2024年住宅小區(qū)專業(yè)保潔服務(wù)外包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)專業(yè)保潔服務(wù)外包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)項(xiàng)目2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)人員的配備與管理4.1服務(wù)人員數(shù)量4.2服務(wù)人員資質(zhì)要求4.3服務(wù)人員培訓(xùn)與管理5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控措施5.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)估機(jī)制6.合同的履行與變更6.1合同履行原則6.2合同變更條件6.3合同解除與終止7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的送達(dá)與接收11.3合同的完整性與互斥性12.附件12.1保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2服務(wù)人員資質(zhì)要求說(shuō)明12.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表13.簽字頁(yè)13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于住宅小區(qū)的專業(yè)保潔服務(wù)，具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)按照附件一《保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》中的服務(wù)內(nèi)容為甲方提供專業(yè)保潔服務(wù)。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)符合附件二《服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表》中規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.3保潔服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間表提供保潔服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間見(jiàn)附件一《保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，詳見(jiàn)附件一《保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及開(kāi)戶行信息詳見(jiàn)附件三。3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附件四。第四條服務(wù)人員的配備與管理4.1服務(wù)人員數(shù)量乙方根據(jù)甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目及工作量，配備足夠數(shù)量的服務(wù)人員，具體人數(shù)見(jiàn)附件一《保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》。4.2服務(wù)人員資質(zhì)要求乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，持有有效健康證明，且無(wú)犯罪記錄，具體要求見(jiàn)附件二《服務(wù)人員資質(zhì)要求說(shuō)明》。4.3服務(wù)人員培訓(xùn)與管理乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，并建立服務(wù)人員管理檔案，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核。第五條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到附件二《服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表》中的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控措施甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)估機(jī)制第六條合同的履行與變更6.1合同履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更條件如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同解除與終止除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為雙方如未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同金額____%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)信息所有人同意，不得泄露給任何第三方。8.3保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)在本協(xié)議終止或履行完畢后繼續(xù)有效，期限為_(kāi)___年。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本協(xié)議在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。9.3合同解除條件任何一方如欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的送達(dá)與接收本協(xié)議及其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，經(jīng)對(duì)方簽收后生效。11.3合同的完整性與互斥性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議主題的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第十二條附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條簽字頁(yè)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條日期本協(xié)議簽署日期為2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出乙方為甲方提供的所有保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻次、服務(wù)面積等。附件二：《服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表》詳細(xì)規(guī)定乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括衛(wèi)生清潔度、服務(wù)效率等。附件三：銀行轉(zhuǎn)賬信息列明乙方的銀行賬號(hào)、開(kāi)戶行信息，用于甲方支付服務(wù)費(fèi)用。附件四：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳細(xì)規(guī)定雙方在遇到市場(chǎng)物價(jià)上漲等不可抗力因素時(shí)，如何調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的機(jī)制。附件五：《服務(wù)人員資質(zhì)要求說(shuō)明》詳細(xì)列明乙方服務(wù)人員應(yīng)具備的資質(zhì)要求，包括工作經(jīng)驗(yàn)、健康證明、無(wú)犯罪記錄等。附件六：《保潔服務(wù)人員名單》列出乙方為甲方提供服務(wù)的所有保潔人員的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。附件七：《保密協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件八：《合同解除與終止條件》詳細(xì)列明合同解除與終止的條件，包括雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照《保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并支付人民幣1000元作為違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付遲延付款的利息。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)自逾期之日起暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)5%的遲延付款利息。3.雙方如未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能提供乙方所需的服務(wù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提供保潔服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲履行合同的責(zé)任，向乙方支付合同金額5%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法提供服務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施減輕損失。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。在本合同中的應(yīng)用：如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，作為對(duì)甲方損失的賠償。3.合同解除：指合同一