廠房設(shè)備租賃合同協(xié)議

廠房設(shè)備租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）為合同的一方，擁有廠房設(shè)備并同意出租給乙方使用的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2乙方：指乙方（承租方）為合同的一方，同意租賃甲方擁有的廠房設(shè)備并按照本合同的約定使用該設(shè)備的個(gè)人或?qū)嶓w。1.3廠房設(shè)備：指甲方擁有的，位于______的廠房及設(shè)備，具體清單詳見附件一。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章租金與支付方式3.1乙方向甲方支付廠房設(shè)備的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求及時(shí)遷離租賃場地，并結(jié)清所有與租賃有關(guān)的費(fèi)用。第四章使用與維護(hù)4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用廠房設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)備用途。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房設(shè)備，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，并保證設(shè)備的安全運(yùn)行。4.3乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廠房設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。4.4如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的費(fèi)用。第五章保險(xiǎn)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證廠房設(shè)備在租賃期間的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)廠房設(shè)備進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全，應(yīng)立即采取有效措施，防止擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4本合同終止或解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將廠房設(shè)備交付甲方，并承擔(dān)因交付延遲而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六章安全與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證租賃期間的生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)。6.2乙方在使用廠房設(shè)備過程中，必須采取有效措施，防止噪聲、粉塵、廢水、廢氣等對(duì)周邊環(huán)境和居民生活造成污染。6.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時(shí)整改，并書面報(bào)告甲方。6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七章質(zhì)量保證7.1甲方保證所提供的廠房設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，適用于乙方租賃目的。7.2甲方應(yīng)提供設(shè)備的使用說明書、操作規(guī)程等技術(shù)文件，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)。7.3乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)修復(fù)或更換。7.4設(shè)備維修期間，甲方應(yīng)提供替代設(shè)備，保證乙方正常生產(chǎn)。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2甲方延遲交付廠房設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲交付部分租金的__%作為違約金。8.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。8.4乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)備用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲得的與甲方有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。9.2乙方在使用甲方提供的設(shè)備和技術(shù)過程中，產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得損害甲方的合法權(quán)益。9.3甲方不得泄露乙方在租賃期間產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。第十章合同的變更、解除與終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，可提前__天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.3甲方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前__天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。10.4租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。10.5本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，直至全部履行完畢。第十一章爭議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同的條款如與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三章附則13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章通知14.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.2通知在發(fā)送之日視為已送達(dá)，除非發(fā)送方收到接收方的書面確認(rèn)。第十五章其他條款15.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于廠房設(shè)備租賃的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3本合同的全部或部分無效或不可執(zhí)行，不影響其余部分的效力。以下為甲乙雙方簽字部分：甲方（出