車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓期限1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的條件履行3.2受讓方的條件履行4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料4.2受讓方應(yīng)提供的材料4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程5.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1車位使用權(quán)的歸屬5.2車位使用費(fèi)用的承擔(dān)5.3車位維修責(zé)任的承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約條件10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息的例外情況11.合同的適用法律11.1合同的解釋與適用法律12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1車位使用權(quán)證明13.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章14.2受讓方的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.1.1本合同約定的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于車位的占用、使用、收益和處分權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓期限1.2.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自雙方簽字之日起至____年__月__日止。1.2.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，具體續(xù)約條件雙方另行協(xié)商確定。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.3.2受讓方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，分____期向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。具體付款方式和付款期限由雙方在合同附件中另行約定。2.權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2.2受讓方應(yīng)遵守車位所在物業(yè)的管理規(guī)定，合理使用車位。3.轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的條件履行3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供合法的車位使用權(quán)證明。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所提供的車位使用權(quán)證明的真實(shí)性、合法性。3.2受讓方的條件履行3.2.1受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求提供身份證明等相關(guān)材料。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料4.1.1車位使用權(quán)證明。4.1.2轉(zhuǎn)讓方的身份證明。4.2受讓方應(yīng)提供的材料4.2.1身份證明。4.2.2其他雙方約定的材料。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程4.3.1雙方簽訂合同后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定提供相關(guān)材料。4.3.2受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3.3雙方按照約定完成相關(guān)手續(xù)后，車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓即告完成。5.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1車位使用權(quán)的歸屬5.1.1車位使用權(quán)自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起歸受讓方所有。5.1.2轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理車位使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2車位使用費(fèi)用的承擔(dān)5.2.1車位使用費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理有限公司的規(guī)定執(zhí)行。5.3車位維修責(zé)任的承擔(dān)5.3.1車位在使用過(guò)程中的維修責(zé)任按照物業(yè)管理有限公司的規(guī)定執(zhí)行。5.3.2因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е萝囄淮嬖跈?quán)利瑕疵的，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除的條件6.2.1在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方不得單方面解除合同。6.2.2合同解除后，受讓方應(yīng)按照約定退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇8.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同的終止條件9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.1.3依法或按照合同約定解除合同的其他情況。9.3合同的續(xù)約條件9.3.1雙方同意在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約事宜。9.3.2續(xù)約條件、期限、價(jià)格等事項(xiàng)由雙方另行簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議確定。10.保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密信息的保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3保密信息的例外情況10.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息。10.3.2雙方另有約定的例外情況。11.合同的適用法律11.1合同的解釋與適用法律11.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的通常含義和行業(yè)慣例。11.1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方同意，除本合同條款外，其他事項(xiàng)由雙方另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議確定。13.附件13.1車位使用權(quán)證明13.1.1附件中應(yīng)包含車位的具體位置、編號(hào)等相關(guān)信息。13.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明13.2.1附件中應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明文件。14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章14.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示認(rèn)可。14.2受讓方的簽字蓋章14.2.1受讓方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示認(rèn)可。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方不包括中介方、見(jiàn)證方或其他參與合同履行過(guò)程的輔助性主體。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方在履行合同過(guò)程中，涉及第三方的權(quán)利和利益。2.1.2甲乙方在履行合同過(guò)程中，需要依賴第三方的服務(wù)或協(xié)助。2.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情形和原因。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形進(jìn)行界定。3.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的實(shí)際作用和影響，合理確定第三方的責(zé)任限額。3.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并以書(shū)面形式附加在合同附件中。4.第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方不得干涉甲乙方的正常合同履行。4.3第三方對(duì)甲乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何法律關(guān)系，除非合同另有約定。5.2甲乙方與第三方的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。5.3甲乙方與第三方的合同變更或解除，不影響甲乙方之間的合同效力。6.第三方介入的合同修正6.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情形，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修正。6.2合同修正應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3合同修正應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附加在合同附件中。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1甲乙方因第三方原因無(wú)法履行合同，有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照約定退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。9.附件的補(bǔ)充9.1甲乙方應(yīng)將與第三方相關(guān)的合同文件、協(xié)議等作為合同附件。9.2附件應(yīng)明確第三方的身份、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.簽字蓋章10.1甲乙雙方和第三方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示認(rèn)可。11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效、終止與續(xù)約條件及程序，應(yīng)符合本合同及其附件的約定。12.其他條款12.1甲乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，由甲乙方另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位使用權(quán)證明1.1車位使用權(quán)證明應(yīng)為由物業(yè)管理有限公司出具的書(shū)面文件，證明甲乙方對(duì)該車位享有合法使用權(quán)。1.2車位使用權(quán)證明應(yīng)包括車位的具體位置、編號(hào)、面積等信息。2.附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明應(yīng)為由公安機(jī)關(guān)出具的法定有效證件，如身份證、護(hù)照等。2.2身份證明應(yīng)清晰顯示轉(zhuǎn)讓方與受讓方的姓名、照片、身份證號(hào)碼等信息。3.附件三：第三方介入的合同協(xié)議3.1如有第三方介入，甲乙方應(yīng)將與第三方簽訂的合同協(xié)議作為附件。3.2合同協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系。4.附件四：第三方責(zé)任限額證明4.1第三方責(zé)任限額證明應(yīng)由第三方出具，明確第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額證明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額的具體數(shù)額。5.附件五：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件5.1包括但不限于支付憑證、接收確認(rèn)單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.2相關(guān)文件應(yīng)證明合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供車位使用權(quán)證明，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2受讓方未按照約定提供身份證明等相關(guān)材料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方干涉