2024房屋無償使用合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1該房屋的面積為_______平方米。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)施等情況詳見附件一。第二條無償使用期限2.1本合同的有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2除非雙方另有約定，乙方應(yīng)在合同到期前_______個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請。第三條使用范圍及條件3.1乙方僅限于在合同期限內(nèi)無償使用該房屋，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于任何非法用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋在合同期限內(nèi)的安全、合法使用。4.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該房屋的情況，并有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的使用范圍及條件。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的使用范圍及條件使用該房屋。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑摲课菁捌涓綄僭O(shè)施的損壞賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)合理保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：該房屋現(xiàn)狀描述（處詳細(xì)描述該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)施等情況）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件，乙方同樣需要提供相應(yīng)的身份證明文件。2.明確房屋描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)填寫附件一，并對房屋進(jìn)行實地查看，確保描述的準(zhǔn)確性。3.約定無償使用期限，并明確續(xù)約程序。解決辦法：在合同中明確規(guī)定有效期限及續(xù)約申請的時間要求。4.遵守使用范圍及條件，不得擅自改變房屋狀況。解決辦法：乙方在使用過程中應(yīng)遵循合同約定，如需改動應(yīng)提前征得甲方書面同意。5.妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)遺失或損壞的責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行賠償。6.違約責(zé)任明確，包括違約金及賠償責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約金數(shù)額及不足以彌補(bǔ)損失時的賠償責(zé)任。7.爭議解決方式明確。解決辦法：約定友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋完全所有權(quán)的個人或單位。2.乙方：指接受甲方房屋無償使用的個人或單位。3.出租方：指房屋的所有者，即甲方。4.承租方：指接受房屋無償使用的個人或單位，即乙方。5.無償使用：指乙方在合同期限內(nèi)無需支付租金而使用房屋。6.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。8.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.親屬之間的房屋無償使用，如父母與子女之間。2.慈善機(jī)構(gòu)或個人對困難群體的房屋無償使用。3.物業(yè)公司對其管理的空置房屋提供給相關(guān)單位或個人無償使用。4.房屋所有者因特殊情況需要將房屋無償提供給他人使用，如裝修期間等。5.其他雙方約定的合法無償使用情形。補(bǔ)充條款：1.房屋無償使用期間的保險事宜，包括房屋及人身保險的購買與責(zé)任分配。2.房屋無償使用期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任，包括日常維護(hù)和大型維修的承擔(dān)方。3.房屋無償使用到期后的處理方式，如續(xù)約、歸還或轉(zhuǎn)租等。4.房屋無償使用期間的變更或終止條件，以及相應(yīng)的程序和后果。5.雙方對于房屋使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)方式，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.雙方對于房屋內(nèi)物品的保管責(zé)任，特別是易損耗物品的更換和賠償規(guī)定。7.雙方對于合同履行過程中的爭議解決方式，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀描述，詳細(xì)列出房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)施等情況。2.附件二：身份證明文件，包括甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。3.附件三：房屋無償使