在接到對(duì)方書(shū)面回復(fù)后____個(gè)工作日內(nèi)，合同解除生效12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1代理方的權(quán)利12.1.1獲得已支付傭金的權(quán)利12.1.2獲得合同解除后的保密權(quán)利12.1.3其他權(quán)利12.2代理方的義務(wù)12.2.1交付已收取傭金12.2.2遵守保密協(xié)議12.2.3其他義務(wù)12.3出售方的權(quán)利12.3.1獲得已支付傭金的權(quán)利12.3.2獲得合同解除后的保密權(quán)利12.3.3其他權(quán)利12.4出售方的義務(wù)12.4.1交付已支付費(fèi)用12.4.2遵守保密協(xié)議12.4.3其他義務(wù)13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方法：按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算13.2費(fèi)用支付時(shí)間：合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)13.3費(fèi)用支付方式：________________________14.合同終止后的其他事項(xiàng)14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同簽訂地點(diǎn)：________________________14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)或能力的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方機(jī)構(gòu)，以協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。2.第三方介入的條件2.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁?zhuān)業(yè)支持2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍3.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)3.3第三方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定4.2第三方介入費(fèi)用支付方式：________________________4.3第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間：________________________5.第三方介入的責(zé)任5.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定5.2第三方應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)義務(wù)，確保工作質(zhì)量5.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決6.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.第三方介入的終止7.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收7.2第三方介入工作未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜8.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方介入工作，提供必要的信息和資料8.2甲乙雙方不得干涉第三方介入工作，不得要求第三方泄露商業(yè)秘密8.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用9.第三方責(zé)任限額9.1第三方介入過(guò)程中，因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2第三方責(zé)任限額：________________________9.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：________________________10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件：________________________10.2第三方介入?yún)f(xié)議的份數(shù)及效力：________________________10.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂地點(diǎn)：________________________11.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方僅作為甲乙雙方合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的收益分配11.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任11.3第三方與其他各方（如其他中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間不存在隸屬關(guān)系或合作關(guān)系第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。3.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，各方簽字蓋章，一式兩份。5.傭金結(jié)算清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等。6.費(fèi)用結(jié)算清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，各方簽字蓋章，一式兩份。8.附件清單要求：列出所有附件名稱(chēng)及詳細(xì)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定支付傭金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%示例：若甲方未按合同約定支付傭金____元，則應(yīng)向乙方支付違約金____元。甲方泄露乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失____元，則甲方應(yīng)賠償乙方____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定支付傭金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%示例：若乙方未按合同約定支付傭金____元，則應(yīng)向甲方支付違約金____元。乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失____元，則乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按協(xié)議約定完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：若第三方未按協(xié)議約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方____元。第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方____元。全文完。2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同終止協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律2.合同主體及代理權(quán)限3.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍及內(nèi)容4.合同期限及終止條件5.銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式6.傭金計(jì)算及支付7.保密條款8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件11.合同解除程序12.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2本合同適用于2024年1月1日以后簽訂的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同。2.合同主體及代理權(quán)限2.1本合同甲方（委托方）為_(kāi)________，乙方（代理方）為_(kāi)________。2.2乙方獲得甲方授權(quán)，在合同約定的范圍內(nèi)，以甲方名義代理銷(xiāo)售甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍及內(nèi)容3.1乙方代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目為甲方擁有的_________房產(chǎn)。3.2乙方代理銷(xiāo)售內(nèi)容包括但不限于：發(fā)布廣告、接待客戶(hù)、簽訂銷(xiāo)售合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。4.合同期限及終止條件4.1本合同期限自_________起至_________止。4.2合同終止條件如下：4.2.1合同期限屆滿(mǎn)；4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。5.銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式5.1乙方代理費(fèi)用按銷(xiāo)售額的一定比例支付，具體比例為_(kāi)________。5.2代理費(fèi)用支付方式為：在每筆交易成交后，乙方應(yīng)在交易合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)交易憑證，甲方在收到憑證后_________日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。6.傭金計(jì)算及支付6.1傭金計(jì)算公式：傭金=銷(xiāo)售額×傭金比例。6.2傭金支付方式：傭金在每筆交易成交后，乙方應(yīng)在交易合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)交易憑證，甲方在收到憑證后_________日內(nèi)支付乙方傭金。7.保密條款7.1甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1如甲方未按約定支付代理費(fèi)用或傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2如乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，另一方通知解除；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。11.合同解除程序11.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。11.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：12.1.1乙方應(yīng)將剩余代理事項(xiàng)處理完畢，并協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益；12.1.2甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用；12.1.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于：代理協(xié)議、銷(xiāo)售代理費(fèi)用明細(xì)、傭金計(jì)算明細(xì)等。13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，是指在合同履行過(guò)程中，基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供市場(chǎng)信息，促成交易；17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；17.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；17.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理合同糾紛。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)：18.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；18.1.2依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)：19.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；19.1.2對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；19.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過(guò)其收取的合理服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定，與其他各方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系。21.2第三方不得以任何方式要求甲方或乙方承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。21.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。24.第三方介入的終止24.1.1合同關(guān)系終止；24.1.2第三方不再具備履行職責(zé)的條件；24.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。25.特別條款25.1如本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：代理協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲方、乙方的基本信息，代理范圍，代理費(fèi)用及支付方式，保密條款等。說(shuō)明：本附件作為本合同的重要組成部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：銷(xiāo)售代理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明銷(xiāo)售代理費(fèi)用的計(jì)算方法，包括但不限于按銷(xiāo)售額比例、固定金額等。說(shuō)明：本附件用于明確銷(xiāo)售代理費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式。3.附件三：傭金計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明傭金的計(jì)算公式，包括但不限于銷(xiāo)售額、傭金比例等。說(shuō)明：本附件用于明確傭金的具體數(shù)額和支付方式。4.附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱(chēng)、地址、面積、用途等基本信息。說(shuō)明：本附件用于明確代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的信息，介入條件，職責(zé)，權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，變更原因，雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用或傭金；乙方未按約定履行代理義務(wù)；第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；雙方協(xié)商一致解除合同后，一方未按約定履行合同終止后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失來(lái)確定；如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失；乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；雙方協(xié)商一致解除合同后，甲方未按約定履行合同終止后的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同終止協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的概述2.合同終止原因2.1雙方協(xié)商終止2.2違約終止2.3不可抗力因素3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1代理權(quán)終止3.2合同標(biāo)的物處理3.3代理費(fèi)用及傭金結(jié)算4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1合同雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制5.違約責(zé)任5.1雙方違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算與支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.1合同解除后的代理權(quán)終止8.2合同解除后的標(biāo)的物處理8.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽的條件9.2合同續(xù)簽的程序9.3合同續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)11.合同解除后的保密條款11.1保密條款的內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同解除后的爭(zhēng)議解決條款12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除后的通知義務(wù)13.1通知義務(wù)的內(nèi)容13.2通知方式13.3通知期限14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.2合同解除后的資產(chǎn)移交14.3合同解除后的其他相關(guān)事宜第一部分：合同如下：第一條合同背景及目的1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱(chēng)：_______1.1.2甲方（委托方）地址：_______1.1.3甲方（委托方）法定代表人：_______1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話(huà)：_______1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同標(biāo)的概述1.3.1合同標(biāo)的物：位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：_______1.3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：_______平方米第二條合同終止原因2.1雙方協(xié)商終止2.1.1甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止本合同。2.1.2雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，終止本合同的原因如下：_______2.2違約終止2.2.1甲方或乙方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。2.2.2違約行為包括但不限于：_______2.3不可抗力因素2.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行對(duì)本方造成重大損失。2.3.2不可抗力事件包括但不限于：_______第三條合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1代理權(quán)終止3.1.1自合同終止之日起，乙方不再享有代理權(quán)。3.1.2乙方應(yīng)立即停止一切與代理權(quán)相關(guān)的活動(dòng)。3.2合同標(biāo)的物處理3.2.1合同標(biāo)的物歸甲方所有。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理合同標(biāo)的物的交接手續(xù)。3.3代理費(fèi)用及傭金結(jié)算3.3.1代理費(fèi)用及傭金按照本合同約定執(zhí)行。3.3.2代理費(fèi)用及傭金結(jié)算時(shí)間為合同終止之日起_______日內(nèi)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1合同雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬4.1.1甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)與本合同標(biāo)的物相關(guān)的，歸甲方所有。4.1.2乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制4.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與本合同標(biāo)的物無(wú)關(guān)的用途。4.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與本合同標(biāo)的物無(wú)關(guān)的用途。第五條違約責(zé)任5.1雙方違約行為5.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用及傭金。5.1.2乙方未按約定履行代理職責(zé)，造成甲方損失。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。5.3違約金的計(jì)算與支付5.3.1違約金按照本合同約定計(jì)算。5.3.2違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同解除8.1合同解除的條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行對(duì)本方造成重大損失。8.2合同解除的程序8.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同標(biāo)的物和剩余款項(xiàng)。652578第九條合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.1合同解除后的代理權(quán)終止9.1.1合同解除后，乙方不再享有代理權(quán)。9.1.2乙方應(yīng)立即停止一切與代理權(quán)相關(guān)的活動(dòng)。9.2合同解除后的標(biāo)的物處理9.2.1合同解除后，合同標(biāo)的物歸甲方所有。9.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理合同標(biāo)的物的交接手續(xù)。9.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.3.1合同解除后，代理費(fèi)用及傭金結(jié)算按照本合同約定執(zhí)行。9.3.2結(jié)算時(shí)間為合同解除之日起_______日內(nèi)。652579第十條合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽的條件10.1.1雙方均有意愿繼續(xù)合作。10.1.2雙方認(rèn)為有必要續(xù)簽本合同。10.2合同續(xù)簽的程序10.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同的具體條款。10.2.2雙方簽訂續(xù)簽合同，并按照續(xù)簽合同履行義務(wù)。10.3合同續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)10.3.1續(xù)簽合同生效后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照續(xù)簽合同約定執(zhí)行。10.3.2續(xù)簽合同與本合同不一致的，以續(xù)簽合同為準(zhǔn)。652580第十一條合同變更11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.2合同變更的程序11.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。11.2.2雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)11.3.1合同變更后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照變更協(xié)議執(zhí)行。11.3.2合同變更協(xié)議與本合同不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。652581第十二條合同解除后的保密條款12.1保密條款的內(nèi)容12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。12.3違反保密條款的責(zé)任12.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652582第十三條合同解除后的爭(zhēng)議解決條款13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。652583第十四條合同解除后的通知義務(wù)14.1通知義務(wù)的內(nèi)容14.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)通知對(duì)方。14.1.2通知內(nèi)容包括但不限于：合同解除、違約行為、爭(zhēng)議解決等。14.2通知方式14.2.1通知方式包括但不限于：書(shū)面通知、口頭通知、電子郵件等。14.3通知期限14.3.1通知期限自事件發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，協(xié)助履行合同義務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：法律顧問(wèn)、審計(jì)師、評(píng)估師、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意，并書(shū)面確認(rèn)第三方的介入。15.2.2第三方具備完成合同相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。15.3第三方介入的目的15.3.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的權(quán)利義務(wù)16.1第三方的權(quán)利16.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息和資料。16.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同相關(guān)的工作。16.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何涉及合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：違約金、賠償金等。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任按