房產(chǎn)中介租房協(xié)議書

房產(chǎn)中介租房協(xié)議書甲方（房東）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（租客）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為房屋的合法擁有者，乙方希望租賃甲方的房屋，雙方在平等自愿、誠實守信的原則下，就租房事宜達成如下協(xié)議條款，以便共同遵守。一、租賃房屋基本信息租賃房屋地址：__________________房屋類型：__________________建筑面積：__________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋設(shè)施：__________________（如家具、家電等）二、租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，共計____個月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____天通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按月支付租金人民幣_______元（￥_________），租金自租賃開始之日起按月支付。2.租金支付方式：乙方應于每月____日將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付的逾期責任：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)收取逾期利息，利息按每日租金的____%計算，直到乙方支付租金為止。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣_______元（￥_________），押金在簽訂本協(xié)議時一次性支付。2.押金用途：押金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的房屋損壞賠償、租金欠款等費用。3.押金退還：租賃期滿，乙方在不違反本協(xié)議條款的情況下，甲方應在____日內(nèi)將押金退還乙方，利息不計。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應按本協(xié)議約定向乙方交付房屋，并保證房屋的合法性及適合居住的條件。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修，維修期間應提前____天通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。3.甲方不得隨意進入乙方所租賃的房屋，除非事先通知或發(fā)生緊急情況。4.甲方應按照約定及時收取租金及其他費用。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應按時支付租金及押金，并保持房屋內(nèi)設(shè)施的完好。2.乙方應合理使用房屋及其設(shè)施，因使用不當造成的損壞應由乙方負責賠償。3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)隨意使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，亦不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.乙方應按約定時間通知甲方進行房屋的維修。六、房屋的維修與管理1.租賃期間，房屋的日常維修由甲方負責，乙方應及時向甲方報告房屋存在的安全隱患或損壞情況。2.乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，需及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。3.乙方因私自更改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等造成的損壞，責任由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于逾期利息、違約金等。3.若一方違反本協(xié)議其他條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失。八、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的變更與終止1.本協(xié)議的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.在租賃期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力因素，雙方應及時協(xié)商解決。3.如因法律法規(guī)變化導致本協(xié)議無法履行，雙方應及時溝通，協(xié)商解決。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：________年____月