雜項修繕合同范例

雜項修繕合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行雜項修繕事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、修繕項目

1.1甲方委托乙方對以下項目進(jìn)行修繕：

（1）房屋修繕：包括但不限于屋頂、墻面、門窗、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位。

（2）設(shè)施設(shè)備維修：包括但不限于水電線路、暖氣、空調(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備。

（3）綠化養(yǎng)護(hù)：包括但不限于修剪樹木、花卉、草坪等。

1.2修繕范圍及具體內(nèi)容以甲方提供的修繕清單為準(zhǔn)。

二、修繕期限

2.1本合同約定的修繕期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成修繕工作。

三、修繕費(fèi)用

3.1修繕費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2修繕費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、稅費(fèi)等。

3.3修繕費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付修繕費(fèi)用的____%。

（2）乙方完成修繕工作后，甲方應(yīng)支付剩余修繕費(fèi)用的____%。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保修繕工程質(zhì)量。

4.2修繕工程驗收合格后，乙方對所完成修繕工程承擔(dān)____年的質(zhì)量保證責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按約定支付修繕費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定時間完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.修繕清單

2.修繕費(fèi)用明細(xì)表

3.修繕工程驗收報告

4.乙方資質(zhì)證明材料

5.乙方施工人員身份證復(fù)印件

6.乙方相關(guān)責(zé)任保險證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)的完好與安全，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)雜項修繕工作。同時，為提高修繕質(zhì)量和服務(wù)水平，甲方引入第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理方”）對修繕工程進(jìn)行監(jiān)督管理?，F(xiàn)甲乙雙方及監(jiān)理方就雜項修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項目及范圍

1.1甲方委托乙方對以下項目進(jìn)行修繕：

（1）房屋修繕：包括但不限于屋頂、墻面、門窗、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位。

（2）設(shè)施設(shè)備維修：包括但不限于水電線路、暖氣、空調(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備。

（3）綠化養(yǎng)護(hù)：包括但不限于修剪樹木、花卉、草坪等。

1.2修繕范圍及具體內(nèi)容以甲方提供的修繕清單為準(zhǔn)。

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方對修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的合理性。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出整改意見。

2.3監(jiān)理方對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方和乙方。

三、修繕期限及費(fèi)用

3.1本合同約定的修繕期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

3.2修繕費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3修繕費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、稅費(fèi)等。

3.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付修繕費(fèi)用的____%。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保修繕工程質(zhì)量。

4.2修繕工程驗收合格后，乙方對所完成修繕工程承擔(dān)____年的質(zhì)量保證責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成修繕工作，并確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對修繕過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行整改，直至滿意為止。

5.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對修繕工程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的合理性。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明材料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、施工許可證、相關(guān)責(zé)任保險證明材料等。

六、乙方責(zé)任及違約

6.1乙方未按約定時間完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方未能按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成修繕工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、監(jiān)理方責(zé)任及違約

7.1監(jiān)理方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致修繕工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2監(jiān)理方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.修繕清單

2.修繕費(fèi)用明細(xì)表

3.修繕工程驗收報告

4.乙方資質(zhì)證明材料

5.乙方施工人員身份證復(fù)印件

6.乙方相關(guān)責(zé)任保險證明材料

7.監(jiān)理方資質(zhì)證明材料

8.監(jiān)理方相關(guān)人員身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高修繕質(zhì)量和服務(wù)水平，確保工程順利進(jìn)行。

2.加強(qiáng)對修繕工程的全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的合理性。

3.規(guī)范市場秩序，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保修繕工程質(zhì)量，延長物業(yè)使用壽命。

2.提高甲方對物業(yè)的管理水平，提升甲方在市場中的競爭力。

3.保護(hù)甲方在修繕過程中的合法權(quán)益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)修繕服務(wù)提供商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）對其物業(yè)的修繕需求，乙方愿意提供專業(yè)修繕服務(wù)。為保障修繕服務(wù)的質(zhì)量和乙方的合法權(quán)益，甲方同意引入第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理方”）對修繕工程進(jìn)行監(jiān)督管理?，F(xiàn)甲乙雙方及監(jiān)理方就修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進(jìn)行以下修繕服務(wù)：

（1）房屋修繕：包括但不限于屋頂、墻面、門窗、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位的維修。

（2）設(shè)施設(shè)備維修：包括但不限于水電線路、暖氣、空調(diào)、電梯等設(shè)施的維修。

（3）綠化養(yǎng)護(hù)：包括但不限于修剪樹木、花卉、草坪等。

1.2修繕服務(wù)范圍及具體內(nèi)容以甲方提供的修繕清單為準(zhǔn)。

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方對修繕工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的合理性。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。

2.3監(jiān)理方對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方和乙方。

三、修繕期限及費(fèi)用

3.1本合同約定的修繕期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

3.2修繕費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3修繕費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、稅費(fèi)等。

3.4修繕費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付修繕費(fèi)用的____%。

（2）乙方完成修繕工作后，甲方應(yīng)支付剩余修繕費(fèi)用的____%。

四、乙方權(quán)益及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和金額支付修繕費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方在規(guī)定的時間內(nèi)對施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，不得無故拖延檢查。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。

4.4乙方有權(quán)在完成修繕工作后，要求甲方進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付剩余費(fèi)用。

五、甲方責(zé)任及違約

5.1甲方未按約定支付修繕費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、監(jiān)理方責(zé)任及違約

6.1監(jiān)理方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致修繕工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2監(jiān)理方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.修繕清單

2.修繕費(fèi)用明細(xì)表

3.修繕工程驗收報告

4.乙方資質(zhì)證明材料

5.乙方施工人員身份證復(fù)印件

6.乙方相關(guān)責(zé)任保險證明材料

7.監(jiān)理方資質(zhì)證明材料

8.監(jiān)理方相關(guān)人員身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在修繕過程中獲得公平合理的報酬，維護(hù)乙方經(jīng)濟(jì)利益。

2.通過監(jiān)理方