夫妻房產(chǎn)過戶合同范例

夫妻房產(chǎn)過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方自愿就甲方名下房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)已設(shè)定抵押（如有）：__________

6.房產(chǎn)已設(shè)定租賃（如有）：__________

二、過戶原因

甲方因__________（具體原因）原因，同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、過戶方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)全部或部分過戶至乙方名下。

2.過戶過程中，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、過戶費(fèi)用

1.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)支付甲方__________元作為過戶補(bǔ)償款。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)配合乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按時(shí)支付過戶補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.雙方在過戶過程中，如有隱瞞、欺詐等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同復(fù)印件

（三）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，甲乙雙方共同與丙方就甲方名下房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)已設(shè)定抵押（如有）：__________

6.房產(chǎn)已設(shè)定租賃（如有）：__________

二、過戶原因

甲方因__________（具體原因）原因，同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下，同時(shí)丙方作為第三方參與過戶事宜，提供資金支持及保障。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意向甲方提供__________元人民幣作為過戶資金，并承擔(dān)相應(yīng)的資金管理責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在甲方與乙方完成過戶手續(xù)后，獲得房產(chǎn)的部分權(quán)益或相應(yīng)的利息收益。

3.丙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供房產(chǎn)證、辦理過戶手續(xù)等。

四、過戶方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)全部或部分過戶至乙方名下。

2.過戶過程中，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保丙方的資金安全及權(quán)益。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督過戶過程的合法性、合規(guī)性，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出異議。

五、過戶費(fèi)用

1.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.丙方提供的過戶資金，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分由甲方支付給乙方作為過戶補(bǔ)償款。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方在過戶過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、決策權(quán)，并有權(quán)要求乙方及丙方提供相關(guān)信息的真實(shí)性和完整性。

2.甲方有權(quán)要求乙方在過戶后承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、管理等義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在過戶前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查，確保房產(chǎn)符合預(yù)期要求。

4.甲方應(yīng)按時(shí)配合乙方及丙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方在過戶過程中如有違約行為，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、租賃等。

3.乙方在過戶后，如需處置房產(chǎn)，應(yīng)首先通知甲方，并取得甲方書面同意。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同復(fù)印件

（三）丙方提供的資金證明

（四）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持及保障，確保甲方在過戶過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在過戶過程中的知情權(quán)、參與權(quán)、決策權(quán)，確保甲方在房產(chǎn)過戶后能夠享受到相應(yīng)的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)責(zé)，為房產(chǎn)過戶事宜提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方與甲方存在特定的合作關(guān)系，乙方因__________（具體原因）需要，同意由甲方將其名下房產(chǎn)過戶至乙方名下，并引入丙方作為第三方參與過戶事宜，以保障乙方的權(quán)益。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)已設(shè)定抵押（如有）：__________

6.房產(chǎn)已設(shè)定租賃（如有）：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方提供資金支持，用于支付過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

2.丙方有權(quán)在過戶完成后，獲得房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，具體比例由三方協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督過戶過程的合法性和有效性，并對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰性進(jìn)行核實(shí)。

三、過戶方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.過戶過程中，甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供資金支持，并確保資金使用的透明度和合法性。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方在過戶過程中享有優(yōu)先權(quán)，即在同等條件下，乙方對(duì)房產(chǎn)的購買享有優(yōu)先選擇權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在過戶前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查，確保房產(chǎn)符合乙方的使用需求。

3.乙方在過戶完成后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自由處置，包括但不限于出售、抵押、租賃等。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付丙方提供的資金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方在過戶過程中如有違約行為，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在過戶后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、租賃等。

3.甲方在過戶后，如需處置房產(chǎn)，應(yīng)首先通知乙方，并取得乙方書面同意。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同復(fù)印件

（三）丙方提供的資金證明

（四）其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益，確保乙方能夠獲得房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，并在過戶完成后對(duì)房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。乙方通過引入丙方作為第三方，不僅能夠獲得資金支持，還能