人才公寓咨詢合同范例

人才公寓咨詢合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的人才公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方租賃甲方位于__________的人才公寓，具體地址為__________。

1.2甲方人才公寓共__________套，乙方租賃其中__________套。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃甲方人才公寓的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方租賃人才公寓時需支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，多退少補(bǔ)。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用人才公寓過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.2甲方負(fù)責(zé)人才公寓的日常維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）逾期支付租金超過__________個月；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用；

（4）違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的。

六、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.人才公寓租賃合同

4.人才公寓配套設(shè)施清單

5.人才公寓租賃押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為人才公寓的開發(fā)商及管理者，乙方（以下簡稱“乙方”）為人才公寓的租賃用戶，丙方（以下簡稱“丙方”）為人才公寓的配套設(shè)施供應(yīng)商。為明確各方在人才公寓租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及服務(wù)

1.1甲方將位于__________的人才公寓提供給乙方租賃，具體地址為__________。

1.2甲方人才公寓共__________套，乙方租賃其中__________套。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供乙方租賃期間所需的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃甲方人才公寓的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、甲方權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)對乙方租賃的人才公寓進(jìn)行定期檢查，確保房屋及配套設(shè)施符合租賃要求。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________個月通知乙方。

4.3甲方享有乙方租賃人才公寓期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等收益。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方義務(wù)及責(zé)任

5.1乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，合理使用丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

5.2乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.4乙方不得將租賃的人才公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)提供乙方租賃期間所需的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

6.2丙方有權(quán)對乙方使用配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合理使用。

6.3丙方在乙方租賃期間，如因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)立即采取措施恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）逾期支付租金超過__________個月；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用；

（4）違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定的義務(wù)；

（2）乙方未按時支付租金；

（3）乙方在租賃期間造成重大損失；

（4）因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法履行。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的生活配套設(shè)施服務(wù)，提高甲方人才公寓的競爭力。

10.2通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更好地保障乙方在租賃期間的生活品質(zhì)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為人才公寓的開發(fā)商及管理者，主導(dǎo)本合同，旨在維護(hù)自身合法權(quán)益，確保人才公寓的正常運(yùn)營。

11.2甲方通過制定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身在租賃過程中的收益和利益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.人才公寓租賃合同

5.人才公寓配套設(shè)施清單

6.人才公寓租賃押金收據(jù)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為人才公寓的開發(fā)商及管理者，乙方（以下簡稱“乙方”）為人才公寓的租賃用戶，丙方（以下簡稱“丙方”）為人才公寓的物業(yè)管理公司。為保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及服務(wù)

1.1甲方將位于__________的人才公寓提供給乙方租賃，具體地址為__________。

1.2甲方人才公寓共__________套，乙方租賃其中__________套。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供乙方租賃期間的人才公寓物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃甲方人才公寓的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)利及利益

4.1乙方享有租賃期間對人才公寓的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的居住條件，如房屋設(shè)施、水電供應(yīng)等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.4乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。

五、甲方義務(wù)及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合居住條件的房屋提供給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時維修或更換。

5.3甲方應(yīng)按照約定收取租金，不得擅自提高租金。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對人才公寓進(jìn)行日常管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

6.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

6.3丙方有權(quán)對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、解除租賃合同等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）未按時提供符合居住條件的房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）故意隱瞞房屋質(zhì)量問題；

（4）其他違反合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供符合居住條件的房屋；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）丙方未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法履行。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為人才公寓的租賃用戶，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身在租賃過程中的合法權(quán)益。

10.2通過明確乙方的權(quán)利和利益，有利于提高租賃質(zhì)量，滿足乙方的生活需求。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險。

11.2通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，甲方可以更好地履行管理職責(zé)，提高人才