轉(zhuǎn)讓市區(qū)店鋪合同范例

轉(zhuǎn)讓市區(qū)店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于市區(qū)的一處店鋪（以下簡稱“店鋪”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪的基本情況

1.1店鋪位于市區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

1.2店鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3店鋪的現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于貨架、空調(diào)、電腦等。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將店鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件及店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等全部移交給乙方。

2.3甲方應(yīng)確保店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將店鋪所有權(quán)及相關(guān)證件、設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

4.2如甲方未按本合同約定將店鋪所有權(quán)及相關(guān)證件、設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.店鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.店鋪設(shè)施、設(shè)備清單

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于市區(qū)的一處店鋪（以下簡稱“店鋪”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)及保障的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪的基本情況

1.1店鋪位于市區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

1.2店鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3店鋪的現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于貨架、空調(diào)、電腦等。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

2.2丙方作為第三方服務(wù)方，同意為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（2）提供店鋪評(píng)估服務(wù)；

（3）提供店鋪運(yùn)營指導(dǎo)；

（4）提供店鋪維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付其服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格具有最終決定權(quán)；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)具有監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)乙方在店鋪運(yùn)營中的行為具有指導(dǎo)權(quán)；

（4）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題；

（2）配合丙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在乙方運(yùn)營期間，甲方應(yīng)提供必要的支持與配合。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中享有以下權(quán)益：

（1）獲得店鋪的所有權(quán)；

（2）在店鋪運(yùn)營期間，享有店鋪的收益；

（3）在丙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，享有丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）在店鋪運(yùn)營期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪合法經(jīng)營；

（3）在丙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合丙方的工作。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中享有以下權(quán)益：

（1）獲得其服務(wù)費(fèi)用的報(bào)酬；

（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有乙方對(duì)其工作的配合與支持。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)；

（2）在提供服務(wù)過程中，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（3）在提供服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

7.2如丙方未按本合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%。

7.3如乙方在店鋪運(yùn)營期間，違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入有助于提高店鋪運(yùn)營效率，保障甲方權(quán)益，促進(jìn)甲乙雙方的長遠(yuǎn)合作。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為店鋪的所有權(quán)人，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓，旨在實(shí)現(xiàn)店鋪價(jià)值的最大化，獲取合理的轉(zhuǎn)讓收益。

10.2甲方通過主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓，可確保店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方在店鋪運(yùn)營過程中，可發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，對(duì)乙方進(jìn)行有效指導(dǎo)，提升店鋪的整體運(yùn)營水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于市區(qū)的一處店鋪（以下簡稱“店鋪”）所有權(quán)，并委托丁方提供相關(guān)服務(wù)及保障的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪的基本情況

1.1店鋪位于市區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

1.2店鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3店鋪的現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于貨架、空調(diào)、電腦等。

二、購買事宜

2.1乙方同意購買甲方店鋪的所有權(quán)，甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丁方作為第三方服務(wù)方，同意為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助辦理店鋪購買手續(xù)；

（2）提供店鋪評(píng)估服務(wù)；

（3）提供店鋪運(yùn)營培訓(xùn)；

（4）提供店鋪風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控服務(wù)。

三、購買價(jià)格及支付方式

3.1本合同購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部購買款。

3.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付其服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方在店鋪購買過程中享有以下權(quán)益：

（1）獲得店鋪的所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)；

（2）在丁方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，享有丁方提供的各項(xiàng)服務(wù)；

（3）在店鋪運(yùn)營期間，享有店鋪的收益；

（4）在店鋪運(yùn)營中，對(duì)丁方提供的服務(wù)有選擇權(quán)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付購買款及丁方服務(wù)費(fèi)用；

（2）在店鋪運(yùn)營期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪合法經(jīng)營；

（3）在丁方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合丁方的工作。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定收取購買款；

（2）在丁方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)丁方的工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題；

（2）配合丁方辦理店鋪購買手續(xù)；

（3）在乙方運(yùn)營期間，甲方應(yīng)提供必要的支持與配合。

六、丁方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丁方在店鋪購買過程中享有以下權(quán)益：

（1）獲得其服務(wù)費(fèi)用的報(bào)酬；

（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有乙方對(duì)其工作的配合與支持。

6.2丁方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)；

（2）在提供服務(wù)過程中，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（3）在提供服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付購買款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買款的__________%。

7.2如丁方未按本合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%。

7.3如乙方在店鋪運(yùn)營期間，違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購買方，主導(dǎo)本次店鋪購買，旨在實(shí)現(xiàn)店鋪的所有權(quán)和運(yùn)營權(quán)的歸屬，獲取店鋪的長期收益。

9.2乙方通過主導(dǎo)本次購買，可確保店鋪在運(yùn)營過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

9.3乙