賣山合同范例

賣山合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物具體范圍以甲方提供的土地使用權(quán)證及附圖為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整；剩余_______%，即人民幣_______元整，應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等，均由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為違約部分金額的_______%。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證

2.標(biāo)的物土地使用情況說明書

3.付款憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物具體范圍以甲方提供的土地使用權(quán)證及附圖為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整；剩余_______%，即人民幣_______元整，應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3丙方對本合同項下的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同項下的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即履行支付義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，并有權(quán)對標(biāo)的物的使用權(quán)進(jìn)行調(diào)查。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供支付能力證明，并有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等，均由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)，并有權(quán)要求乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2甲方享有標(biāo)的物的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方未按本合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自處分標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方連續(xù)_______個工作日未支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得預(yù)期的收益，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，并實現(xiàn)土地使用權(quán)的合理流轉(zhuǎn)。通過本合同，甲方能夠獲得以下利益：

1.確保轉(zhuǎn)讓價款的安全支付，降低交易風(fēng)險；

2.保障土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益；

3.通過土地使用權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有一處位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息以甲方提供的房產(chǎn)證、測繪圖紙及相關(guān)資料為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整；剩余_______%，即人民幣_______元整，應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3丙方對本合同項下的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同項下的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即履行支付義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供支付能力證明，并有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的完好無損。

5.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)未交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方連續(xù)_______個工作日未交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的買受方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保購買過程順利進(jìn)行，并實現(xiàn)房產(chǎn)的合理過渡。通過本合同，乙方能夠獲得以下利益：

1.確保在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

2.在支付