銀行房款合同范例

銀行房款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方申請貸款；乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、貸款期限

2.1本合同項下貸款期限自甲方取得貸款之日起至______年______月______日止。

三、貸款利率

3.1本合同項下貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式向乙方償還貸款本金及利息。

五、貸款發(fā)放

5.1乙方應(yīng)在甲方提交相關(guān)資料并經(jīng)審查合格后，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

六、貸款支付

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪用。

七、擔(dān)保方式

7.1甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，并按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.貸款申請書；

4.還款計劃表；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方申請貸款；乙方同意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、貸款期限

2.1本合同項下貸款期限自甲方取得貸款之日起至______年______月______日止。

三、貸款利率

3.1本合同項下貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式向乙方償還貸款本金及利息。

五、貸款發(fā)放

5.1乙方應(yīng)在甲方提交相關(guān)資料并經(jīng)審查合格后，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為本合同項下貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

6.2丙方保證在甲方違約時，在接到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)，無條件向乙方支付全部擔(dān)?？铐?。

七、擔(dān)保權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，甲方有義務(wù)配合。

7.2丙方有權(quán)隨時要求乙方提供貸款發(fā)放和使用情況的報告。

八、甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款。

8.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。

8.3甲方有權(quán)要求乙方提供貸款發(fā)放和使用情況的詳細(xì)報告。

九、乙方責(zé)任

9.1乙方應(yīng)按照本合同約定，及時、足額地向甲方發(fā)放貸款。

9.2乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款發(fā)放和使用情況的報告。

9.3乙方應(yīng)按照約定的利率計算利息，并及時收取。

十、乙方違約及限制條款

10.1若乙方未按照約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的_____%。

10.2若乙方泄露甲方貸款信息，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

10.3乙方不得擅自改變貸款用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.貸款申請書；

4.還款計劃表；

5.擔(dān)保合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方擔(dān)保公司的介入，旨在為甲方提供更加堅實的信用保障，降低甲方的貸款風(fēng)險。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身權(quán)利條款，確保了貸款的順利發(fā)放和使用，同時增加了提前還款、利息收取等方面的靈活性。乙方作為貸款銀行，在違約責(zé)任和限制條款的約束下，保障了甲方的權(quán)益，同時也規(guī)范了自己的行為。本合同的簽訂，有利于甲乙丙三方在平等互利的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)各自的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方開發(fā)的新建商品房需要資金支持，愿意向乙方申請貸款；乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，愿意為甲方的貸款提供咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、貸款期限

2.1本合同項下貸款期限自甲方取得貸款之日起至______年______月______日止。

三、貸款利率

3.1本合同項下貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式向乙方償還貸款本金及利息。

五、貸款發(fā)放

5.1乙方應(yīng)在甲方提交相關(guān)資料并經(jīng)審查合格后，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

六、丙方咨詢與服務(wù)

6.1丙方同意為甲方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括市場分析、銷售策略等。

6.2丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時性。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供項目的進(jìn)展報告，包括銷售情況、資金使用情況等。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供其咨詢服務(wù)的詳細(xì)記錄和報告。

八、甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照約定的貸款用途使用貸款，不得挪用。

8.2甲方應(yīng)保證項目的合法合規(guī)，不得存在任何法律風(fēng)險。

八、丙方責(zé)任

8.3丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供真實、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。

八、違約責(zé)任

9.1若甲方未按照約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、提前收回貸款等。

9.2若丙方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.項目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.貸款申請書；

4.還款計劃表；

5.咨詢服務(wù)協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方作為貸款銀行，在本次合同中處于主導(dǎo)地