遠(yuǎn)郊房屋出租合同范例

遠(yuǎn)郊房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：甲方位于__________的房屋，具體地址為：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，由以下方式約定：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋附屬設(shè)施（如水、電、燃?xì)獾龋┑木S修責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方支付維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金；

（3）如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀；

（3）如乙方違反本合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.4本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）房屋權(quán)屬證明；

（4）身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方有意出租該房屋；乙方有意承租該房屋；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：甲方位于__________的房屋，具體地址為：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，由以下方式約定：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋附屬設(shè)施（如水、電、燃?xì)獾龋┑木S修責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方支付維修費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

5.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并恢復(fù)原狀。

6.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修，乙方應(yīng)予以配合。

6.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更或終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2如甲乙丙三方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的房屋租賃提供更加穩(wěn)妥的保障，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有助于提高乙方的信譽(yù)度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在房屋租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋租賃的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。甲方的主導(dǎo)意義在于確保租賃合同的履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋；甲方同意出租該房屋；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：甲方位于__________的房屋，具體地址為：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，由以下方式約定：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋附屬設(shè)施（如水、電、燃?xì)獾龋┑木S修責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方支付維修費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

5.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃用途，如房屋存在安全隱患或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，如甲方違反約定干涉乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后繼續(xù)使用房屋，如甲方要求乙方搬離，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元的搬遷費(fèi)用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如未按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金。

7.3甲方不得擅自干涉乙方使用房屋，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更或終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2如甲乙丙三方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方