2024年冷庫(kù)租賃評(píng)估報(bào)告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冷庫(kù)租賃評(píng)估報(bào)告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系人1.3聯(lián)系電話1.4通訊地址2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置2.2冷庫(kù)面積2.3冷庫(kù)類型2.4租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還流程5.冷庫(kù)使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定6.冷庫(kù)設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施清單6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.附屬設(shè)施租賃7.1設(shè)施清單7.2租賃費(fèi)用7.3使用規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止流程11.合同變更及解除11.1變更條件11.2變更流程11.3解除條件11.4解除流程12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2聯(lián)系人1.2.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.2承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.3聯(lián)系電話1.3.1出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.4通訊地址1.4.1出租方通訊地址：[出租方通訊地址]1.4.2承租方通訊地址：[承租方通訊地址]2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置：[具體地址]2.2冷庫(kù)面積：[面積單位：平方米]2.3冷庫(kù)類型：[類型描述，如：20℃低溫冷庫(kù)]2.4租賃期限：[起始日期]至[終止日期]3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：[金額單位：元/月]3.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前3.3支付方式：[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付]3.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付[逾期金額單位：元]的違約金。4.租賃保證金4.1保證金金額：[金額單位：元]4.2退還條件：合同到期且承租方無違約行為4.3退還流程：承租方應(yīng)在合同到期后[具體日期]前提出退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后[具體日期]內(nèi)退還保證金。5.冷庫(kù)使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于[具體用途]5.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品5.3安全規(guī)定：承租方需遵守冷庫(kù)內(nèi)的各項(xiàng)安全規(guī)定，確保冷庫(kù)安全運(yùn)行。6.冷庫(kù)設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施清單：[列出冷庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施，如：制冷機(jī)組、貨架、照明設(shè)備等]6.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3故障處理：冷庫(kù)設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。7.附屬設(shè)施租賃7.1設(shè)施清單：[列出附屬設(shè)施，如：辦公桌、椅子、衛(wèi)生間等]7.2租賃費(fèi)用：[費(fèi)用單位：元/月]7.3使用規(guī)定：附屬設(shè)施的使用需遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得損害其他承租方權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方損壞或擅自改變冷庫(kù)設(shè)施8.1.3承租方違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故8.1.4承租方未按約定用途使用冷庫(kù)8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失8.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付約定的違約金8.2.3出租方有權(quán)解除合同，收回冷庫(kù)并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜8.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.1.3仲裁不成，依法向[具體法院名稱]提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2[具體法院名稱]10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2支付首期租金10.2生效日期10.2.1合同簽署之日起生效10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿10.3.2合同約定的終止情形10.3.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同10.4終止流程10.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議10.4.2解除合同后，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理11.合同變更及解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2不違反法律法規(guī)及合同約定11.2變更流程11.2.1雙方簽署變更協(xié)議11.2.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)遵守變更后的條款11.3解除條件11.3.1合同約定的解除條件11.3.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同11.4解除流程11.4.1提出解除合同的通知11.4.2收到解除通知后，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1冷庫(kù)租賃合同12.1.2冷庫(kù)設(shè)施清單12.1.3附屬設(shè)施清單12.1.4其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容12.2.1詳細(xì)列明附件內(nèi)容，如：設(shè)施使用說明、安全操作規(guī)程等13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3合同簽署13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)代理方等。15.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同條款，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息咨詢服務(wù)。17.1.2中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同履行受阻或損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3中介方的報(bào)酬：中介方的報(bào)酬由合同雙方另行協(xié)商確定。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行租賃評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正，對(duì)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致合同履行受阻或損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的報(bào)酬：評(píng)估機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由合同雙方另行協(xié)商確定。17.3監(jiān)理方17.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)冷庫(kù)的施工、安裝、維修等過程進(jìn)行監(jiān)督。17.3.2監(jiān)理方的責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)督工作到位，對(duì)因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻或損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.3監(jiān)理方的報(bào)酬：監(jiān)理方的報(bào)酬由合同雙方另行協(xié)商確定。17.4維修保養(yǎng)方17.4.1維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)。17.4.2維修保養(yǎng)方的責(zé)任：維修保養(yǎng)方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作質(zhì)量，對(duì)因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻或損失的，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4.3維修保養(yǎng)方的報(bào)酬：維修保養(yǎng)方的報(bào)酬由合同雙方另行協(xié)商確定。17.5保險(xiǎn)代理方17.5.1保險(xiǎn)代理方負(fù)責(zé)為合同雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。17.5.2保險(xiǎn)代理方的責(zé)任：保險(xiǎn)代理方應(yīng)保證保險(xiǎn)合同的簽訂和履行，對(duì)因保險(xiǎn)代理不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻或損失的，保險(xiǎn)代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.5.3保險(xiǎn)代理方的報(bào)酬：保險(xiǎn)代理方的報(bào)酬由合同雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2合同雙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合第三方工作，對(duì)因合同雙方原因?qū)е碌膿p失，由合同雙方承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2.2合同雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的目的、職責(zé)、報(bào)酬等內(nèi)容。19.2第三方介入的審批19.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。19.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行職責(zé)。19.3.2合同雙方應(yīng)配合第三方工作，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同雙方簽字蓋章的正式租賃合同文本，包括租賃雙方的基本信息、租賃物詳情、租賃期限、租金支付方式等。2.冷庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出租賃冷庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施，包括類型、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃合同中提到的附屬設(shè)施，如辦公桌、椅子、衛(wèi)生間等，包括數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。4.安全操作規(guī)程詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)說明冷庫(kù)的安全操作規(guī)程，包括安全注意事項(xiàng)、緊急情況處理流程等。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的冷庫(kù)租賃評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄冷庫(kù)設(shè)施的定期檢查、維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：合同雙方簽訂的保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括介入目的、職責(zé)、報(bào)酬等。9.違約通知書詳細(xì)要求和說明：一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書面違約通知書，包括違約事實(shí)、要求整改或賠償?shù)葍?nèi)容。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：涉及爭(zhēng)議解決的文件，包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金損壞或擅自改變冷庫(kù)設(shè)施違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故未按約定用途使用冷庫(kù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的違約金為每日租金的[百分比]%。損壞或擅自改變冷庫(kù)設(shè)施的，責(zé)任方應(yīng)賠償損失費(fèi)用。違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定用途使用冷庫(kù)的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明示例一：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：若承租方損壞冷庫(kù)內(nèi)設(shè)施，承租方應(yīng)賠償設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。示例三：若因承租方違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年冷庫(kù)租賃評(píng)估報(bào)告1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.1租賃冷庫(kù)的基本情況2.1.1冷庫(kù)位置2.1.2冷庫(kù)面積2.1.3冷庫(kù)結(jié)構(gòu)2.1.4冷庫(kù)設(shè)施2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期2.2.2租賃結(jié)束日期2.3租金及支付方式2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.3.2支付方式2.3.3支付時(shí)間3.1租賃費(fèi)用調(diào)整3.1.1調(diào)整條件3.1.2調(diào)整方式3.1.3調(diào)整通知4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利4.1.2甲方義務(wù)5.1乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.1乙方權(quán)利5.1.2乙方義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)備與設(shè)施6.1.1設(shè)備清單6.1.2設(shè)備維護(hù)6.1.3設(shè)備更新7.1乙方使用冷庫(kù)的要求7.1.1使用規(guī)范7.1.2安全要求7.1.3使用限制8.1甲方對(duì)乙方使用情況的監(jiān)督8.1.1監(jiān)督方式8.1.2監(jiān)督內(nèi)容8.1.3監(jiān)督責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1違約情形9.1.2違約處理9.1.3違約賠償10.1爭(zhēng)議解決10.1.1爭(zhēng)議解決方式10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.1合同解除11.1.1解除條件11.1.2解除程序11.1.3解除責(zé)任12.1合同終止12.1.1終止條件12.1.2終止程序12.1.3終止責(zé)任13.1合同附件13.1.1合同附件清單13.1.2合同附件內(nèi)容14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方地址：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方地址：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3合同簽訂日期：_____________________1.4合同生效日期：_____________________2.1租賃冷庫(kù)的基本情況2.1.1冷庫(kù)位置：_____________________2.1.2冷庫(kù)面積：_____________________2.1.3冷庫(kù)結(jié)構(gòu)：_____________________2.1.4冷庫(kù)設(shè)施：_____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_____________________2.2.2租賃結(jié)束日期：_____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________2.3.2支付方式：_____________________2.3.3支付時(shí)間：_____________________3.1租賃費(fèi)用調(diào)整3.1.1調(diào)整條件：_____________________3.1.2調(diào)整方式：_____________________3.1.3調(diào)整通知：_____________________4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利4.1.1.1對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行合理管理和使用；4.1.1.2享有合同約定的租金收取權(quán)；4.1.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.1.2甲方義務(wù)4.1.2.1按照合同約定提供合格的冷庫(kù)設(shè)施；4.1.2.2保證冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行；4.1.2.3依法履行合同約定的其他義務(wù)。5.1乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.1乙方權(quán)利5.1.1.1按照合同約定使用冷庫(kù)；5.1.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。5.1.2乙方義務(wù)5.1.2.1按照合同約定支付租金；5.1.2.2依法合理使用冷庫(kù)；5.1.2.3依法履行合同約定的其他義務(wù)。6.1甲方提供的設(shè)備與設(shè)施6.1.1設(shè)備清單：_____________________6.1.2設(shè)備維護(hù)：_____________________6.1.3設(shè)備更新：_____________________7.1乙方使用冷庫(kù)的要求7.1.1使用規(guī)范：_____________________7.1.2安全要求：_____________________7.1.3使用限制：_____________________8.1甲方對(duì)乙方使用情況的監(jiān)督8.1.1監(jiān)督方式：甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方使用冷庫(kù)的情況進(jìn)行檢查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)記錄和文件。8.1.2監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督內(nèi)容包括乙方是否按照合同約定使用冷庫(kù)，冷庫(kù)設(shè)施的使用狀態(tài)，乙方遵守安全規(guī)定的情況等。8.1.3監(jiān)督責(zé)任：甲方對(duì)監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)積極配合，不得拒絕或阻撓。9.1違約責(zé)任9.1.1違約情形：包括乙方未按時(shí)支付租金、違反安全規(guī)定、損壞甲方設(shè)施、擅自改變冷庫(kù)用途等。9.1.2違約處理：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。9.1.3違約賠償：乙方應(yīng)按照甲方提出的賠償金額和方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付賠償金。10.1爭(zhēng)議解決10.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________10.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.1合同解除11.1.1解除條件：包括合同約定的解除條件成就、一方違約致使合同無法履行、不可抗力等。11.1.2解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.1.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.1合同終止12.1.1終止條件：包括合同約定的終止條件成就、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.1.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。12.1.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.1合同附件13.1.1合同附件清單：包括但不限于租賃冷庫(kù)設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄等。13.1.2合同附件內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。送達(dá)地址：_____________________送達(dá)方式：_____________________送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成合同簽訂或履行而介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.2.2第三方的介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：16.1.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于租賃冷庫(kù)的設(shè)施清單、使用記錄等。16.1.1.2甲方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和檢查工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：16.1.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于租賃冷庫(kù)的使用記錄、設(shè)備維護(hù)記錄等。16.1.2.2乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和檢查工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.1第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1.1第三方的責(zé)任：17.1.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.1.2第三方對(duì)其提供的評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.1.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的權(quán)利：17.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.1.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的實(shí)際金額。18.1.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方的劃分：19.1.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)向第三方提出投訴或要求賠償。19.1.1.2第三方對(duì)甲方的損失承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的責(zé)任有異議時(shí)，有權(quán)向第三方提出索賠。19.1.2第三方與乙方的劃分：19.1.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)向第三方提出投訴或要求賠償。19.1.2.2第三方對(duì)乙方的損失承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的責(zé)任有異議時(shí)，有權(quán)向第三方提出索賠。19.1.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.1.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1冷庫(kù)租賃合同1.1.1詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息、租賃冷庫(kù)的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)等條款。1.1.2說明：本附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.1冷庫(kù)設(shè)施清單2.1.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出冷庫(kù)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。2.1.2說明：本附件用于明確冷庫(kù)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的具體情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.1租金支付計(jì)劃表3.1.1詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出租金支付的日期、金額、支付方式等信息。3.1.2說明：本附件用于明確租金支付的時(shí)間和方式，便于雙方按照約定進(jìn)行支付。4.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄4.1.1詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含設(shè)備名稱、維護(hù)保養(yǎng)日期、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任人等信息。4.1.2說明：本附件用于記錄冷庫(kù)內(nèi)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，便于雙方監(jiān)督設(shè)備的使用狀況。5.1爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。5.1.2說明：本附件用于在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定的方式和機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。6.1合同附件清單6.1.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所有合同附件的名稱和編號(hào)。6.1.2說明：本附件用于匯總所有合同附件，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1違約行為：1.1.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在合同約定的租金支付日之后____個(gè)工作日內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約。1.2違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用冷庫(kù)過程中，如違反安全規(guī)定，造成損失或事故，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在冷庫(kù)內(nèi)使用明火，導(dǎo)致火災(zāi)事故，則構(gòu)成違約。1.3損壞甲方設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用冷庫(kù)過程中，如損壞甲方提供的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在冷庫(kù)內(nèi)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照設(shè)施原值或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。1.4擅自改變冷庫(kù)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變冷庫(kù)用途，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方將冷庫(kù)用于儲(chǔ)存非合同約定的物品，則構(gòu)成違約。1.5甲方未按約定提供設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供合格的冷庫(kù)設(shè)施，造成乙方損失，則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方提供的冷庫(kù)設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，則甲方構(gòu)成違約。1.6甲方未保證設(shè)施正常運(yùn)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未保證冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方損失，則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未及時(shí)維修冷庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法使用，則甲方構(gòu)成違約。全文完。2024年冷庫(kù)租賃評(píng)估報(bào)告2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置2.2冷庫(kù)面積2.3冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備2.4租賃期限3.租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.合同履行4.1租賃物的交付4.2租賃物的使用4.3維修責(zé)任4.4安全責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同附件10.1冷庫(kù)租賃合同10.2冷庫(kù)租賃評(píng)估報(bào)告11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序13.合同解除備案13.1解除備案機(jī)關(guān)13.2解除備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出租方）為X公司，乙方（承租方）為X公司。1.2雙方地址：甲方地址為省市區(qū)路號(hào)，乙方地址為省市區(qū)路號(hào)。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1395678。2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置：位于省市區(qū)路號(hào)。2.2冷庫(kù)面積：共計(jì)1000平方米。2.3冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備：冷庫(kù)內(nèi)配備有制冷機(jī)組、貨架、溫濕度監(jiān)測(cè)設(shè)備等。2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣10萬元整。3.2付款方式：乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)冷庫(kù)使用期間的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.合同履行4.1租賃物的交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將冷庫(kù)交付乙方使用。4.2租賃物的使用：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)及功能。4.3維修責(zé)任：冷庫(kù)日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。4.4安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保冷庫(kù)內(nèi)物品及人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)及功能、違反安全規(guī)定等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金：違約金為每月租金的10%，累計(jì)最高不超過三個(gè)月租金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行訴訟程序，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、舉證、審理等。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。7.合同解除7.1解除條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、甲方違約等。7.2解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并在收到解除通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用，并妥善處理剩余的租賃物。8.合同變更8.1變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等客觀原因，雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更合同需雙方簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。8.3變更效力：經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律效力。9.合同終止9.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、違約解除、不可抗力等情形均可導(dǎo)致合同終止。9.2終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并在終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。9.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用，并妥善處理剩余的租賃物。10.合同附件10.1冷庫(kù)租賃合同10.2冷庫(kù)租賃評(píng)估報(bào)告10.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.合同生效11.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：本合同需在簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。12.2備案程序：雙方應(yīng)提供相關(guān)材料，按備案機(jī)關(guān)要求辦理備案手續(xù)。13.合同解除備案13.1解除備案機(jī)關(guān)：本合同解除后需在解除之日起15日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。13.2解除備案程序：雙方應(yīng)提供解除合同的相關(guān)證明材料，按備案機(jī)關(guān)要求辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督履行、評(píng)估價(jià)值、提供擔(dān)保等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)范圍。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)合同或協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。16.3超出責(zé)任限額：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。17.第三方服務(wù)合同17.1服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。17.2服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式及金額由雙方另行