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文檔簡介
酒吧租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的酒吧(以下簡稱“該酒吧”)的合法使用權,并愿意將該酒吧出租給乙方使用;乙方愿意承租該酒吧,雙方本著平等互利的原則,經友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條合同標的
1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的酒吧,以下簡稱“該酒吧”。
第二條出租與承租期限
2.1出租期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方有權續(xù)租,但須在租賃期限屆滿前一個月內向甲方提出書面申請,甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金:乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
第四條合同權利與義務
4.1甲方權利與義務:
(1)甲方保證該酒吧符合國家有關法律法規(guī)的要求,并具備合法的經營資質。
(2)甲方應按時交付該酒吧,并保證該酒吧在租賃期間符合約定的使用條件。
(3)甲方不得干涉乙方正常經營,不得要求乙方為甲方承擔任何費用。
4.2乙方權利與義務:
(1)乙方應按照約定用途使用該酒吧,不得擅自改變該酒吧的結構、功能。
(2)乙方應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經營活動。
(3)乙方應按時支付租金,并負責該酒吧的日常維護和保養(yǎng)。
第五條違約責任
5.1甲方違約責任:
(1)甲方未能按時交付該酒吧,應向乙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
(2)甲方未保證該酒吧符合約定條件,應承擔相應的賠償責任。
5.2乙方違約責任:
(1)乙方未按時支付租金,應向甲方支付違約金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
(2)乙方擅自改變該酒吧的結構、功能,應承擔相應的賠償責任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條合同解除
7.1在以下情況下,任何一方均可單方面解除本合同:
(1)一方違約,另一方在履行期限屆滿前未收到違約通知,且違約方未在合理期限內采取補救措施。
(2)因不可抗力導致合同無法履行。
(3)雙方協(xié)商一致解除合同。
第八條其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2.甲方房產證復印件
3.乙方身份證復印件
4.該酒吧租賃合同
5.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的酒吧(以下簡稱“該酒吧”)的合法使用權,并愿意將該酒吧出租給乙方使用;乙方希望租賃該酒吧,但由于自身資金限制,需丙方提供擔保;丙方同意為乙方提供擔保。雙方本著平等互利的原則,經友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條合同標的
1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的酒吧,以下簡稱“該酒吧”。
第二條出租與承租期限
2.1出租期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方有權續(xù)租,但須在租賃期限屆滿前一個月內向甲方提出書面申請,甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金:乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
第四條第三方擔保條款
4.1丙方同意為乙方提供擔保,擔保金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
4.2丙方擔保期間,如乙方未按約定支付租金或違反合同約定,丙方應承擔相應的擔保責任。
4.3乙方違約,導致甲方遭受損失的,丙方應在擔保范圍內先行賠償甲方損失。
第五條甲方權利與義務
5.1甲方權利:
(1)甲方有權要求乙方按照約定支付租金。
(2)甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經營活動。
(3)甲方有權要求乙方維護該酒吧的正常經營秩序。
5.2甲方義務:
(1)甲方應保證該酒吧符合國家有關法律法規(guī)的要求,并具備合法的經營資質。
(2)甲方應按時交付該酒吧,并保證該酒吧在租賃期間符合約定的使用條件。
第六條乙方權利與義務
6.1乙方權利:
(1)乙方有權使用該酒吧進行合法經營活動。
(2)乙方有權在租賃期限屆滿前一個月內向甲方提出續(xù)租申請。
6.2乙方義務:
(1)乙方應按照約定用途使用該酒吧,不得擅自改變該酒吧的結構、功能。
(2)乙方應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經營活動。
(3)乙方應按時支付租金,并負責該酒吧的日常維護和保養(yǎng)。
第七條乙方違約及限制條款
7.1乙方未按時支付租金,應向甲方支付違約金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
7.2乙方擅自改變該酒吧的結構、功能,應承擔相應的賠償責任。
7.3乙方違反合同約定,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條合同解除
9.1在以下情況下,任何一方均可單方面解除本合同:
(1)一方違約,另一方在履行期限屆滿前未收到違約通知,且違約方未在合理期限內采取補救措施。
(2)因不可抗力導致合同無法履行。
第十條其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2.甲方房產證復印件
3.乙方身份證復印件
4.丙方擔保函
5.該酒吧租賃合同
6.其他相關文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保乙方的履約能力,降低甲方的經營風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的合法權益,確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益,同時維護甲方的經營權益。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方明確了各自的責權利,為今后的合作奠定了堅實的基礎。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)的合法使用權,并愿意將該商鋪出租給乙方使用;乙方希望承租該商鋪,但由于自身經營需求,希望獲得一定的經營自主權;丙方同意為乙方提供擔保,以確保乙方的經營穩(wěn)定。雙方本著平等互利的原則,經友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條合同標的
1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的商鋪,以下簡稱“該商鋪”。
第二條出租與承租期限
2.1出租期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方有權續(xù)租,但須在租賃期限屆滿前一個月內向甲方提出書面申請,甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金:乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
第四條第三方擔保條款
4.1丙方同意為乙方提供擔保,擔保金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
4.2丙方擔保期間,如乙方未按約定支付租金或違反合同約定,丙方應承擔相應的擔保責任。
4.3乙方違約,導致甲方遭受損失的,丙方應在擔保范圍內先行賠償甲方損失。
第五條乙方權利與義務
5.1乙方權利:
(1)乙方有權自主經營該商鋪,不受甲方干預。
(2)乙方有權根據市場情況調整經營策略,優(yōu)化經營模式。
(3)乙方有權在租賃期限內進行必要的裝修和改造,但需提前告知甲方并獲得書面同意。
5.2乙方義務:
(1)乙方應按照約定用途使用該商鋪,不得擅自改變該商鋪的結構、功能。
(2)乙方應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經營活動。
(3)乙方應按時支付租金,并負責該商鋪的日常維護和保養(yǎng)。
第六條甲方權利與義務
6.1甲方權利:
(1)甲方有權要求乙方按照約定支付租金。
(2)甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經營活動。
(3)甲方有權在乙方違約時采取必要措施,包括解除合同。
6.2甲方義務:
(1)甲方應保證該商鋪符合國家有關法律法規(guī)的要求,并具備合法的經營資質。
(2)甲方應按時交付該商鋪,并保證該商鋪在租賃期間符合約定的使用條件。
第七條甲方違約及限制條款
7.1甲方未按時交付該商鋪,應向乙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
7.2甲方未履行保證該商鋪符合約定條件的義務,應承擔相應的賠償責任。
7.3甲方無正當理由拒絕乙方續(xù)租申請,應賠償乙方因此遭受的損失。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條合同解除
9.1在以下情況下,任何一方均可單方面解除本合同:
(1)一方違約,另一方在履行期限屆滿前未收到違約通知,且違約方未在合理期限內采取補救措施。
(2)因不可抗力導致合同無法履行。
第十條其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2.甲方房產證復印件
3.乙方身份證復印件
4.丙方擔保函
5.該商鋪租賃合同
6.其他相關文件
乙方為主導的目的和意義在于確保
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