簡易辦公租賃合同范例

簡易辦公租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的辦公場所，現(xiàn)甲方同意將該辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的辦公場所位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.3租金支付方式：_______。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、押金及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

4.2押金在租賃期滿后，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月；

（2）水電費(fèi)：_______；

（3）其他費(fèi)用：_______。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

5.3乙方未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

附件：

1.辦公場所平面圖；

2.租賃物清單；

3.其他相關(guān)文件。

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的辦公場所，現(xiàn)甲方同意將該辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所。丙方作為乙方在租賃過程中的財(cái)務(wù)擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的辦公場所位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.3租金支付方式：_______。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為乙方的財(cái)務(wù)擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_______元作為保證金，以保證乙方按時(shí)支付租金。

3.2丙方承諾在乙方違約或無法按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至甲方收回全部租金和相應(yīng)利息。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告，并對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在提前_______個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整租金。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

5.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金，并承擔(dān)丙方的賠償責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所平面圖；

2.租賃物清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

（以下無正文）

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，通過丙方的財(cái)務(wù)擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并對租賃物的使用進(jìn)行有效監(jiān)管。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。丙方作為乙方的信譽(yù)擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供信譽(yù)擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。

1.2商鋪包括但不限于以下設(shè)施：_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.3租金支付方式：_______。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為乙方的信譽(yù)擔(dān)保方，承諾在乙方違約或無法按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的信譽(yù)責(zé)任，并協(xié)助甲方追回欠款。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定的商業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對商鋪的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保商鋪的房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付商鋪給乙方使用，不得無故拖延。

5.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的公共區(qū)域整潔、安全。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未能履行信譽(yù)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖；

2.商鋪設(shè)施清單；

3.第三方信譽(yù)擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

（以下無正文）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃商鋪期間能夠充分行使自己的經(jīng)營自主權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益，同時(shí)通過丙方的信譽(yù)擔(dān)保，降