鋪面買賣合同范例

鋪面買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）；

2.乙方愿意將鋪面出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于____________________，面積____________________平方米，土地使用年限至____________________。

1.2鋪面權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整支付給乙方。

2.3甲方在支付首付款后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：

（1）自合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元整；

（2）自合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）自合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元整。

第三條鋪面交付及使用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給甲方。

3.2甲方在收到鋪面后，有權(quán)對該鋪面進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

3.3甲方在合法使用鋪面的過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按約定時(shí)間交付鋪面，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.3若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4附件：

（1）鋪面所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）；

2.乙方愿意將鋪面出售給甲方，但需丙方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于____________________，面積____________________平方米，土地使用年限至____________________。

1.2鋪面權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整支付給乙方。

2.3甲方在支付首付款后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：

（1）自合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元整；

（2）自合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）自合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元整。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方保證在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給甲方。

4.2甲方在收到鋪面后，有權(quán)對該鋪面進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

4.3甲方在合法使用鋪面的過程中，若發(fā)生任何侵權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供鋪面相關(guān)證明文件；

（2）要求乙方協(xié)助辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成鋪面交付。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間交付鋪面，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.2若乙方在鋪面交付過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在鋪面交付后，不得擅自改變鋪面用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及附件

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.4附件：

（1）鋪面所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保鋪面交易順利進(jìn)行。通過丙方提供擔(dān)保，甲方在付款過程中減少風(fēng)險(xiǎn)，降低交易成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保鋪面交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于____________________的鋪面，有意出售；

2.乙方有意購買該鋪面；

3.丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于____________________，面積____________________平方米，土地使用年限至____________________。

1.2鋪面權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：

（1）自合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整；

（2）自合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）自合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3丙方擔(dān)保期間，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

4.2乙方在收到鋪面后，有權(quán)對該鋪面進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

4.3乙方在合法使用鋪面的過程中，若發(fā)生任何侵權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供鋪面相關(guān)證明文件；

（2）要求甲方協(xié)助辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成鋪面交付。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.2若甲方在鋪面交付過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在鋪面交付后，不得擅自改變鋪面用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及附件

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)