個人土地買斷合同范例

個人土地買斷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“涉案土地”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該涉案土地，雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買涉案土地事宜達成如下協議：

一、涉案土地的基本情況

1.涉案土地位于__________，土地證號：__________。

2.涉案土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

3.涉案土地現狀為__________。

二、土地買斷價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案土地，買斷價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在支付定金后__________日內，應向甲方支付土地買斷款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.甲方應在收到乙方支付的全部土地買斷款后__________日內，將涉案土地的權屬證書及相關手續(xù)過戶至乙方名下。

三、權利義務

1.甲方保證涉案土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在乙方支付全部土地買斷款后__________日內，將涉案土地的權屬證書及相關手續(xù)過戶至乙方名下。

2.乙方在支付定金及土地買斷款后，不得以任何理由反悔，如乙方反悔，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方不得在乙方支付全部土地買斷款前將涉案土地抵押、轉讓或以其他方式處置。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

五、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同。

3.合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利義務，并相互返還已支付的款項。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）土地權屬證書

（2）涉案土地現狀圖

（3）付款憑證

（4）其他相關文件

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權屬證書

2.涉案土地現狀圖

3.付款憑證

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“涉案土地”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該涉案土地，為保障甲方權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本合同，雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買涉案土地事宜達成如下協議：

一、涉案土地的基本情況

1.涉案土地位于__________，土地證號：__________。

2.涉案土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

3.涉案土地現狀為__________。

二、土地買斷價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案土地，買斷價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在支付定金后__________日內，應向甲方支付土地買斷款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.甲方應在收到乙方支付的全部土地買斷款后__________日內，將涉案土地的權屬證書及相關手續(xù)過戶至乙方名下。

三、丙方的擔保責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部土地買斷款止。

3.如乙方未能按時履行支付義務，丙方應在收到甲方通知后__________日內，代為支付乙方所欠款項。

四、甲方的權利

1.甲方享有涉案土地的所有權，并有權要求乙方按照合同約定支付土地買斷款。

2.甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付土地買斷款。

2.乙方應配合甲方辦理涉案土地的權屬過戶手續(xù)。

3.乙方不得將涉案土地抵押、轉讓或以其他方式處置。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未能按時支付土地買斷款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.如乙方在合同履行期間，違反合同約定，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

3.乙方不得以任何理由反悔，否則應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同。

3.合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利義務，并相互返還已支付的款項。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）土地權屬證書

（2）涉案土地現狀圖

（3）付款憑證

（4）其他相關文件

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，降低交易風險，確保乙方按時履行支付義務，維護甲方在交易中的主導地位。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為涉案土地的所有權人，在交易中擁有主導地位。通過本合同，甲方確保了土地的順利過戶，維護了自身的合法權益，同時為乙方提供了擔保，降低了交易風險，實現了雙方利益的平衡。

附件：

1.土地權屬證書

2.涉案土地現狀圖

3.付款憑證

4.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的__________房產（以下簡稱“涉案房產”），為保障乙方權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本合同，雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買涉案房產事宜達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于__________，房產證號：__________。

2.涉案房產建筑面積為__________平方米，房產用途為__________。

3.涉案房產現狀為__________。

二、房產購買價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在支付定金后__________日內，應向甲方支付房產購買款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.甲方應在收到乙方支付的全部房產購買款后__________日內，將涉案房產的權屬證書及相關手續(xù)過戶至乙方名下。

三、丙方的擔保責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房產購買款止。

3.如乙方未能按時支付房產購買款，丙方應在收到甲方通知后__________日內，代為支付乙方所欠款項。

四、乙方的權利

1.乙方享有涉案房產的購買權，并有權要求甲方按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)。

2.乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、甲方的義務

1.甲方保證涉案房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在乙方支付全部房產購買款后__________日內，將涉案房產的權屬證書及相關手續(xù)過戶至乙方名下。

2.甲方應配合乙方辦理涉案房產的權屬過戶手續(xù)。

3.甲方不得在乙方支付全部房產購買款前將涉案房產抵押、轉讓或以其他方式處置。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未能按時辦理房產過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.如甲方在合同履行期間，違反合同約定，乙方有權要求丙方承擔擔保責任。

3.甲方不得以任何理由反悔，否則應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同。

3.合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利義務，并相互返還已支付的款項。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）房產證

（2）