中建施工總平面布置圖設(shè)計(jì)培訓(xùn)

”九層之臺(tái)，起于累土“——項(xiàng)目施工成敗關(guān)鍵施工總平面布置圖設(shè)計(jì)>>

課程背景甲方施工總平圖設(shè)計(jì)階段已完成

出圖，

溝通少，

變更困難施工總承包項(xiàng)目總平圖設(shè)計(jì)現(xiàn)狀

課程背景設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目部項(xiàng)目部EP

C

項(xiàng)目

總

平

圖

設(shè)

計(jì)

階

段

設(shè)

計(jì)

經(jīng)

理

職

責(zé)設(shè)計(jì)經(jīng)理的

“

橋梁

”

作用?

課程背景設(shè)計(jì)咨詢甲方目錄CONTENTS02施工總平面布置圖設(shè)計(jì)原則施工總平面布置圖的意義施工總平面布置圖的編制0301施工總平面布置圖設(shè)計(jì)的意義施工過(guò)

程中嚴(yán)格

按施工總平面布

置圖施工

，

做到流水有序，

道路暢通

便捷項(xiàng)目

分包管理

嚴(yán)格按施

工總平

面布置圖

進(jìn)行區(qū)域

劃分，

分包插入井然

有序項(xiàng)目策

劃階段根

據(jù)施工總平面布

置圖布置

施工流水,

制定

人材機(jī)計(jì)

劃

設(shè)計(jì)主要意義保證項(xiàng)目有序運(yùn)作BACB優(yōu)化施工流水，減少材料運(yùn)距，避免堆場(chǎng)等二

次轉(zhuǎn)運(yùn)，節(jié)約人力物力C做到道路等永臨結(jié)合，減少臨建費(fèi)用及頂板道路加固支出優(yōu)選大型設(shè)備、機(jī)械等，

節(jié)約租賃、購(gòu)置費(fèi)用

設(shè)計(jì)主要意義降低項(xiàng)目施工成本A

設(shè)計(jì)主要意義

設(shè)計(jì)主要意義

目安全

施工辦公、生活區(qū)與施工區(qū)獨(dú)立布置，

方便管理按施工總平圖布置堆場(chǎng)，

保證施工安全文

明施工管理。用水、用電按施工總平圖布置，

保證施工

現(xiàn)場(chǎng)用水用電及消防

安全。保證項(xiàng)文明

設(shè)計(jì)主要意義施工總平面布置圖設(shè)計(jì)原則施工總平面布置圖設(shè)計(jì)原則施工區(qū)域劃分符合總體部署

要求

，

減少相互干擾充分利用現(xiàn)有建筑

，

降低

臨建費(fèi)用符合節(jié)能

、

環(huán)保

、

安全

和消防要求遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明

施工管理規(guī)定

1.設(shè)計(jì)原則合理組織

，

減少二次搬運(yùn)施工場(chǎng)地占用面積少施工總平面布置圖的編制>>1.編制總綱前置工作道路情況（大門位置條件）

：①車流量②是否能開(kāi)出入口③是否周邊存在地鐵周邊建筑信息（塔吊布置及擾民情況）

：①建筑高度②項(xiàng)目距離③建筑用途水電接駁口:①水電接駁口②排污口支路、規(guī)劃出入口

已建小區(qū)、高層

主干道、規(guī)劃出入口

臨電接駁臨水接駁●排污接口

待建路主干道、地鐵口

已建小區(qū)小高層

3.1前置工作、燃?xì)夤芫€了解項(xiàng)目周邊信息提取要點(diǎn)：保留內(nèi)容：用地紅線、地下室輪廓線、紅線外主要道路、建筑物輪廓線、建筑物信息、規(guī)劃的主要進(jìn)出口、場(chǎng)內(nèi)的消防通道，

部分已建或待建建筑輪廓線，其他線條刪除后將圖放入圖框中，確保項(xiàng)目信息明確，

圖紙干凈整齊。?

3.1前置工作拆圖提取總平圖項(xiàng)目分區(qū)及流水確認(rèn)項(xiàng)目分區(qū)原則：①根據(jù)工程特點(diǎn)、后澆帶位置、面積、場(chǎng)地移交順序等劃分。②考慮道路、塔吊等影響因素，

不同的勞務(wù)之間界限要清晰，盡量不要交叉。③小分區(qū)一般不超過(guò)2000平米。各分區(qū)的建筑面積應(yīng)大致相同。項(xiàng)目施工流水確定：①甲方開(kāi)發(fā)節(jié)奏②施工總進(jìn)度計(jì)劃③場(chǎng)地條件限制本項(xiàng)目由兩個(gè)勞務(wù)施工，分為A區(qū)和B區(qū)，各自施工建筑面積為4:6

，

不存在交叉施工。因甲方開(kāi)發(fā)順序?yàn)橄戎鳂?，后裙樓及地下室，施工順序如箭頭所指。?

3.1前置工作土方樁基施工階段平面布置場(chǎng)內(nèi)主干道布置主干道混凝土硬化處理，單

行道不小于4m，雙行道不

小于6m，轉(zhuǎn)彎半徑宜大于

15m。下基坑道路可采用碎石、鋼

板鋪路。加工場(chǎng)地布置加工場(chǎng)地不宜轉(zhuǎn)換位置，一

般設(shè)置在最后施工區(qū)段

3.2土方樁基施工階段平面布置

大門及圍墻設(shè)置根據(jù)規(guī)劃出入口及現(xiàn)場(chǎng)情況

布置，且不得少于2個(gè)

圍墻應(yīng)沿建地紅線繪制流水示意施工內(nèi)容流水示意圖土方樁基施工階段平面圖要點(diǎn)

3.2土方樁基施工階段平面布置

設(shè)置大門，

引入場(chǎng)外道路門禁、洗車槽、沉淀池等大門布置>>

3.2土方樁基施工階段平面布置

裝配式圍擋磚砌圍墻大門布置

3.2土方樁基施工階段平面布置

施工道路道路布置人車分流

3.2土方樁基施工階段平面布置

加工場(chǎng)布置

3.2土方樁基施工階段平面布置

①根據(jù)開(kāi)發(fā)順序及施工進(jìn)度，清表、支護(hù)、土方流水施工。②支護(hù)完成大區(qū)段后進(jìn)行大土方開(kāi)挖并流水施工。土方樁基施工階段流水確定

3.2土方樁基施工階段平面布置

主要施工思路：流水方

向，本階段重點(diǎn)工作

闡述場(chǎng)地布置：大門數(shù)量及位置，

門口設(shè)施，下基坑道路設(shè)備及材料投入情況，

加工場(chǎng)地布置情況土方樁基施工階段平面圖文字說(shuō)明要點(diǎn)地下室施工階段平面布置

3.3地下室施工階段平面布置

地下室施工階段布置圖要點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)加工棚

平面轉(zhuǎn)換場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路

平面轉(zhuǎn)換2134塔吊選型及布置分區(qū)段繪制15塔吊選型及布置23

3.3地下室施工階段平面布置

塔吊覆蓋范圍防護(hù)塔吊位置塔吊數(shù)量塔吊拆除塔吊選型4說(shuō)明：①根據(jù)項(xiàng)目情況，

測(cè)算塔吊最大吊運(yùn)重量級(jí)吊運(yùn)范圍，

確定塔吊型號(hào)及臂長(zhǎng)；②塔吊吊運(yùn)重量與臂長(zhǎng)可綜合考慮，

臂長(zhǎng)縮短可增加塔吊最遠(yuǎn)端吊重，

需考慮經(jīng)濟(jì)性；

3.3地下室施工階段平面布置

1、塔吊選型①基礎(chǔ)階段塔吊照顧范圍為5000㎡左右；

主體階段塔吊

照顧范圍為2000㎡左右；

裝配式建筑塔吊照顧范圍為1000㎡左右；②根據(jù)建筑物距離及單體建筑面積，

合理經(jīng)濟(jì)的選擇塔吊數(shù)量。③塔吊覆蓋范圍盡量避免盲區(qū)，

最大盲區(qū)不超過(guò)100㎡。

3.3地下室施工階段平面布置

2、塔吊數(shù)量選擇設(shè)備用房①塔吊基礎(chǔ)位置避開(kāi)承臺(tái)、墻柱，

不設(shè)置在功能用房?jī)?nèi)；

3.3地下室施工階段平面布置

設(shè)備用房3、塔吊位置選擇塔吊基礎(chǔ)塔吊基礎(chǔ)③塔吊布置時(shí)要考慮安裝和拆除方便；④平面圖繪制時(shí)，

塔吊拆除時(shí)塔吊擺臂方向與圖紙一致。

3.3地下室施工階段平面布置

3、塔吊位置選擇

3.3地下室施工階段平面布置

②塔吊考慮與建筑物碰撞及多臺(tái)塔吊之間

的碰撞；3、塔吊位置選擇

3.3地下室施工階段平面布置

ü根據(jù)各施工階段闡述加工棚設(shè)置位置ü側(cè)壁回填后加工棚盡量不設(shè)置在地下室頂板區(qū)域ü加工棚位置應(yīng)與道路位置結(jié)合,

方便運(yùn)輸及卸貨ü根據(jù)各施工階段表述道路如何轉(zhuǎn)換甚至大門位置轉(zhuǎn)換ü地下室完成后場(chǎng)內(nèi)除主干道外道路盡量使用消防車道位置ü根據(jù)開(kāi)發(fā)節(jié)奏，

存在土方樁基階段、地下室階段與主體階段

同時(shí)進(jìn)行施工，

需分階段繪制

以闡述各階段平面布置場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道

路平面轉(zhuǎn)換加工棚平面轉(zhuǎn)換分階段繪制

3.3地下室施工階段平面布置

分段繪制各階段，

闡述平面轉(zhuǎn)換

3.3地下室施工階段平面布置

分段繪制各階段，

闡述平面轉(zhuǎn)換

3.3地下室施工階段平面布置

分段繪制各階段，

闡述平面轉(zhuǎn)換

3.3地下室施工階段平面布置

/闡述臨建及道路轉(zhuǎn)換情況設(shè)備及材料投入情況，

加工場(chǎng)地布置情況主要施工思路：流水方向，本階

段重點(diǎn)工作，轉(zhuǎn)序穿插工作地下室施工階段平面文字說(shuō)明要點(diǎn)主體施工階段平面布置

3.4主體施工階段平面布置主體施工階段平面圖要點(diǎn)人貨電梯選型及布置場(chǎng)內(nèi)道路情況加工場(chǎng)地布置材料堆場(chǎng)布置

01

3.4主體施工階段平面布置禁止布置在功能用房上面施工時(shí)做好回頂及截排水

措施

05

全穿插施工確認(rèn)電梯是否03一般布置在陽(yáng)臺(tái)等開(kāi)敞部

位，盡可能靠近結(jié)構(gòu)進(jìn)入爬架，與爬架單位溝

通確定位置04

基礎(chǔ)優(yōu)先考慮結(jié)構(gòu)預(yù)埋，人貨電梯布置及選型兩個(gè)單元建筑設(shè)置在較高02單元樓棟說(shuō)明：①根據(jù)樓層高度、單體面積及室內(nèi)砌體

和裝飾裝修工作量，選擇人貨電梯型號(hào)

及數(shù)量；②100米以下高層建筑使用中速人貨電

梯，100米以上超高層建筑使用高速電

梯；③常規(guī)項(xiàng)目每層1000㎡以內(nèi)單體建筑使

用一臺(tái)雙籠電梯，1000㎡以上使用兩臺(tái)

雙籠電梯。

3.4主體施工階段平面布置主樓42F單層1200㎡1、人貨電梯選型裙樓

3F人貨梯人貨梯①一般布置在建筑物開(kāi)敞部位如陽(yáng)臺(tái)位置，便于材料運(yùn)輸，且減少墻體留槎和拆除后修補(bǔ)；②如人貨梯布置在地下室頂板，嚴(yán)禁布置在地下室為功能用房的位置；③人貨電梯與塔吊位置應(yīng)避免影響拆卸，一般布置在擬建物兩側(cè)。

3.4主體施工階段平面布置

2、人貨電梯位置確定說(shuō)明：①住宅項(xiàng)目如考慮全穿插施工，人貨梯需進(jìn)入爬架內(nèi)，需提前考量，爬架留洞位置及爬架是否下爬等；

3.4主體施工階段平面布置3、人貨電梯與其他專業(yè)綜合考慮

3.4主體施工階段平面布置主要施工思路：流水方向，本階段重點(diǎn)工作，

轉(zhuǎn)序穿插工作

闡述臨建、道路及堆場(chǎng)轉(zhuǎn)換情況，側(cè)重于將回填工作及

道路轉(zhuǎn)換工作理清楚設(shè)備及材料投入情況，

加工場(chǎng)地布置情況主體施工階段平面說(shuō)明要點(diǎn)①場(chǎng)內(nèi)道路成環(huán)，盡量使用消防車道；②加工棚及堆場(chǎng)在滿足使用要求的情況下，考慮多棟共用；③材料堆場(chǎng)靠近道路及施工電梯

,

方便車輛運(yùn)輸及人員材料垂直運(yùn)輸；④施工內(nèi)容穿插，規(guī)劃各專業(yè)堆場(chǎng)，做好安全文明施工。

3.4主體施工階段平面布置

庫(kù)房材料堆場(chǎng)加工棚布置要點(diǎn)裝飾裝修施工階段平面布置

3.5裝飾裝修施工階段平面布置

裝飾裝修施工階段平面圖要點(diǎn)園林施工場(chǎng)內(nèi)道路情況裝飾裝修材料

堆場(chǎng)大型設(shè)備

拆除213

3.5裝飾裝修施工階段平面布置

/本階段重點(diǎn)工作，轉(zhuǎn)序穿插工作：

（分地上地下）大型設(shè)備拆除時(shí)間/裝飾裝修施工階段平面說(shuō)明要點(diǎn)室外工程插入說(shuō)明：1、明確各專業(yè)堆場(chǎng)位置。2、外架拆除及屋面施工完成后，

拆除塔吊；3、正式電梯投入使用后，

依次拆除人貨梯；

相關(guān)區(qū)域材

料移至地下室負(fù)一層，

移交

園林單位。

3.5裝飾裝修施工階段平面布置機(jī)電堆場(chǎng)幕墻堆場(chǎng)

電梯堆場(chǎng)裝飾裝修

材料堆場(chǎng)說(shuō)明：1、屋面施工完成及外架拆除后，開(kāi)始塔吊拆除，

根據(jù)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)為

主體封頂60天。2、室內(nèi)電梯安裝調(diào)試完成后，

拆除人貨電梯；

3.5裝飾裝修施工階段平面布置

大型設(shè)備拆除時(shí)間臨水臨電平面布置

3.6臨時(shí)用電平面布置

臨時(shí)用電平面圖要點(diǎn)123箱變?nèi)萘?、位置三?jí)配電線路用電負(fù)荷說(shuō)明：1、計(jì)算用電總負(fù)荷是否滿足供電要求。2、根據(jù)大型設(shè)備位置設(shè)置一級(jí)、二級(jí)配電箱，

樓層上設(shè)置三級(jí)配

電箱；

3.6臨時(shí)用電平面布置

臨時(shí)用電平面圖要點(diǎn)

3.6臨時(shí)用電平面布置

總配電房設(shè)置

3.6臨時(shí)用水平面布置

臨時(shí)用水平面圖要點(diǎn)213臨時(shí)用水管線布置水源接駁口位置場(chǎng)內(nèi)水池布置說(shuō)明：1、基坑施工階段，

從水源后接鍍鋅鋼管至施工現(xiàn)場(chǎng)，

沿施工圍墻

明敷形成用水環(huán)網(wǎng)，

作為施工現(xiàn)場(chǎng)用水。2、在地下室設(shè)置水池，

裝設(shè)變頻加壓泵，

用于現(xiàn)場(chǎng)施工、消

防用水，

消防環(huán)網(wǎng)上接出室外消

火栓。3、施工升降機(jī)旁設(shè)置給水引上點(diǎn)用于樓棟內(nèi)施工水。

3.6臨時(shí)用電平面布置

臨時(shí)用水平面圖要點(diǎn)

3.6臨時(shí)用電平面布置

消防水池設(shè)置辦公生活區(qū)平面布置01

生活區(qū)位置距離工地不宜超過(guò)一公里02

辦公區(qū)宜靠近施工場(chǎng)地03

辦公生活區(qū)需預(yù)留消防通道04

辦公區(qū)、生活區(qū)和施工區(qū)相對(duì)獨(dú)立

05

根據(jù)施工巔峰人數(shù)控制生活區(qū)板房數(shù)量06

生活區(qū)必須進(jìn)行封閉式管理07

配套設(shè)施（食堂、商店）等配置齊全

3.7辦公生活區(qū)平面布置

06070102050304辦公生活區(qū)平面圖要點(diǎn)

3.7辦公