抵押借貸分期合同范例

抵押借貸分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押借貸分期合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意向乙方提供借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、乙方為籌措資金，自愿向甲方提供位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.甲方同意向乙方提供借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.借款利率為__________%，按月計息。

二、還款期限

1.本合同約定的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.借款人應按月分期償還借款本金及利息，具體還款計劃如下：

（1）第__________期：__________年__________月__________日，償還本金人民幣__________元整；

（2）第__________期：__________年__________月__________日，償還本金人民幣__________元整；

（3）……（以此類推）

三、抵押物

1.乙方自愿將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方。

2.抵押物的所有權歸乙方所有，甲方在抵押期間不得對抵押物進行任何處分。

3.抵押物價值的評估由雙方共同委托具有相應資質(zhì)的評估機構進行。

四、抵押登記

1.雙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記費用由乙方承擔。

五、違約責任

1.乙方如未按約定時間還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的__________倍。

2.乙方如未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為抵押物價值的__________%。

3.甲方如未按約定時間發(fā)放借款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）抵押物產(chǎn)權證明文件；

（2）借款合同；

（3）抵押登記申請書；

（4）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

抵押借貸分期合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意向乙方提供借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、乙方為籌措資金，自愿向甲方提供位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。

三、丙方為保證乙方的還款能力，同意為本合同提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.甲方同意向乙方提供借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.借款利率為__________%，按月計息。

二、還款期限

1.本合同約定的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.借款人應按月分期償還借款本金及利息，具體還款計劃如下：

（1）第__________期：__________年__________月__________日，償還本金人民幣__________元整；

（2）第__________期：__________年__________月__________日，償還本金人民幣__________元整；

（3）……（以此類推）

三、抵押物

1.乙方自愿將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方。

2.抵押物的所有權歸乙方所有，甲方在抵押期間不得對抵押物進行任何處分。

3.抵押物價值的評估由雙方共同委托具有相應資質(zhì)的評估機構進行。

四、擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對乙方的還款行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方應保證其在擔保期間具有足夠的償還能力，以履行擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其支付的款項。

五、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按期還款，乙方未能按時還款的，甲方有權按照本合同約定采取相應措施。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權直接向乙方追償。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間還款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的__________倍。

2.乙方如未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為抵押物價值的__________%。

3.乙方如發(fā)生其他違約行為，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與、拆除或變更抵押物的用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）抵押物產(chǎn)權證明文件；

（2）借款合同；

（3）抵押登記申請書；

（4）擔保合同；

（5）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在增加借款的安全性，通過提供擔保責任，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到相應的補償，降低甲方的風險。

甲方權益為主導的目的和意義：

甲方作為出借人，在合同中擁有主導地位，通過明確乙方的還款責任、違約責任以及丙方的擔保責任，保障了甲方的權益，確保了借款的安全性和回收的可能性。同時，甲方通過限制乙方的行為，保障了抵押物的價值和借款的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）愿意出租。

二、乙方因居住需要，愿意租賃甲方的租賃房屋。

三、丙方為保證乙方的租賃支付能力，同意為本合同提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及租金

1.甲方同意出租位于____________________的租賃房屋給乙方使用。

2.租賃房屋的用途為____________________。

3.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

二、租賃期限

1.本合同約定的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方應保證其在擔保期間具有足夠的償還能力，以履行擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其支付的款項。

五、乙方權利

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，但需遵守租賃房屋的用途限制。

2.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

3.乙方有權在合同約定的條件下，提出租賃房屋的維修請求。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________倍。

2.甲方如擅自改變租賃房屋的結構或用途，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同并要求賠償。

3.甲方在租賃期間不得單方面提高租金，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權證明文件；

（2）押金收據(jù)；

（3）擔保合同；

（4）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同中擁有主導地位，