版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
土地使用權(quán)獲取土地使用權(quán)是企業(yè)開(kāi)展業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)。通過(guò)合法有效地獲取土地使用權(quán),可以為企業(yè)的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本節(jié)將探討企業(yè)如何合法高效地獲得所需的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)概念土地使用權(quán)定義土地使用權(quán)是指一個(gè)自然人或法人在一定期限內(nèi)合法地使用國(guó)有土地或集體所有土地的權(quán)利。土地使用權(quán)特征土地使用權(quán)具有可交易、可抵押、可繼承等特點(diǎn),是一種重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。土地使用權(quán)來(lái)源土地使用權(quán)的取得主要包括出讓、劃撥、租賃、征用等多種方式。土地使用權(quán)的歷史沿革1國(guó)有與集體所有制1949年新中國(guó)成立后,確立了社會(huì)主義公有制的土地所有權(quán)制度。2土地使用制度的探索1978年改革開(kāi)放后,逐步建立起基于土地使用權(quán)的市場(chǎng)交易制度。3土地使用權(quán)法的建立1986年頒布的《土地管理法》明確了土地使用權(quán)制度的法律地位。中國(guó)土地使用權(quán)制度的歷史發(fā)展經(jīng)歷了從國(guó)有制到集體所有制的轉(zhuǎn)變,再到土地使用權(quán)市場(chǎng)化的探索和制度化建設(shè)。這一過(guò)程反映了中國(guó)土地制度改革的全面推進(jìn),為未來(lái)土地資源的高效利用奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。土地使用權(quán)的法律性質(zhì)物權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)是一種重要的物權(quán),擁有使用、收益和支配土地的權(quán)利。期限性質(zhì)土地使用權(quán)具有明確的起始日期和終止日期,存在期限性限制。有償性質(zhì)國(guó)家需要以出讓、租賃等方式出讓土地使用權(quán),土地使用者需要付費(fèi)獲取。限制性質(zhì)土地使用權(quán)受到用途、面積、建設(shè)密度等多方面法律規(guī)定的限制。土地使用權(quán)的取得方式1國(guó)有土地出讓通過(guò)招投標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌等公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)方式獲得國(guó)有土地使用權(quán)。2國(guó)有土地劃撥由政府無(wú)償劃撥國(guó)有土地供公益性或國(guó)家建設(shè)使用。3國(guó)有土地租賃通過(guò)繳納租金向政府租賃國(guó)有土地使用權(quán)。4集體土地征用政府以公共利益為由征收集體土地使用權(quán)。土地使用權(quán)的取得條件用地性質(zhì)符合規(guī)劃獲取土地使用權(quán)的首要條件是使用用地必須符合當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃和用地性質(zhì)要求。支付土地出讓金通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)需要支付相應(yīng)的出讓金,出讓金額根據(jù)土地位置和用途而定。取得土地使用權(quán)證書(shū)取得土地使用權(quán)需要辦理并獲得相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)或集體土地使用權(quán)證書(shū)。滿足項(xiàng)目審批條件根據(jù)土地用途不同,還需要完成相關(guān)項(xiàng)目的審批手續(xù)才能取得土地使用權(quán)。土地使用權(quán)的取得程序1申請(qǐng)登記土地使用權(quán)人向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)提出申請(qǐng)2資格審查土地管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審查3簽訂合同雙方簽訂土地使用權(quán)出讓或劃撥合同4支付土地出讓金土地使用權(quán)人按時(shí)足額支付土地出讓金5辦理登記取得土地使用權(quán)證并進(jìn)行登記取得土地使用權(quán)的程序包括提出申請(qǐng)、資格審查、簽訂合同、支付土地出讓金以及辦理登記等步驟。整個(gè)過(guò)程需要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),確保合法合規(guī)。國(guó)有土地出讓定義國(guó)有土地出讓是指政府將國(guó)有土地的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給單位或個(gè)人的行為。這是目前我國(guó)主要的土地使用權(quán)獲取方式之一。程序首先需要通過(guò)土地招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌等方式確定土地使用者。之后由政府和使用者簽訂土地出讓合同,并繳納土地出讓金。最后完成土地登記并取得土地使用證。優(yōu)勢(shì)國(guó)有土地出讓能有效控制土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn),同時(shí)也為政府帶來(lái)土地出讓金收入,有利于財(cái)政收支平衡。應(yīng)用國(guó)有土地出讓適用于工業(yè)、商業(yè)、住宅等各類城鎮(zhèn)建設(shè)用地。不同用途的土地出讓價(jià)格也會(huì)有所不同。國(guó)有土地劃撥何為國(guó)有土地劃撥國(guó)有土地劃撥是指政府根據(jù)公共利益需要,將國(guó)有土地?zé)o償劃撥給國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體等單位使用的行為。劃撥對(duì)象國(guó)有土地劃撥的主要對(duì)象包括政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事用地等公益性項(xiàng)目。劃撥程序土地劃撥需經(jīng)過(guò)審批、簽訂劃撥合同、登記等程序。政府部門(mén)負(fù)責(zé)受理申請(qǐng)并進(jìn)行合理性審查。劃撥管理劃撥后的國(guó)有土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。使用單位應(yīng)按用途合理使用并及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。國(guó)有土地租賃合同簽訂國(guó)有土地租賃需要與土地管理部門(mén)簽訂正式的租賃合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。定期支付租金租賃人需按時(shí)支付租金,確保在合同期限內(nèi)保持良好的合作關(guān)系。土地使用管理租賃人需嚴(yán)格按照合同約定的用途,依法合規(guī)使用國(guó)有土地資源。集體土地征用協(xié)議前置集體土地征用須先與農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,確保農(nóng)民利益得到保障。征收條件集體土地只有在公共利益需要時(shí)方可征用,必須依法進(jìn)行調(diào)查評(píng)估和批準(zhǔn)。合理補(bǔ)償征用集體土地應(yīng)按照公平合理的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,確保農(nóng)民權(quán)益得到保護(hù)。集體土地協(xié)議出讓1自愿交易集體土地所有權(quán)人與土地使用權(quán)受讓方自愿達(dá)成協(xié)議,進(jìn)行集體土地使用權(quán)的出讓交易。2協(xié)議條款雙方簽訂明確的協(xié)議,約定土地使用權(quán)的范圍、期限、用途和支付條件等內(nèi)容。3政府參與地方政府依法對(duì)協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督和審批,確保交易合法合規(guī)。4權(quán)益保障集體土地所有權(quán)人的利益得到保障,受讓方的土地使用權(quán)受法律保護(hù)。集體土地自愿轉(zhuǎn)讓自愿轉(zhuǎn)讓機(jī)制集體土地所有權(quán)人可以自愿將土地使用權(quán)無(wú)償或有償轉(zhuǎn)讓給他人。這種轉(zhuǎn)讓方式有利于土地資源的合理流轉(zhuǎn)和利用。轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓前需經(jīng)過(guò)集體組織成員的民主討論和表決程序,并辦理相關(guān)的法律手續(xù)。這確保了轉(zhuǎn)讓過(guò)程的公開(kāi)透明。利益保障集體土地所有者的權(quán)益得到充分保護(hù),防止土地流失或被侵占。同時(shí)轉(zhuǎn)讓價(jià)格也應(yīng)當(dāng)合理公允。后續(xù)管理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,集體組織應(yīng)當(dāng)對(duì)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管,確保其利用符合公共利益。土地使用權(quán)的期限國(guó)有劃撥土地?zé)o固定期限,可無(wú)限期使用國(guó)有出讓土地有固定期限,一般為40年至70年集體建設(shè)用地有固定期限,一般為30年至50年土地使用權(quán)的期限因土地取得方式的不同而有所差異。國(guó)有劃撥土地?zé)o固定期限,可無(wú)限期使用,而國(guó)有出讓土地和集體建設(shè)用地則有固定期限,需要根據(jù)實(shí)際情況確定。土地使用權(quán)的續(xù)期根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,國(guó)有土地使用權(quán)的期限屆滿后可以續(xù)期。續(xù)期需經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),并支付相應(yīng)的土地使用費(fèi)。續(xù)期期限通常為50年,但具體期限會(huì)根據(jù)土地用途而有所不同。不同用途的土地續(xù)期期限各不相同,充分體現(xiàn)了土地使用權(quán)制度的靈活性。土地使用權(quán)人需根據(jù)自身需求和土地用途申請(qǐng)續(xù)期。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1轉(zhuǎn)讓條件土地使用權(quán)人需要滿足法律規(guī)定的條件,才能將其轉(zhuǎn)讓給他人。通常包括土地使用權(quán)已獲得完整登記、有合法的土地使用證明等。2轉(zhuǎn)讓程序土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要簽訂轉(zhuǎn)讓合同,并在相關(guān)部門(mén)辦理審批和登記手續(xù)。簽約雙方權(quán)利義務(wù)要明確,交易價(jià)格等條件要公平合理。3轉(zhuǎn)讓限制一些特殊用途的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓后的剩余期限也有最低要求。同時(shí)需要征得相關(guān)方的同意。4轉(zhuǎn)讓效力合法的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為,可以讓受讓人取得對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán),并享有相關(guān)權(quán)利。土地使用權(quán)的出租土地使用權(quán)出租合同土地使用權(quán)出租需要簽訂土地租賃合同,明確雙方權(quán)利義務(wù),如租金、使用期限、租賃目的等。地產(chǎn)中介服務(wù)土地使用權(quán)出租可以通過(guò)專業(yè)的房地產(chǎn)中介進(jìn)行,他們可以提供專業(yè)服務(wù)并幫助簽訂合同。土地使用權(quán)證出租方必須擁有有效的土地使用權(quán)證,以證明其有權(quán)出租該土地。土地使用權(quán)的抵押貸款擔(dān)保土地使用權(quán)可以作為貸款的抵押品,為業(yè)主獲得銀行貸款提供擔(dān)保。抵押合同土地使用權(quán)抵押需要簽訂合法的抵押合同,明確抵押期限、抵押價(jià)值及其他條款。登記注冊(cè)土地使用權(quán)抵押必須在國(guó)土部門(mén)進(jìn)行登記注冊(cè),才能生效并受法律保護(hù)。土地使用權(quán)的終止期限屆滿土地使用權(quán)的期限一到,自然會(huì)導(dǎo)致土地使用權(quán)的終止。所有者需要及時(shí)更新續(xù)期。收回政府為滿足公共利益需要,可以依法收回土地使用權(quán),并提供相應(yīng)補(bǔ)償。放棄土地使用權(quán)人可以自愿放棄土地使用權(quán),這也會(huì)導(dǎo)致其終止。法院判決如果土地使用權(quán)被法院判決終止,也會(huì)導(dǎo)致該權(quán)利的喪失。土地使用權(quán)的登記申請(qǐng)登記土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)登記。提交資料需提交土地使用權(quán)證明文件、身份證明等相關(guān)資料。審核登記土地管理部門(mén)將對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核,確保信息合法有效。發(fā)放證書(shū)審核通過(guò)后,土地管理部門(mén)將頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)作為證明。土地使用權(quán)的交易市場(chǎng)市場(chǎng)化交易土地使用權(quán)已經(jīng)成為一種可以在市場(chǎng)上買(mǎi)賣(mài)的商品,形成了專門(mén)的交易市場(chǎng)。土地交易市場(chǎng)為土地使用權(quán)取得提供了公開(kāi)、透明的交易機(jī)制。價(jià)格形成土地使用權(quán)交易價(jià)格是由供求關(guān)系決定的,反映了土地的稀缺性和開(kāi)發(fā)潛力。土地交易市場(chǎng)為土地價(jià)值評(píng)估提供了依據(jù)。監(jiān)管機(jī)制土地使用權(quán)交易受到政府的監(jiān)管和管理,確保了交易的合法合規(guī)性。交易信息公開(kāi),提高了交易的透明度。交易類型土地使用權(quán)交易包括出讓、劃撥、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等多種形式。不同類型的交易各有特點(diǎn)和適用場(chǎng)景。土地使用權(quán)的不同用途1工業(yè)用地用于工廠、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)等生產(chǎn)活動(dòng)的用地。2商業(yè)用地用于商業(yè)服務(wù)、零售等商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的用地。3住宅用地用于城鄉(xiāng)居民的居住用地。4公共設(shè)施用地用于公共事業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施的用地。土地使用權(quán)的價(jià)值評(píng)估土地使用權(quán)的價(jià)值評(píng)估是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程,涉及多個(gè)因素。主要包括土地位置、面積、用途、開(kāi)發(fā)潛力、周邊環(huán)境等。通過(guò)專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估方法,結(jié)合市場(chǎng)行情和監(jiān)管政策,可以得出合理的土地使用權(quán)價(jià)值。$1000每平方米典型商業(yè)用地的每平方米土地使用權(quán)價(jià)值$50每年租金平均商業(yè)用地的每平方米年租金水平5%資本回報(bào)率土地使用權(quán)價(jià)值的一般資本回報(bào)率土地使用權(quán)的調(diào)控政策制定明確政策政府制定一系列相關(guān)法律法規(guī),對(duì)土地使用權(quán)的取得、使用、轉(zhuǎn)讓等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)范。實(shí)施稅收調(diào)控通過(guò)土地使用稅、房地產(chǎn)稅等政策工具,對(duì)土地市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控,引導(dǎo)土地合理利用。優(yōu)化土地供給政府合理調(diào)控土地供給,保障基本住房需求,同時(shí)鼓勵(lì)集約用地,提高土地利用效率。土地使用權(quán)的省級(jí)差異經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同省份的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣,這會(huì)影響土地使用權(quán)的價(jià)格和獲取政策。發(fā)達(dá)地區(qū)通常土地使用權(quán)價(jià)格較高,獲取條件更嚴(yán)格。城市化進(jìn)程城市化進(jìn)程快的省份,對(duì)土地使用權(quán)的需求往往更大,獲取條件也相對(duì)寬松一些。農(nóng)村地區(qū)土地使用權(quán)相對(duì)容易獲得。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不同省份的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不同,會(huì)對(duì)土地使用權(quán)的需求和獲取方式產(chǎn)生影響。工業(yè)省份可能更傾向于出讓國(guó)有土地使用權(quán)。區(qū)域政策地方政府出臺(tái)的土地使用權(quán)相關(guān)政策也存在差異,有利于鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策取向。這會(huì)直接影響土地使用權(quán)的獲取。土地使用權(quán)的國(guó)際比較美國(guó)美國(guó)采取私有產(chǎn)權(quán)為主的土地制度,土地使用權(quán)通常以永久產(chǎn)權(quán)或長(zhǎng)期租賃方式轉(zhuǎn)讓給個(gè)人和企業(yè)。土地使用權(quán)審批相對(duì)簡(jiǎn)單,但交易價(jià)格較高。英國(guó)英國(guó)的土地使用權(quán)制度以國(guó)有土地租賃為主,對(duì)于一些重要土地會(huì)實(shí)行限制性使用政策。相比美國(guó)更注重公共利益考量。日本日本的土地使用權(quán)主要以永續(xù)地上權(quán)和劃撥使用為主,對(duì)土地使用有嚴(yán)格的規(guī)劃和限制。土地交易市場(chǎng)較為成熟,但受政府調(diào)控影響較大。土地使用權(quán)的未來(lái)趨勢(shì)數(shù)字化管理隨著技術(shù)的進(jìn)步,未來(lái)土地使用權(quán)的管理將更加智能化和數(shù)字化,利用大數(shù)據(jù)和區(qū)塊鏈等技術(shù)提高管理效率和透明度。多元化用途土地使用權(quán)的用途將更加多元化,不僅包括傳統(tǒng)的居住和商業(yè)用途,還將涵蓋新興的綠色能源、養(yǎng)老、教育等領(lǐng)域。跨境交易隨著全球化的發(fā)展,未來(lái)土地使用權(quán)的交易也將越來(lái)越國(guó)際化,跨境交易將成為常態(tài)。租賃市場(chǎng)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的不斷發(fā)展,也將帶動(dòng)土地使用權(quán)租賃市場(chǎng)的繁榮,為土地所有者和使用者創(chuàng)造更多選擇。土地使用權(quán)獲取的法律風(fēng)險(xiǎn)契約風(fēng)險(xiǎn)在土地使用權(quán)獲取過(guò)程中,可能會(huì)出現(xiàn)合同糾紛、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、違約等問(wèn)題,給項(xiàng)目帶來(lái)法律風(fēng)險(xiǎn)。規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)如果對(duì)當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)管控等政策法規(guī)了解不足,可能導(dǎo)致項(xiàng)目違規(guī),面臨停工或拆除的法律后果。土地使用權(quán)獲取的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)合同管理風(fēng)險(xiǎn)土地使用權(quán)獲取涉及復(fù)雜的合同條款,須謹(jǐn)慎管理合同履行和爭(zhēng)議解決。資金管理風(fēng)險(xiǎn)土地使用權(quán)獲取需大量資金投入,資金來(lái)源、籌措和使用需嚴(yán)格管控。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)后續(xù)的土地開(kāi)發(fā)和利用存在諸多不確定性,須評(píng)估并應(yīng)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。土地使用權(quán)獲取的發(fā)展機(jī)遇1城市化加速推動(dòng)隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn),對(duì)土地資源的需求持續(xù)攀升,為土地使用權(quán)獲取帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。2產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向高新技術(shù)和現(xiàn)代服
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)《基礎(chǔ)西班牙語(yǔ)(II)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣東水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院《雕塑造型與表現(xiàn)技法》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣東石油化工學(xué)院《建筑電氣識(shí)圖》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣東汕頭幼兒師范高等專科學(xué)?!稛o(wú)機(jī)化學(xué)1》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣東培正學(xué)院《音樂(lè)鑒賞與實(shí)踐》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣東嶺南職業(yè)技術(shù)學(xué)院《第二外國(guó)語(yǔ)三》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 大學(xué)迎新活動(dòng)總結(jié)
- 2024小單元建筑幕墻構(gòu)件
- 【全程復(fù)習(xí)方略】2020-2021學(xué)年北師大版高中數(shù)學(xué)必修一課時(shí)作業(yè)(二十七)-4.2
- 【名師一號(hào)】2020-2021學(xué)年高中英語(yǔ)人教版必修4-雙基限時(shí)練3
- 中科院2022年物理化學(xué)(甲)考研真題(含答案)
- 廣東省汕尾市2023-2024學(xué)年高一上學(xué)期期末教學(xué)質(zhì)量監(jiān)測(cè)化學(xué)試卷(含答案解析)
- 《熱電阻溫度傳感器》課件
- 抖音酒店直播可行性方案
- 信訪業(yè)務(wù)培訓(xùn)班課件
- 物資清運(yùn)方案及
- 熱穩(wěn)定校驗(yàn)計(jì)算書(shū)
- 北京市房山區(qū)2023-2024學(xué)年三年級(jí)上學(xué)期期末數(shù)學(xué)試卷
- 婦產(chǎn)科課件-子宮內(nèi)膜息肉臨床診療路徑(2022版)解讀
- 人教版六年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)典型例題系列之第三單元分?jǐn)?shù)除法應(yīng)用題部分拓展篇(原卷版)
- 課本含注音的注釋匯總 統(tǒng)編版語(yǔ)文八年級(jí)上冊(cè)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論