電影院租賃協(xié)議三篇

電影院租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電影院租賃給乙方使用，乙方承租甲方電影院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、電影院基本信息1.1電影院名稱：____________1.2電影院地址：____________1.3電影院面積：____________平方米1.4甲方擁有電影院的合法所有權(quán)和處置權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方電影院僅用于合法的電影放映及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他任何非法用途。4.2乙方不得擅自改變電影院的主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部布局。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)電影院的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔工作，確保電影院的環(huán)境衛(wèi)生和觀影質(zhì)量。6.1乙方應(yīng)自行辦理電影院財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的賠償金額為因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________《合同篇二》一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）確保電影院基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，包括空調(diào)、照明、音響等；（2）電影院所需的公共設(shè)施，如衛(wèi)生間、休息區(qū)等；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行電影宣傳，包括在電影院內(nèi)外張貼海報(bào)、播放預(yù)告片等；（4）電影放映所需的的技術(shù)支持，如影片傳輸、放映設(shè)備維護(hù)等。1.2乙方向甲方租賃的電影院座位數(shù)量為____個(gè)。1.3甲方應(yīng)保證電影院內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，確保觀影質(zhì)量。二、費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。2.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)將電影院交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收電影院后三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)電影院進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。3.3如乙方對(duì)電影院的設(shè)施和設(shè)備有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以解決。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證電影院內(nèi)使用的設(shè)施、設(shè)備及的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方在電影院內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)活動(dòng)不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。5.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定電影院給乙方使用；（2）保證電影院內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行電影宣傳；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方使用電影院進(jìn)行管理與監(jiān)督。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金給甲方；（2）合理使用電影院，不得損害電影院內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；（3）遵守甲方制定的電影院管理規(guī)定；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)電影院進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與活動(dòng)安排。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________《合同篇三》《合同篇三》甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有電影院，乙方擬承租甲方電影院用于電影放映及相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的電影院（以下簡(jiǎn)稱“租賃資產(chǎn)”）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方的租賃資產(chǎn)，用于合法的電影放映及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃用途及禁止事項(xiàng)4.1乙方租賃甲方電影院僅用于合法的電影放映及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他任何非法用途。4.2乙方不得擅自改變電影院的主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部布局。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃資產(chǎn)的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔工作，確保電影院的環(huán)境衛(wèi)生和觀影質(zhì)量。6.1乙方應(yīng)自行辦理電影院財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的賠償金額為因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。合同簽約須知：請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，并確認(rèn)本合同的內(nèi)容。確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰，確保所信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。雙方應(yīng)遵守合同中的約