2024個人消費借款抵押合同及注意事項(合同協(xié)議范本)

?合同編號：__________甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條還款方式甲方按照本合同約定的還款計劃，分____期償還乙方借款。具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。第四條抵押物甲方將其名下位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為本合同的抵押物，抵押給乙方。第五條抵押物價值抵押物的估值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。第七條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第八條違約責(zé)任甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金____%乘以未償還金額。第九條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的個人信息及抵押物信息真實、準確、完整。2.甲方應(yīng)按照約定按時還款，避免產(chǎn)生逾期及違約金。3.乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.合同終止后，甲方應(yīng)辦理抵押物解除抵押手續(xù)，乙方應(yīng)歸還甲方相關(guān)證件。注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的個人信息及抵押物信息真實、準確、完整。如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定按時還款，避免產(chǎn)生逾期及違約金。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。3.乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.合同終止后，甲方應(yīng)辦理抵押物解除抵押手續(xù)，乙方應(yīng)歸還甲方相關(guān)證件。法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向乙方申請借款的個人或單位。2.貸款人（乙方）：指向甲方提供借款的個人或單位。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)，將其名下的財產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的對象。4.抵押權(quán)：指債權(quán)人依法對債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款期限：指甲方按照約定向乙方償還借款本息的期限。6.逾期還款：指甲方未按照約定的還款日期還款的行為。7.違約金：指甲方未按約定償還借款本息時，應(yīng)向乙方支付的額外費用。8.抵押物的估值：指對抵押物進行評估，確定的抵押物價值。9.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。10.補充協(xié)議：指在本合同基礎(chǔ)上，甲乙雙方為明確某些事項或解決爭議而簽訂的額外協(xié)議。應(yīng)用場合：1.個人消費借款：當(dāng)個人需要向貸款機構(gòu)申請借款以滿足消費需求時，可以使用本合同范本作為雙方達成協(xié)議的依據(jù)。2.個人與企業(yè)間借款：個人與企業(yè)之間發(fā)生的借款關(guān)系，也可以參照本合同范本制定具體的借款協(xié)議。3.小額貸款：適用于個人或小微企業(yè)從金融機構(gòu)或私人lenders那里獲得的小額貸款。4.短期貸款：對于需要在較短時間內(nèi)獲得資金并計劃短期內(nèi)償還的貸款情況，本合同可以作為模板。補充條款：1.借款用途：明確甲方借款的具體用途，如購車、裝修、教育等。2.提前還款的條件和后果：規(guī)定甲方提前還款的條件以及可能面臨的后果，如是否需要支付額外費用等。3.貸款展期：在特定情況下，如甲方因特殊原因無法按時還款，合同雙方可以協(xié)商貸款展期的相關(guān)事宜。4.抵押物保險：要求甲方對抵押物進行保險，并保證乙方為第一受益人。5.違約后的解決辦法：詳細說明甲方違約后的處理流程，包括乙方采取的措施和甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件列表：1.還款計劃表：詳細列出每期還款的金額、還款日期和還款方式。2.抵押物權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.借款人財務(wù)狀況證明：如收入證明、資產(chǎn)負債表等，以證明甲方具有償還能