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長(zhǎng)沙居間協(xié)議合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方從事居間活動(dòng)事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、居間事項(xiàng)
1.1甲方委托乙方就以下事項(xiàng)進(jìn)行居間服務(wù):
(1)甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于長(zhǎng)沙市某區(qū)域的房產(chǎn);
(2)乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)出售方,并促成雙方達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
二、雙方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照本合同約定,向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用;
(2)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息;
(3)甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展居間活動(dòng),并及時(shí)向乙方反饋相關(guān)信息。
2.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照甲方要求,認(rèn)真履行居間職責(zé),為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù);
(2)乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露甲方提供的房產(chǎn)信息;
(3)乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),完成居間服務(wù),促成甲方與房產(chǎn)出售方達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
三、居間服務(wù)費(fèi)用
3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用,具體費(fèi)用如下:
(1)居間服務(wù)費(fèi):甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)成交價(jià)的2%。
3.2甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后,向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。
四、保密條款
4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及居間過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。
5.2若乙方未按約定完成居間服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.甲方提供的房產(chǎn)信息資料;
2.乙方提供的房產(chǎn)出售方信息資料;
3.甲方與房產(chǎn)出售方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為委托方,為保障其在長(zhǎng)沙市某區(qū)域房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益,特委托乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為居間方,并邀請(qǐng)丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為擔(dān)保方,共同就甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、居間事項(xiàng)
1.1甲方委托乙方就以下事項(xiàng)進(jìn)行居間服務(wù):
(1)甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于長(zhǎng)沙市某區(qū)域的房產(chǎn);
(2)乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)出售方,并促成雙方達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
二、三方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù),并監(jiān)督乙方履行職責(zé);
(2)甲方有權(quán)在乙方提供的房產(chǎn)信息中挑選合適的房產(chǎn)出售方;
(3)甲方有權(quán)在居間服務(wù)過(guò)程中要求乙方提供必要的協(xié)助和咨詢;
(4)甲方有權(quán)在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù);
(5)甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。
2.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照甲方要求,認(rèn)真履行居間職責(zé),為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù);
(2)乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露甲方提供的房產(chǎn)信息;
(3)乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),完成居間服務(wù),促成甲方與房產(chǎn)出售方達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同;
(4)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的相關(guān)手續(xù)。
2.3丙方權(quán)利義務(wù):
(1)丙方同意為甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)提供擔(dān)保,確保甲方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán);
(2)丙方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過(guò)程中,確保甲方權(quán)益不受侵害;
(3)丙方有權(quán)在甲方與房產(chǎn)出售方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后,監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。
三、居間服務(wù)費(fèi)用
3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用,具體費(fèi)用如下:
(1)居間服務(wù)費(fèi):甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)成交價(jià)的2%。
3.2甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后,向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。
四、保密條款
4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及居間過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
五、違約責(zé)任
5.1若乙方未按約定完成居間服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;
5.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;
5.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、其他
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更為全面的保障,確保甲方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方,強(qiáng)化了其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的優(yōu)先權(quán),同時(shí)增加了自身的安全保障。乙方作為居間方,在保障甲方權(quán)益的前提下,履行居間職責(zé),促成雙方達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。本合同旨在明確三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,為保障其在長(zhǎng)沙市某區(qū)域房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益,特委托甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為支付方,并邀請(qǐng)丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為資金監(jiān)管方,共同就乙方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)
1.1乙方同意為甲方提供以下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù):
(1)為甲方尋找合適的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者;
(2)協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同;
(3)提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估、合同談判等服務(wù)。
二、三方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方權(quán)利義務(wù):
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用;
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和購(gòu)買(mǎi)意向;
(3)乙方有權(quán)要求甲方在乙方提供的服務(wù)過(guò)程中給予必要的配合;
(4)乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2.2甲方權(quán)利義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用;
(2)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和購(gòu)買(mǎi)意向;
(3)甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng);
(4)甲方應(yīng)按照乙方的要求協(xié)助辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的相關(guān)手續(xù)。
2.3丙方權(quán)利義務(wù):
(1)丙方同意作為資金監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)管經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用和房產(chǎn)交易款項(xiàng);
(2)丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式;
(3)丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用;
(4)丙方有權(quán)在房產(chǎn)交易過(guò)程中監(jiān)督交易款項(xiàng)的安全。
三、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的2%。
3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后,按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。
四、保密條款
4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及經(jīng)紀(jì)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算;
5.2若乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用;
5.3若丙方未履行資金監(jiān)管義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、其他
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)引入丙方作為資金監(jiān)管方,確保了經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的及時(shí)支付和交易款項(xiàng)的安全。同時(shí),甲方作為支付方,其權(quán)益得到了保障,避免了因未及時(shí)支付費(fèi)用而導(dǎo)致的潛在風(fēng)險(xiǎn)。乙方通過(guò)這樣的合作模式,能夠更加專(zhuān)注于提供專(zhuān)
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