認購房轉讓合同范例

認購房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）。

2.賣方同意將轉讓房屋的所有權轉讓給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

1.2轉讓房屋的土地使用權面積__________________平方米，房屋建筑面積__________________平方米。

1.3轉讓房屋的產權性質為__________________，用途為__________________。

1.4轉讓房屋的現(xiàn)狀為__________________。

第二條轉讓價格及付款方式

2.1轉讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付人民幣__________________元整作為首付款。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________________元整。

2.4付款方式：__________________。

第三條履約及交付

3.1雙方應嚴格履行本合同的約定，確保合同項下各項義務的履行。

3.2賣方應在本合同簽訂之日起__________________日內，將轉讓房屋的權屬證書、鑰匙等交付給買方。

3.3買方在取得轉讓房屋的權屬證書后，應于__________________日內向賣方支付全部房款。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條附則

5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）。

2.賣方同意將轉讓房屋的所有權轉讓給買方，但鑒于買方資金狀況，需引入丙方作為擔保方，以保證交易安全。

3.三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

1.2轉讓房屋的土地使用權面積__________________平方米，房屋建筑面積__________________平方米。

1.3轉讓房屋的產權性質為__________________，用途為__________________。

1.4轉讓房屋的現(xiàn)狀為__________________。

第二條轉讓價格及付款方式

2.1轉讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付人民幣__________________元整作為首付款。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________________元整。

2.4付款方式：__________________。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方同意在本合同約定的期限內，對買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方有權要求賣方提供房屋的權屬證明等相關文件，以確保擔保權益。

3.3擔保方有權在買方未按約定支付房款時，要求賣方承擔相應的違約責任。

3.4擔保方有權在買方支付全部房款后，解除擔保責任。

第四條甲方權益保障條款

4.1甲方有權要求賣方在合同簽訂前提供房屋權屬清晰、無爭議的證明文件。

4.2甲方有權要求賣方在合同簽訂前提供房屋的維修保養(yǎng)記錄和房屋現(xiàn)狀說明。

4.3甲方有權在合同履行過程中，對賣方提供的房屋進行質量檢查和驗收。

4.4甲方有權在賣方違約時，要求擔保方或賣方承擔相應的違約責任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1賣方如有隱瞞房屋權屬、虛假宣傳等違約行為，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

5.2賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________元整的違約金。

5.3賣方在合同履行期間，不得擅自處分房屋，否則甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

第六條爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）擔保合同復印件；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風險，確保甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權利條款，確保在交易過程中處于有利地位，維護自身利益，同時通過限制賣方的違約行為，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）。

2.賣方因資金周轉需要，同意將轉讓房屋的所有權轉讓給買方，但需通過丙方的融資服務來實現(xiàn)交易。

3.三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

1.2轉讓房屋的土地使用權面積__________________平方米，房屋建筑面積__________________平方米。

1.3轉讓房屋的產權性質為__________________，用途為__________________。

1.4轉讓房屋的現(xiàn)狀為__________________。

第二條轉讓價格及付款方式

2.1轉讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付人民幣__________________元整作為首付款。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________________元整。

2.4付款方式：__________________。

第三條融資方責任及權利

3.1融資方同意為本合同項下的交易提供融資服務，確保賣方在約定時間內獲得全部房款。

3.2融資方有權要求賣方提供房屋權屬證明等相關文件，以保障融資安全。

3.3融資方有權在買方未按約定支付房款時，要求賣方承擔相應的違約責任。

3.4融資方有權在交易完成后，解除對賣方的融資擔保。

第四條乙方權益保障條款

4.1賣方有權要求買方在合同簽訂前提供資金來源證明，確保買方具備支付能力。

4.2賣方有權要求買方在合同履行過程中，提供房屋的維修保養(yǎng)記錄和房屋現(xiàn)狀說明。

4.3賣方有權在合同履行過程中，對買方的付款情況進行監(jiān)督。

4.4賣方有權在買方違約時，要求融資方或買方承擔相應的違約責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1買方如有延遲付款或未按時支付房款，每逾期一日，應向賣方支付人民幣__________________元整的違約金。

5.2買方在合同履行期間，不得擅自處置轉讓房屋，否則賣方有權解除合同，并要求賠償損失。

5.3買方如有隱瞞資金來源、提供虛假信息等違約行為，賣方有權解除合同，并要求賠償損失。

第六條爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）融資協(xié)議復印件