2024倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有倉儲(chǔ)設(shè)施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉儲(chǔ)設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲(chǔ)設(shè)施1.1甲方同意將其擁有的倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，設(shè)施的具體位置、面積、設(shè)施情況等詳見附件一。1.2乙方租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施僅限于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維護(hù)與維修4.1乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與維修。4.2設(shè)施的正常磨損和自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，核實(shí)雙方營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認(rèn)雙方具備合同履行能力。2.明確倉儲(chǔ)設(shè)施的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同附件一中詳細(xì)列明倉儲(chǔ)設(shè)施的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等信息，并由雙方確認(rèn)。3.注意租金支付時(shí)間、金額和方式，避免逾期支付或支付不足。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間、金額和支付方式，并按時(shí)足額支付。4.合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有疑問，及時(shí)與甲方溝通。5.及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同后盡快辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。6.如有違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.遇到爭議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院起訴。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如有爭議，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有倉儲(chǔ)設(shè)施并將其租賃給承租方使用的方。2.承租方：指租賃出租方倉儲(chǔ)設(shè)施并支付租金的方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用倉儲(chǔ)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，將出租方列為第一受益人。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間倉儲(chǔ)設(shè)施租賃。2.個(gè)人或企業(yè)租賃倉庫、物流中心等倉儲(chǔ)空間。3.短期或長期倉儲(chǔ)需求。4.涉及特殊物品存儲(chǔ)的倉儲(chǔ)租賃。5.需要定制化倉儲(chǔ)解決方案的情況。補(bǔ)充條款：1.設(shè)施特殊使用要求：如有特殊使用需求，如溫度控制、濕度控制等，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。2.保險(xiǎn)理賠流程：詳細(xì)說明保險(xiǎn)理賠的具體流程和責(zé)任劃分。3.安全與合規(guī)：雙方應(yīng)遵守的相關(guān)安全規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能發(fā)生的緊急情況（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等）制定應(yīng)急預(yù)案。5.技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)：甲方提供給乙方的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)內(nèi)容。附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施詳細(xì)清單：包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、容量等信息。2.設(shè)施使用和操作手冊(cè)：詳細(xì)說明設(shè)施的使用方法和安全操作流程。3.保險(xiǎn)單據(jù)：承租方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃物投保。4