購(gòu)房付款承諾書(shū)模板

購(gòu)房付款承諾書(shū)模板合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋具體情況如下：1.1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.1.4房屋規(guī)劃用途：__________。1.1.5房屋建筑類(lèi)型：__________。1.1.6其他特殊情況：__________。第二條房?jī)r(jià)款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房?jī)r(jià)款。2.2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元。（1）____年__月__日前，支付人民幣_(tái)_________元；（2）____年__月__日前，支付人民幣_(tái)_________元；（3）____年__月__日前，支付人民幣_(tái)_________元。2.3乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房?jī)r(jià)款總額的__________作為滯納金。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)（1）該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房屋的實(shí)際面積與甲方向乙方提供的預(yù)測(cè)面積誤差比絕對(duì)值在____%以?xún)?nèi)（誤差比絕對(duì)值超出____%部分的房?jī)r(jià)款，由甲方承擔(dān)）；（3）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（4）該房屋的公共設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求，達(dá)到使用條件；（5）其他相關(guān)條件。3.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)。3.3辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房?jī)r(jià)款，并按照本合同約定支付違約金。4.2乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此聲明：本人已充分閱讀、理解并同意本合同的所有條款。在簽訂本合同之前，本人已充分了解該房屋的情況，并自行承擔(dān)因不了解房屋情況而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。本合同簽訂后，本人將按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，不得以任何理由違約。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋預(yù)測(cè)面積報(bào)告4.房屋實(shí)際面積報(bào)告5.房?jī)r(jià)款支付憑證6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明8.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未能按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。4.甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方利益受損。5.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的出賣(mài)人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)受人。3.定金：指乙方為了表明購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，按照約定向甲方支付的一定金額。4.房?jī)r(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)房屋應(yīng)支付的總價(jià)款。5.滯納金：指乙方逾期支付房?jī)r(jià)款時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求延期交付。嚴(yán)重違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，并支付違約金。如甲方拒絕整改，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求延期支付。嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。5.房屋實(shí)際面積與預(yù)測(cè)面積誤差過(guò)大：解決辦法：按照合同約定處理，如誤差比絕對(duì)值超出部分，由甲方承擔(dān)房?jī)r(jià)款。五、所有應(yīng)用