小型超市租賃合同范例

小型超市租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施，現(xiàn)愿意將該房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋及其附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物用途：經(jīng)營小型超市

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，因使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與接收

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)完成接收。

2.乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物是否存在瑕疵或損壞，如有，應(yīng)及時通知甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）甲方擅自改變租賃物用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施，丙方作為第三方擔(dān)保方，現(xiàn)愿意對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行租賃擔(dān)保，乙方愿意租賃該房屋及其附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物用途：經(jīng)營小型超市

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的租金及相關(guān)費用。

五、乙方的租賃權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，并有權(quán)在必要時檢查租賃物的使用情況。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方擅自改變租賃物用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方履行租賃合同。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報告，以評估乙方的履約能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)益，確保租金的按時收取，租賃物的合理使用，以及避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本次租賃合同，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保租賃合同的履行，降低甲方的風(fēng)險。同時，丙方的參與也有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)合同的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施，丙方作為第三方擔(dān)保方，現(xiàn)愿意對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行租賃擔(dān)保，乙方愿意租賃該房屋及其附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物用途：經(jīng)營餐飲業(yè)

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的租金及相關(guān)費用。

五、乙方的租賃權(quán)利

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修、裝飾等。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃物的內(nèi)部布局，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止合同。

六、甲方的義務(wù)與限制

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的用途，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自變更租賃物的用途。

3.甲方不得要求乙方提供超出合同約定的保證金或其他額外費用。

七、乙方的義務(wù)與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.甲方擅自提高租金或增加額外費用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

3.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租