物業(yè)管理裝修規(guī)定

物業(yè)管理裝修規(guī)定合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/租戶）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提交裝修方案及效果圖。1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的七個工作日內(nèi)審核完畢，并給予書面答復(fù)。1.3甲方審核同意后，乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行施工。第二條裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)合格證明。2.2乙方在裝修過程中，應(yīng)確保裝修材料對人體健康無害，不得使用有毒、有害、放射性物質(zhì)。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。第三條裝修施工及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在裝修過程中，確保施工安全，遵守消防安全規(guī)定，采取措施防止噪聲、揚(yáng)塵、污水等污染。3.2乙方應(yīng)在裝修完成后，向甲方提出驗(yàn)收申請。3.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知乙方。3.4甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的時間搬入/開業(yè)。第四條裝修費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付裝修費(fèi)用。4.2乙方支付裝修費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)。4.3乙方未按照約定支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間審核裝修申請，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期付款的方式追究乙方責(zé)任。5.3乙方未按照甲方批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方停工，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方提交的裝修方案及效果圖2.乙方提供的裝修材料合格證明3.甲方批準(zhǔn)的裝修方案4.裝修驗(yàn)收報告5.裝修費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間審核裝修申請，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期付款的方式追究乙方責(zé)任。3.乙方未按照甲方批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方停工，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一的管理和維護(hù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。2.裝修規(guī)定：指物業(yè)公司針對物業(yè)內(nèi)部裝修制定的相關(guān)要求和規(guī)范，包括但不限于裝修范圍、裝修材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。3.裝修申請：指乙方向物業(yè)公司提出的關(guān)于裝修的書面申請，包括但不限于裝修方案、裝修材料等相關(guān)信息。4.裝修驗(yàn)收：指物業(yè)公司對乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)其是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修申請被拒：若甲方未在約定時間內(nèi)審核裝修申請，乙方可要求甲方立即審核。若甲方審核未通過，乙方可要求甲方說明原因，并根據(jù)甲方意見修改裝修方案。2.裝修進(jìn)度延誤：若乙方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)及時支付裝修費(fèi)用，以確保裝修進(jìn)度。3.裝修質(zhì)量問題：若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方停工，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保符合甲方要求。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為物業(yè)公司，與乙方簽訂物業(yè)管理合同，明確雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為業(yè)主/租戶，需要進(jìn)行裝修時，向甲方提交裝修申請，遵守甲方的裝修規(guī)定。3.甲方審核