2024年動遷房交易合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年動遷房交易合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易稅費承擔(dān)4.1買方承擔(dān)稅費4.2賣方承擔(dān)稅費4.3第三方承擔(dān)稅費5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收時間5.5驗收方式6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4爭議解決方式8.附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件8.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)查詢報告8.3補(bǔ)充協(xié)議一8.4補(bǔ)充協(xié)議二9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理11.合同解除及終止后的補(bǔ)償11.1合同解除后的補(bǔ)償11.2合同終止后的補(bǔ)償12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體13.2履行監(jiān)督方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3買賣雙方基本信息：1.3.1買方名稱：____________________1.3.2買方地址：____________________1.3.3買方聯(lián)系電話：________________1.3.4賣方名稱：____________________1.3.5賣方地址：____________________1.3.6賣方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：______平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：2.4.1房產(chǎn)證號：____________________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________________2.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣______萬元整，在合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣______萬元整，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：____年____月____日之前。3.3.2尾款支付時間：____年____月____日之前。3.4付款地點：____________________4.交易稅費承擔(dān)4.1買方承擔(dān)稅費：4.1.1契稅：按照國家規(guī)定，由買方承擔(dān)。4.1.2其他稅費：按照國家規(guī)定，由買方承擔(dān)。4.2賣方承擔(dān)稅費：4.2.1營業(yè)稅：按照國家規(guī)定，由賣方承擔(dān)。4.2.2其他稅費：按照國家規(guī)定，由賣方承擔(dān)。4.3第三方承擔(dān)稅費：無5.交付及驗收5.1交付時間：____年____月____日之前5.2交付地點：____________________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。5.3.2基礎(chǔ)設(shè)施齊全，功能正常。5.3.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。5.4驗收時間：交付之日后的____個工作日內(nèi)。5.5驗收方式：由買賣雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間：交付之日起____個工作日內(nèi)6.2過戶手續(xù)：買賣雙方按照國家規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3過戶費用：按照國家規(guī)定，由買方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買方未按時支付首付款或尾款。7.1.2賣方未按時交付房屋。7.1.3房屋存在重大質(zhì)量問題，影響正常使用。7.2違約責(zé)任：7.2.1買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%。7.2.2賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的____%。7.2.3房屋存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由賣方承擔(dān)。7.3違約金：7.3.1違約金的計算方法：按照未履行合同金額的____%計算。7.4爭議解決方式：7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件8.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件由賣方提供，買方核對無誤。8.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)查詢報告8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)查詢報告由賣方提供，買方核對房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。8.3補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于房屋裝修的補(bǔ)充協(xié)議8.3.1賣方承諾房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。8.3.2買方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)裝修與合同約定不符，賣方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)。8.4補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于交付時間的補(bǔ)充協(xié)議8.4.1如因不可抗力導(dǎo)致交付時間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時間。8.4.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。9.1.2買方支付首付款。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.2.3合同到期。10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理：10.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同。10.1.2未履行部分按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。10.1.3合同解除后，買方已支付的款項不予退還。10.2合同終止后的處理：10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。10.2.2合同終止后，買方已支付的款項不予退還。11.合同解除及終止后的補(bǔ)償11.1合同解除后的補(bǔ)償：11.1.1因賣方違約導(dǎo)致合同解除，賣方應(yīng)向買方支付違約金。11.1.2因買方違約導(dǎo)致合同解除，買方應(yīng)向賣方支付違約金。11.2合同終止后的補(bǔ)償：同11.112.合同爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1由雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。12.1.3仲裁裁決為終局裁決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1房屋所在地仲裁委員會。12.3爭議解決程序：12.3.1任何一方提出仲裁申請，另一方應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)提交答辯。12.3.2仲裁庭應(yīng)在收到答辯之日起____個工作日內(nèi)作出裁決。13.合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體：13.1.1雙方均享有對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。13.2履行監(jiān)督方式：13.2.1雙方可以通過現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)文件等方式監(jiān)督合同履行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)交易中心等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額：16.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對買賣雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，賠償總額不超過中介服務(wù)費用的____%。16.1.2.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果造成的損失，賠償總額不超過評估價值的____%。16.1.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對法律服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過法律服務(wù)費用的____%。16.1.2.4房地產(chǎn)交易中心：房地產(chǎn)交易中心對過戶手續(xù)辦理過程中的損失，賠償總額不超過交易價格的____%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：17.1.1買方或賣方如需第三方介入，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請內(nèi)容包括：第三方名稱、介入原因、預(yù)計介入時間等。17.2第三方介入同意：17.2.1對方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.2.2如同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。19.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。19.2.2乙方與第三方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。19.3第三方與買賣雙方的劃分：19.3.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系，由合同約定和法律法規(guī)共同調(diào)整。19.3.2買賣雙方與第三方之間的糾紛，由合同約定和法律法規(guī)共同調(diào)整。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.2第三方介入的費用，由甲方或乙方支付，具體支付方式在合作協(xié)議中約定。21.第三方介入的期限21.1第三方介入的期限，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。21.2第三方介入的期限到期后，如需繼續(xù)介入，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證號頁、權(quán)利人信息頁等。附件說明：用于核實房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保買賣雙方對房產(chǎn)權(quán)屬的準(zhǔn)確性。2.房屋產(chǎn)權(quán)查詢報告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、是否存在抵押、查封等情況。附件說明：用于確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的清晰性和合法性，避免交易風(fēng)險。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、交付時間等。附件說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，確保交易的合法性和有效性。4.首付款收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明收款單位、收款人、收款金額、收款日期等。附件說明：作為首付款支付憑證，證明買方已履行付款義務(wù)。5.尾款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明收款單位、收款人、收款金額、收款日期等。附件說明：作為尾款支付憑證，證明買方已履行付款義務(wù)。6.房屋交接單詳細(xì)要求：交接單應(yīng)載明房屋交付時間、交付地點、交付狀態(tài)等。附件說明：作為房屋交付的憑證，證明買賣雙方已完成房屋交付。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明、個人所得稅完稅證明等。附件說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶的必要文件，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：作為合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時支付首付款或尾款。1.2賣方未按時交付房屋。1.3房屋存在重大質(zhì)量問題，影響正常使用。1.4買方或賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。1.5第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。2.3合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款金額的____%作為違約金。3.2賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付交易價格____%的違約金。3.3房屋存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)賠償買方因修復(fù)產(chǎn)生的合理費用。3.4買方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，買方應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。3.5第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年動遷房交易合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.動遷房基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.房屋交接及驗收4.1交接時間4.2交接地點4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶所需材料5.4過戶違約責(zé)任6.相關(guān)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費支付責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______甲方法定代表人：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______乙方法定代表人：_______2.動遷房基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______2.4房屋附屬設(shè)施：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：_______3.3付款時間節(jié)點：_______3.4付款違約責(zé)任：如乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付_______作為違約金。4.房屋交接及驗收4.1交接時間：_______4.2交接地點：_______4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施完好為準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)在_______日內(nèi)提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間：_______5.2過戶費用：_______5.3過戶所需材料：_______5.4過戶違約責(zé)任：如甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______作為違約金。6.相關(guān)稅費承擔(dān)6.1稅費種類：_______6.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3稅費支付責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.3違約金計算：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭議解決程序：_______9.合同解除條件9.1合同解除情形：_______9.2解除合同程序：一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。9.3解除合同后的處理：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：_______10.3合同終止后的處理：_______11.合同附件11.1附件清單：_______11.2附件內(nèi)容：_______12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。12.2合同變更：任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除：合同解除需按照本合同第九條的規(guī)定進(jìn)行。12.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同簽署日期13.1簽署日期：_______14.合同份數(shù)及保存方式14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2保存方式：雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在交易過程中，甲乙雙方可以選擇聘請中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：為確定動遷房的價值，甲乙雙方可以選擇聘請評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3律師事務(wù)所：甲乙雙方在合同履行過程中如需法律意見或代理，可以選擇聘請律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.2.4監(jiān)理公司：在房屋交接過程中，甲乙雙方可以選擇聘請監(jiān)理公司進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在中介服務(wù)合同中約定，但不得超過中介服務(wù)費用的_______倍。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在評估合同中約定，但不得超過評估服務(wù)費用的_______倍。15.3.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對其提供法律服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在法律服務(wù)合同中約定，但不得超過法律服務(wù)費用的_______倍。15.3.4監(jiān)理公司：監(jiān)理公司對其監(jiān)理工作的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在監(jiān)理合同中約定，但不得超過監(jiān)理服務(wù)費用的_______倍。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接責(zé)任。15.4.2甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同獨立于本合同，雙方應(yīng)按照各自的服務(wù)合同履行義務(wù)。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)合同追究其責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同中的條款仍然有效，且甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的所有約定。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其服務(wù)義務(wù)。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同的規(guī)定履行各自義務(wù)。17.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在違反法律法規(guī)或不符合雙方利益的情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房屋坐落地址、權(quán)屬人、面積、用途等。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬和基本情況。2.動遷房交易價格確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)交易價格，包括總金額、付款方式、付款時間等。說明：此附件用于明確雙方對交易價格的共識。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明房屋交接的具體情況。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等，用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明：此附件用于證明甲乙雙方的資格和能力。5.評估報告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件用于確定動遷房的價值。6.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍和責(zé)任。7.律師服務(wù)合同詳細(xì)要求：律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、保密條款等。說明：此附件用于明確律師提供法律服務(wù)的范圍和責(zé)任。8.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理公司與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理合同，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確監(jiān)理公司的監(jiān)理職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.付款違約違約行為：乙方未按約定時間支付交易款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：如乙方逾期支付10萬元，則應(yīng)向甲方支付違約金1萬元。2.交接違約違約行為：甲方未按約定時間、地點完成房屋交接。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______作為違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：如甲方逾期交接房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的搬家費用。3.過戶違約違約行為：甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______作為違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費用。示例：如甲方逾期辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的過戶費用。4.服務(wù)違約違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費用等。示例：如評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果存在重大偏差，則應(yīng)退還評估費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。全文完。2024年動遷房交易合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.動遷房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費用5.1水電燃?xì)赓M用承擔(dān)5.2費用結(jié)算方式6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)6.3稅費結(jié)算7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：交易房屋照片10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2有關(guān)法律法規(guī)的適用12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1甲方承諾事項14.2乙方承諾事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條動遷房基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋套內(nèi)面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋層數(shù)：________________2.4房屋用途房屋用途：________________2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明編號：________________房屋權(quán)屬證明出具單位：________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格動遷房交易總價：人民幣______元整3.2支付方式支付方式：一次性支付3.3支付時間甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易總價一次性支付給乙方。第四條交房時間及條件4.1交房時間乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。4.2交房條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（3）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定。4.3交房手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)管理費繳納等。第五條水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費用5.1水電燃?xì)赓M用承擔(dān)自房屋交付之日起，水電燃?xì)赓M用由甲方承擔(dān)。5.2費用結(jié)算方式水電燃?xì)赓M用每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每月結(jié)算日之前支付上月費用。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方協(xié)商確定。6.2稅費承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。6.3稅費結(jié)算稅費結(jié)算方式與交易總價支付方式相同。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。7.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起____個工作日內(nèi)開始協(xié)商；協(xié)商期限不超過____個月。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十條合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：交易房屋照片10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決對于本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2有關(guān)法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為________________。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同原件由甲乙雙方分別保管。第十四條其他約定事項14.1甲方承諾事項甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬爭議。14.2乙方承諾事項乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)支付交易總價，并保證在支付款項后，甲方將房屋交付給乙方，并保證在房屋交付時，房屋符合合同約定的條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、產(chǎn)權(quán)過戶、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同相關(guān)義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過人民幣______萬元。2.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于本合同項下所有第三方介入事項，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同相關(guān)義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同相關(guān)義務(wù)過程中，因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）第三方在履行本合同相關(guān)義務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力影響程度，由各方合理分擔(dān)。3.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的事項；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和期限；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方服務(wù)費用及支付方式；（6）雙方權(quán)利義務(wù)；（7）爭議解決方式。第五條第三方服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成（1）第三方直接提供服務(wù)的費用；（2）第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）第三方因履行本合同相關(guān)義務(wù)而產(chǎn)生的其他費用。5.2費用支付第三方服務(wù)費用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)，支付方式同本合同第三條。第六條第三方介入的合同修改6.1合同修改在第三方介入過程中，如需對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1解除條件（1）第三方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致第三方協(xié)議無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。7.2解除程序一方解除第三方協(xié)議，應(yīng)書面通知對方和第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的合同終止8.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.2終止程序第三方協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起____個工作日內(nèi)開始協(xié)商；協(xié)商期限不超過____個月。第十條第三方介入的合同生效及期限10.1合同生效條件第三方協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限第三方協(xié)議有效期為____年，自合同生效之日起計算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件需為原件或經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門確認(rèn)的復(fù)印件；房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋用途、房屋權(quán)屬證明編號等信息；房屋產(chǎn)權(quán)證明文件需在合同簽訂前由甲方提供。2.附件二：交易房屋照片詳細(xì)要求：照片需清晰展示房屋整體外觀及室內(nèi)布局；照片數(shù)量不少于____張，每張照片需注明拍攝日期；照片需在合同簽訂前由甲方提供。3.附件三：房屋驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具；驗收報告應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況、房屋質(zhì)量等信息；驗收報告需在房屋交付前由第三方機(jī)構(gòu)出具。4.附件四：交易房屋稅費繳納憑證詳細(xì)要求：須提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證；證明文件需為原件或經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的復(fù)印件；繳納憑證需在合同簽訂前由甲方提供。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定和實際需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如：a)房屋租賃合同；b)房屋抵押合同；c)房屋維修基金繳納證明；d)其他可能影響房屋交易的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：i.甲方未按合同約定時間交付房屋；ii.甲方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明；iii.甲方未按合同約定支付交易總價；iv.甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b)乙方違約：i.乙方未按合同約定支付交易總價；ii.乙方未按合同約定接收房屋；iii.乙方提供虛假的付款憑證；iv.乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。c)第三方違約：i.第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)；ii.第三方提供虛假的評估報告或驗收報告；iii.第三方未按合同約定收取或退還服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于：i)支付違約金；ii)賠償對方因此遭受的損失；iii)繼續(xù)履行合同義務(wù)；iv)支付律師費、訴訟費等合理費用。3.示例說明：a)甲方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如搬家費、臨時住宿費等；b)乙方未按合同約定支付交易總價，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因解除合同造成的損失；c)第三方未按合同約定提供準(zhǔn)確的房屋評估報告，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年動遷房交易合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1買賣雙方基本信息2.2房產(chǎn)基本信息3.房產(chǎn)交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付與過戶4.1房產(chǎn)交付條件4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3過戶時間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2權(quán)證領(lǐng)取5.3登記費用6.交付房產(chǎn)狀態(tài)6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述6.2存在問題及處理7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同備案與送達(dá)14.1合同備案14.2合同送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.2“房產(chǎn)”指賣方所擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。1.1.3“交易總價”指買方購買房產(chǎn)所支付的全部金額，包括但不限于購房款、稅費等。1.1.4“付款方式”指買方支付交易總價的方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。1.1.5“付款時間節(jié)點”指買方按照合同約定支付交易總價的具體時間點。1.2合同解釋1.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同中存在歧義或矛盾之處，以簽署的文本為準(zhǔn)。1.2.2本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，合同相應(yīng)條款無效。2.雙方信息2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方名稱：[買方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[買方負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]。2.1.2賣方名稱：[賣方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[賣方負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]。2.2房產(chǎn)基本信息2.2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，建筑面積：[建筑面積]平方米。3.房產(chǎn)交易價格3.1交易總價3.1.1交易總價為人民幣[交易總價]元整。3.2付款方式3.2.1.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款支付時間]內(nèi)支付交易總價的[首付款比例]%作為首付款；3.2.1.2尾款：剩余款項應(yīng)在房產(chǎn)過戶后[尾款支付時間]內(nèi)支付完畢。3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：[具體日期]；3.3.2尾款支付時間：房產(chǎn)過戶后的[具體日期]。4.房產(chǎn)交付與過戶4.1房產(chǎn)交付條件4.1.1房產(chǎn)交付前，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；4.1.2房產(chǎn)交付前，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在拖欠的稅費、物業(yè)費等；4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2.1買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2.2賣方應(yīng)在[具體日期]前提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料；4.3過戶時間4.3.1房產(chǎn)過戶時間：[具體日期]。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1.1買賣雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買方承擔(dān)；5.2權(quán)證領(lǐng)取5.2.1產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，買方應(yīng)及時通知賣方；5.2.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取費用由買方承擔(dān)；5.3登記費用5.3.1房產(chǎn)過戶登記費用由買方承擔(dān)。6.交付房產(chǎn)狀態(tài)6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述6.1.1房產(chǎn)交付時，房產(chǎn)現(xiàn)狀應(yīng)與買賣雙方在合同中約定的房產(chǎn)現(xiàn)狀相符；6.1.2房產(chǎn)交付時，房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施應(yīng)完好，無損壞；6.2存在問題及處理6.2.1如房產(chǎn)交付時存在與合同約定不符的問題，賣方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；6.2.2如修復(fù)后仍存在與合同約定不符的問題，買方有權(quán)要求賣方退還部分購房款。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]進(jìn)行訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭議也可提交至[具體仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1.1買方未按約定支付購房款的；9.1.1.2賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的；9.1.1.3一方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為的。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，本合同終止。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件同第九條所述。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署地點12.1.1本合同在[具體地點]簽署。12.2合同簽署日期12.2.1本合同簽署日期為[具體日期]。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2付款憑證13.2.1付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、交易稅費繳納憑證等。14.合同備案與送達(dá)14.1合同備案14.1.1買賣雙方應(yīng)將本合同及相關(guān)附件報送至房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。14.2合同送達(dá)14.2.1.1面交；14.2.1.2郵寄；14.2.1.3傳真；14.2.1.4電子郵件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)