經(jīng)營中租賃合同模板

經(jīng)營中租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，甲方同意出租，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房產(chǎn)編號(hào)為_________________。

1.2乙方承租該房產(chǎn)用于_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____日書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等的安全和正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)備、家具等的使用和維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）如甲方未按約定提供水電、供暖等配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，甲方同意出租，乙方同意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房產(chǎn)編號(hào)為_________________。

1.2乙方承租該房產(chǎn)用于_________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元，分____期支付，每期租金為人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未履行本合同約定的支付租金義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金支付義務(wù)，不包括乙方對租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

4.3任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用和維護(hù)租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保方通過提供擔(dān)保，為甲方提供了一種額外的安全保障，增強(qiáng)了甲方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，本合同的設(shè)計(jì)以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

10.2通過明確的租賃物使用和維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任以及權(quán)益保護(hù)條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的倉庫，乙方同意承租該倉庫，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的倉庫位于_________________，占地面積為_________________平方米，倉庫編號(hào)為_________________。

1.2乙方承租該倉庫用于存儲(chǔ)貨物。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元，分____期支付，每期租金為人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未履行本合同約定的支付租金義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金支付義務(wù)，不包括乙方對倉庫的使用和維護(hù)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用倉庫，包括但不限于儲(chǔ)存、加工、包裝等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿前，根據(jù)市場情況提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2甲方如未按約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租用的倉庫，如需進(jìn)入，應(yīng)提前____日通知乙方，并取得乙方的同意。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成倉庫的修繕和維護(hù)工作。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供清潔、安全的工作環(huán)境。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，要求甲方按照合同約定返還保證金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同的設(shè)計(jì)以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。