大型綜合體投資合同三篇

大型綜合體投資合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（投資方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：______________乙方（綜合體運營方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿意對乙方所運營的大型綜合體進(jìn)行投資，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本投資合同，以共同遵守。第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整），作為對乙方所運營的大型綜合體項目的資金支持。1.2投資款項將于本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，由甲方一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。1.3投資款項將用于乙方的綜合體項目開發(fā)、建設(shè)、運營等合法用途，具體使用方式由乙方根據(jù)實際情況合理支配。第二條投資回報及退出機制2.1乙方承諾，自甲方投資款項到賬之日起，【】年內(nèi)實現(xiàn)投資回報率不低于【】%。2.2投資回報方式可采用分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式實現(xiàn)，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。2.3若乙方未能按照約定實現(xiàn)投資回報，乙方應(yīng)按照未能實現(xiàn)的部分向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：未能實現(xiàn)的投資回報金額×【】%。2.4甲方有權(quán)在投資期滿后，按照事先約定的價格，優(yōu)先購買乙方持有的綜合體項目股權(quán)，或要求乙方按照事先約定的價格回購甲方持有的股權(quán)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定，按時足額向乙方支付投資款項。（2）對乙方的經(jīng)營決策給予合理的建議和指導(dǎo)，但不得干預(yù)乙方的正常運營。（3）不得將本合同項下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定，合理使用投資款項，并確保投資款項的安全性和收益性。（2）按照約定時間實現(xiàn)投資回報，并及時向甲方支付違約金。（3）在本合同約定的投資期滿后，按照事先約定的價格，優(yōu)先回購甲方持有的股權(quán)，或按照事先約定的價格，出售甲方持有的股權(quán)。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3本合同在履行期滿后，自動終止。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上合同本文，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（投資方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：______________乙方（綜合體運營方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿意對乙方所運營的大型綜合體進(jìn)行投資，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本投資合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方應(yīng)向甲方綜合體項目的運營管理服務(wù)，包括但不限于招商、營銷、物業(yè)管理等。1.2乙方應(yīng)確保的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保綜合體項目的正常運營。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、招商情況、經(jīng)營狀況等。第二條費用與支付2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付投資款項。2.2投資款項的支付方式為：人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整），于本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，由甲方一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用投資款項，并確保投資款項的安全性和收益性。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向甲方提交綜合體項目的相關(guān)文件和資料，包括但不限于項目計劃書、招商資料、財務(wù)報表等。3.2甲方對乙方提交的文件和資料進(jìn)行審查，如不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)保證綜合體項目不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)同意甲方在投資期間和投資期滿后，享有綜合體項目的名稱、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付的投資款項×【】%。5.2乙方未按照本合同約定服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：投資款項×【】%。第六條合同變更與解除6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定，按時足額向乙方支付投資款項。（2）對乙方的經(jīng)營決策給予合理的建議和指導(dǎo)，但不得干預(yù)乙方的正常運營。（3）不得將本合同項下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定，服務(wù)，并確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）合理使用投資款項，并確保投資款項的安全性和收益性。（3）在本合同約定的投資期滿后，按照事先約定的價格，優(yōu)先回購甲方持有的股權(quán)，或按照事先約定的價格，出售甲方持有的股權(quán)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至對方書面同意解除保密義務(wù)。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上合同本文，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（投資方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：______________乙方（綜合體運營方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿意對乙方所運營的大型綜合體進(jìn)行投資，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本投資合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.1乙方應(yīng)向甲方綜合體項目的運營管理服務(wù)，包括但不限于招商、營銷、物業(yè)管理等。1.2乙方應(yīng)確保的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保綜合體項目的正常運營。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、招商情況、經(jīng)營狀況等。第二條投資款項與支付2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付投資款項。2.2投資款項的支付方式為：人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整），于本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，由甲方一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用投資款項，并確保投資款項的安全性和收益性。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向甲方提交綜合體項目的相關(guān)文件和資料，包括但不限于項目計劃書、招商資料、財務(wù)報表等。3.2甲方對乙方提交的文件和資料進(jìn)行審查，如不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)保證綜合體項目不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)同意甲方在投資期間和投資期滿后，享有綜合體項目的名稱、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付的投資款項×【】%。5.2乙方未按照本合同約定服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：投資款項×【】%。第六條合同變更與解除6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定，按時足額向乙方支付投資款項。（2）對乙方的經(jīng)營決策給予合理的建議和指導(dǎo)，但不得干預(yù)乙方的正常運營。（3）不得將本合同項下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定，服務(wù)，并確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）合理使用投資款項，并確保投資款項的安全性和收益性。（3）在本合同約定的投資期滿后，按照事先約定的價格，優(yōu)先回購甲方持有的股權(quán)，或按照事先約定的價格，出售甲方持有的股權(quán)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至對方書面同意解除保密義務(wù)。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____