2024建筑物拆除工程承包合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方具備拆除工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)拆除物的拆除工作；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就拆除工程的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2024建筑物拆除工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除物的全部拆除工作，包括但不限于拆卸、清理、運(yùn)輸?shù)取?.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起至拆除物全部拆除完畢之日止。第二條工程價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本工程的承包價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.3剩余的70%工程款，乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條工程質(zhì)量與安全3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量，確保拆除過程中的安全。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部工程款之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：2024年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等的規(guī)定，如發(fā)生沖突，應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性和合法性。2.雙方應(yīng)保證提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，確保所提供信息的真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時(shí)更正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程質(zhì)量與安全要求嚴(yán)格遵守國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。解決辦法：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范制定詳細(xì)的施工方案和安全操作規(guī)程，并定期進(jìn)行質(zhì)量安全和環(huán)境保護(hù)的檢查，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.工程價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付預(yù)付款和工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程相應(yīng)部分，并提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算申請(qǐng)。5.違約行為應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。6.合同爭議的解決應(yīng)通過友好協(xié)商，協(xié)商不成的應(yīng)通過仲裁或訴訟解決。解決辦法：雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商無果，任何一方均可按照合同約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.建筑物拆除工程：指對(duì)既有建筑物進(jìn)行拆除作業(yè)的活動(dòng)，包括機(jī)械拆除、人工拆除等方式。2.所有權(quán)人：指對(duì)建筑物擁有所有權(quán)的個(gè)人或單位。3.承包價(jià)：指雙方約定的完成拆除工程所需支付的總額。4.預(yù)付款：指合同總價(jià)的一定比例，作為乙方準(zhǔn)備和啟動(dòng)工程的資金。5.工程驗(yàn)收：指拆除工程完成后，甲方或甲方指定的第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行的檢查和評(píng)定。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種爭議解決方式。8.訴訟：指合同當(dāng)事人將合同爭議提交給人民法院，通過司法程序解決爭議的一種方式。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（建筑物所有權(quán)人）與乙方（拆除工程承包商）之間就既有建筑物的拆除工程達(dá)成合作的情況。2.當(dāng)甲方需要將拆除工程外包給具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方時(shí)。3.適用于雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，就拆除工程的實(shí)施達(dá)成一致的情形。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保拆除過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低，并承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。2.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工過程中發(fā)生意外事故而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方承諾在合同執(zhí)行過程中不侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。5.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定，協(xié)商解決。附件列表：1.甲方的拆除物所有權(quán)證明文件。2.乙方的拆除工程資質(zhì)證書和相關(guān)許可證。3.工程