購房臨時(shí)簽約合同范例

購房臨時(shí)簽約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房臨時(shí)簽約合同：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

二、簽約目的

1.甲方購買乙方房產(chǎn)，用于__________；

2.乙方出售房產(chǎn)，收回投資。

三、簽約期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為______個(gè)月。

四、購房款支付

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的_____%，即人民幣_(tái)_________元；

2.甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；

3.甲方應(yīng)于本合同約定的期限內(nèi)，將購房款余額支付給乙方，具體支付方式如下：

（1）支付時(shí)間：______年______月______日；

（2）支付金額：人民幣_(tái)_________元；

（3）支付方式：__________。

五、交付房產(chǎn)

1.乙方應(yīng)于本合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方；

2.房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定；

3.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_____%；

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/日；

3.若一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本購房臨時(shí)簽約合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

二、簽約目的

1.甲方購買乙方房產(chǎn)，用于__________；

2.乙方出售房產(chǎn)，收回投資；

3.丙方作為擔(dān)保方，保障甲方權(quán)益。

三、簽約期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為______個(gè)月。

四、購房款支付

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的_____%，即人民幣_(tái)_________元；

2.甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；

3.丙方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方支付購房款余額，具體支付方式如下：

（1）支付時(shí)間：______年______月______日；

（2）支付金額：人民幣_(tái)_________元；

（3）支付方式：__________。

五、交付房產(chǎn)

1.乙方應(yīng)于本合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方；

2.房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定；

3.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵；

4.丙方對(duì)房產(chǎn)交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付購房款；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明材料；

3.丙方有權(quán)要求甲方提供支付購房款的相關(guān)憑證；

4.丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益；

5.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)收取一定的擔(dān)保費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有本合同約定的購房款支付權(quán)利；

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定交付房產(chǎn)；

3.甲方應(yīng)按約定支付購房款，不得拖欠；

4.甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保購房款支付；

5.甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更購房用途。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有本合同約定的房產(chǎn)出售權(quán)利；

2.乙方應(yīng)按約定交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵；

3.乙方應(yīng)配合甲方支付購房款；

4.乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更房產(chǎn)用途。

九、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_____%；

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/日；

3.若一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，若因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

5.乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

十、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方購房款的支付和房產(chǎn)的交付。甲方作為主導(dǎo)方，享有購房款支付、房產(chǎn)交付等權(quán)益，并承擔(dān)按約定支付購房款、遵守合同約定的義務(wù)。乙方作為賣方，享有房產(chǎn)出售權(quán)益，并承擔(dān)按約定交付房產(chǎn)、確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰的義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益，并享有收取擔(dān)保費(fèi)用的權(quán)利。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房產(chǎn)交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)各方合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中權(quán)益得到充分保障；

2.降低甲方購房風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性；

3.促進(jìn)甲方在購房過程中掌握主動(dòng)權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

1.引入擔(dān)保方，確保甲方權(quán)益；

2.規(guī)范房產(chǎn)交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高交易透明度，保障各方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商鋪，為確保乙方的租賃權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本商鋪?zhàn)赓U臨時(shí)簽約合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲_________；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________；

4.商鋪用途：__________；

5.商鋪權(quán)屬：__________。

二、簽約目的

1.乙方租賃甲方商鋪，用于__________；

2.甲方出租商鋪，獲取租金收入；

3.丙方作為擔(dān)保方，保障乙方租賃權(quán)益。

三、簽約期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為______個(gè)月。

四、租金支付

1.乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，向甲方支付首期租金，即人民幣_(tái)_________元；

2.乙方應(yīng)于每月______日支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元；

3.丙方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方支付租金，具體支付方式如下：

（1）支付時(shí)間：每月______日；

（2）支付金額：人民幣_(tái)_________元；

（3）支付方式：__________。

五、商鋪交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方；

2.商鋪交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀符合合同約定；

3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

4.丙方對(duì)商鋪使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用商鋪。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明材料；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供支付租金的相關(guān)憑證；

4.丙方有權(quán)對(duì)商鋪使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用商鋪；

5.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)收取一定的擔(dān)保費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有本合同約定的商鋪?zhàn)赓U權(quán)利；

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定交付商鋪；

3.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；

4.乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用商鋪；

5.乙方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保租金支付。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有本合同約定的商鋪出租權(quán)利；

2.甲方應(yīng)按約定交付商鋪，確保商鋪權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵；

3.甲方應(yīng)配合乙方使用商鋪；

4.甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自收回商鋪。

九、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%；

2.甲方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/日；

3.若一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，若因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

5.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

十、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U評(píng)估報(bào)告；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

乙方作為主導(dǎo)方，本合同的簽訂旨在保障其租賃權(quán)益，確保租金的收取和商鋪的合理使用。乙方享有商鋪?zhàn)赓U權(quán)利，并承擔(dān)按約定支付租金、合理使用商鋪的義務(wù)。甲方作為出租方，享有商鋪出租權(quán)益，并承擔(dān)按約定交付商鋪、確保商鋪權(quán)屬清晰的義務(wù)