旅游景區(qū)開發(fā)招標(biāo)公告

旅游景區(qū)開發(fā)招標(biāo)公告合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對位于__________的旅游景區(qū)進(jìn)行開發(fā)，為了保證開發(fā)的順利進(jìn)行，確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________第二條合作內(nèi)容2.1甲方將旅游景區(qū)的開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)等全權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營及管理工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的開發(fā)計(jì)劃和運(yùn)營方案，并提交甲方審批。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的建設(shè)，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。第三條合作期限3.1本合同的合作期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如乙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條投資回報(bào)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，投入相應(yīng)的資金進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，按照約定的方式和比例向甲方支付投資回報(bào)。4.3投資回報(bào)的具體方式和比例，雙方另行協(xié)商確定。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付投資回報(bào)。5.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，對項(xiàng)目的規(guī)劃和管理進(jìn)行調(diào)整。5.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，不得擅自改變項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式，雙方另行協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.旅游景區(qū)開發(fā)規(guī)劃藍(lán)圖3.投資回報(bào)計(jì)算公式及詳細(xì)說明4.項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間表5.項(xiàng)目質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)6.乙方運(yùn)營管理方案7.甲方監(jiān)督檢查辦法8.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付投資回報(bào)2.乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)或擅自改變項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模3.乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全，導(dǎo)致重大事故4.雙方未按約定方式解決爭議，乙方未經(jīng)協(xié)商直接提起訴訟5.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出續(xù)簽申請三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有旅游景區(qū)開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指負(fù)責(zé)旅游景區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營及管理工作的當(dāng)事人。3.投資回報(bào)：指乙方根據(jù)甲方要求投入資金進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營后，按照約定方式和比例獲得的收益。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度時(shí)間表，必要時(shí)協(xié)商延期。2.投資回報(bào)計(jì)算糾紛：查閱附件中的投資回報(bào)計(jì)算公式及詳細(xì)說明，友好協(xié)商解決。3.項(xiàng)目質(zhì)量安全問題：嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.爭議產(chǎn)生：優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按照附件中的爭議解決方式進(jìn)行處理。5.合同續(xù)簽問題：乙方應(yīng)在合同到期前提前提出書面申請，雙方協(xié)商一致后續(xù)簽。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬對旅游景區(qū)進(jìn)行開發(fā)，尋求合作伙伴。2.乙方具備旅游景區(qū)開發(fā)和運(yùn)營能力，尋求投資機(jī)會(huì)。3.甲方乙雙方就旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行合作洽談。4.雙方簽訂合同，明確合