購(gòu)房合同范例煙臺(tái)

購(gòu)房合同范例煙臺(tái)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于煙臺(tái)市某處房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)位置：煙臺(tái)市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室。

2.房產(chǎn)面積：____平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層，____室____廳____衛(wèi)。

4.房產(chǎn)用途：____。

5.房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，買方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）；

（2）買方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）；

（3）買方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的____%作為尾款，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日。

2.房屋交付地點(diǎn)：煙臺(tái)市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元。

3.房屋驗(yàn)收：

（1）賣方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的交付條件；

（2）買方在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知賣方；

（3）賣方應(yīng)在接到買方通知后____日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，買方應(yīng)自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案表；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于煙臺(tái)市某處房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方及擔(dān)保方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)事宜，特訂立如下合同：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)位置：煙臺(tái)市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室。

2.房產(chǎn)面積：____平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層，____室____廳____衛(wèi)。

4.房產(chǎn)用途：____。

5.房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，買方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）；

（2）買方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）；

（3）買方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的____%作為尾款，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求賣方履行合同約定的義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)證明材料。

四、甲方權(quán)益

1.甲方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣方整改或退賠。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.乙方在房屋交付后，未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案表；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）擔(dān)保方提供的擔(dān)保函。

八、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方在購(gòu)買房屋過(guò)程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)合同的公平性，保障甲乙雙方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在強(qiáng)化甲方在交易過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，確保甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中獲得更多的權(quán)益保障。

2.通過(guò)明確甲乙雙方及擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方擁有位于煙臺(tái)市某處房產(chǎn)，有意出租，甲方有意承租，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及中介方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，特訂立如下合同：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)位置：煙臺(tái)市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室。

2.房產(chǎn)面積：____平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層，____室____廳____衛(wèi)。

4.房產(chǎn)用途：____。

5.房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.月租金：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.租金支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方在本合同項(xiàng)下作為居間方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為月租金的____%。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方履行情況，決定是否續(xù)租。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要維修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；

3.甲方在租賃期滿后，未按約定退還房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

4.甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及中介方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同備案表；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）房屋租賃保證金收