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置換房產(chǎn)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方名下位于__________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“置換房產(chǎn)”)與乙方名下位于__________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“被置換房產(chǎn)”)的置換事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、置換標(biāo)的
1.1甲方同意將其名下置換房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
1.2乙方同意將其名下被置換房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
二、置換價(jià)格
2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格將置換房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格將被置換房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。
三、置換期限
3.1本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),雙方應(yīng)完成置換房產(chǎn)和被置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.2如因不可抗力等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法在約定期限內(nèi)完成,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并可根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)置換期限。
四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理被置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過(guò)戶登記等。
4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過(guò)戶登記等。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)承擔(dān)置換房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)被置換房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
6.2如乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.置換房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.被置換房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
3.雙方身份證復(fù)印件
4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方名下位于__________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“置換房產(chǎn)”)與乙方名下位于__________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“被置換房產(chǎn)”)的置換事宜,并引入丙方作為中介方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、置換標(biāo)的
1.1甲方同意將其名下置換房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
1.2乙方同意將其名下被置換房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
1.3丙方作為中介方,負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)置換交易,并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。
二、置換價(jià)格
2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格將置換房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格將被置換房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。
2.3丙方在置換過(guò)程中提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元,由甲方承擔(dān)。
三、置換期限
3.1本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),雙方應(yīng)完成置換房產(chǎn)和被置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.2丙方應(yīng)在置換期限結(jié)束前,協(xié)助雙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。
四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理被置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過(guò)戶登記等。
4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過(guò)戶登記等。
4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方及相關(guān)部門,確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進(jìn)行。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)承擔(dān)置換房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)被置換房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
5.3丙方在置換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
6.2甲方有權(quán)要求丙方在置換過(guò)程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。
6.3甲方有權(quán)要求丙方在置換完成后提供相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件。
七、乙方的責(zé)任與限制
7.1乙方應(yīng)保證被置換房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
7.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法按時(shí)完成,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
7.3乙方不得在置換期間對(duì)被置換房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
八、丙方的責(zé)任與權(quán)利
8.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法,并確保雙方權(quán)益得到保障。
8.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的證明文件和協(xié)助。
8.3丙方有權(quán)在置換完成后收取中介服務(wù)費(fèi)用。
九、違約責(zé)任
9.1如乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
9.2如丙方未按約定提供中介服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保留一份,具有同等法律效力。
附件:
1.置換房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.被置換房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
3.雙方身份證復(fù)印件
4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù),確保房產(chǎn)置換交易的安全、高效進(jìn)行,同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)引入丙方作為中介,可以更好地保障自身的權(quán)益,確保房產(chǎn)置換交易的順利進(jìn)行,同時(shí),甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款,旨在最大化自身利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方名下位于__________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”)與甲方名下位于__________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買房產(chǎn)”)的買賣事宜,并引入丁方作為中介方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、買賣標(biāo)的
1.1乙方同意將其名下出售房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
1.2甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買乙方名下的出售房產(chǎn)。
1.3丁方作為中介方,負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)買賣交易,并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。
二、買賣價(jià)格
2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買乙方名下的出售房產(chǎn)。
2.2丁方在買賣過(guò)程中提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元,由乙方承擔(dān)。
三、買賣期限
3.1本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),雙方應(yīng)完成出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.2丁方應(yīng)在買賣期限結(jié)束前,協(xié)助乙方辦理出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
4.1乙方應(yīng)配合甲方辦理出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過(guò)戶登記等。
4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理購(gòu)買房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過(guò)戶登記等。
4.3丁方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方及相關(guān)部門,確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進(jìn)行。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1乙方應(yīng)承擔(dān)出售房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
5.2甲方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
5.3丁方在買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
6.2乙方有權(quán)要求丁方在買賣過(guò)程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。
6.3乙方有權(quán)要求丁方在買賣完成后提供相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件。
七、甲方的責(zé)任與限制
7.1甲方應(yīng)保證其購(gòu)買房產(chǎn)的資金來(lái)源合法,并在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。
7.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法按時(shí)完成,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
7.3甲方不得在購(gòu)買房產(chǎn)后對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分,否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
八、丁方的責(zé)任與權(quán)利
8.1丁方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法,并確保雙方權(quán)益得到保障。
8.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的證明文件和協(xié)助。
8.3丁方有權(quán)在買賣完成后收取中介服務(wù)費(fèi)用。
九、違約責(zé)任
9.1如甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
9.2如丁方未按約定提供中介服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丁方保留一份,具有同等法律效力。
附件:
1.出售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.購(gòu)買房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
3.雙方身份證復(fù)印件
4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為主導(dǎo)方,通過(guò)
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