私立幼兒園租賃合同格式

私立幼兒園租賃合同格式合同編號：__________私立幼兒園租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共有__________間教室，以及其他附屬設(shè)施。1.2乙方承租的物業(yè)為上述甲方幼兒園物業(yè)，用于開辦私立幼兒園。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每年租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃物業(yè)的正常使用，不得無故干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。（2）負責對租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、適用。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。（2）妥善保管租賃物業(yè)，確保物業(yè)安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.私立幼兒園租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.幼兒園房產(chǎn)證復(fù)印件5.幼兒園土地使用權(quán)證復(fù)印件6.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片7.租賃物業(yè)裝修方案8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前收回租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。4.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。5.乙方未合理使用租賃物業(yè)，擅自改變物業(yè)用途。6.乙方未妥善保管租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有幼兒園物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方物業(yè)的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方延遲支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)維修問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。2.如乙方需改變物業(yè)用途，應(yīng)提前向甲方申請，并簽訂補充協(xié)議。3.乙方如延遲支付租金，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方應(yīng)在租賃期間保證物業(yè)的正常使用，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)不能使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將物業(yè)交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有幼兒園物業(yè)，希望出租給乙方經(jīng)營私立幼兒園。2.乙方希望租賃甲方幼兒園物業(yè)，