2024施工合同條件用于業(yè)主設(shè)計的房屋建筑或工程

?合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________雙方為明確雙方在工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章定義與術(shù)語1.1本合同所用詞語，除非文中另有定義，否則按照下列含義理解：（1）甲方：指上述的業(yè)主。（2）乙方：指上述的承包商。（3）工程：指甲方按照自己的設(shè)計進行的房屋建筑或工程。（4）合同價：指本合同約定的工程總造價，包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等。（5）工期：指本合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時間。（6）違約：指一方不履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)。第二章合同范圍與工程內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同約定的工程范圍內(nèi)的施工任務(wù)，包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）其他工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。第三章合同價格與支付3.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和比例支付乙方合同價。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）工程開工后__天內(nèi)，支付合同價的__%；（2）工程進度達到__%時，支付合同價的__%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價的__%；（4）剩余合同價款在質(zhì)保期滿后__天內(nèi)支付。3.3甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第四章工期與進度4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程施工。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章質(zhì)量與驗收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達到設(shè)計要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。5.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，并重新驗收。第六章違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方損失；（3）支付甲方因工程延期產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.2甲方未按約定時間支付合同價款或提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方損失；（3）支付乙方因工程延期產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七章爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的履行地點和履行方式：雙方應(yīng)在本合同約定的地點和方式履行合同。如發(fā)生爭議，應(yīng)按照第七章的約定解決。2.合同的變更和解除：任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。否則，未經(jīng)對方同意的變更或解除無效。3.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即書面通知對方，并盡最大努力減少損失。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商延長工期、調(diào)整合同價款或其他合理的解決辦法。5.合同的解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主。2.乙方：指本合同中的承包商。3.合同價：指本合同約定的工程總造價，包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等。4.工期：指本合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時間。5.違約：指一方不履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.合同的履行：指雙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。8.合同的變更：指雙方在本合同履行過程中，對合同的部分內(nèi)容進行修改或補充。9.合同的解除：指雙方或一方根據(jù)本合同的約定或法律的規(guī)定，終止合同的效力。10.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決：指雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場合：1.適用于業(yè)主自行設(shè)計的房屋建筑或工程項目的施工合同。2.當(dāng)業(yè)主需要將施工任務(wù)委托給承包商時，雙方簽訂本合同以明確權(quán)利和義務(wù)。3.本合同可用于各類建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等。補充條款：1.施工許可和政府部門批準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可和其他政府部門批準(zhǔn)手續(xù)。如因施工許可或其他批準(zhǔn)手續(xù)導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.環(huán)境保護和安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境保護或安全生產(chǎn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程變更：如甲方在工程施工過程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進行調(diào)整。工程變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整和工期延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.材料和設(shè)備供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定提供材料和設(shè)備。如甲方未能按約定提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程延期或費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程保險：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，辦理相應(yīng)的工程保險。如乙方未能辦理工程保險，導(dǎo)致工程損失或第三人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.質(zhì)保期：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期__年。如質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換