大型寫(xiě)字樓空間租售合同三篇

大型寫(xiě)字樓空間租售合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫(xiě)字樓空間出租給乙方使用，乙方承租甲方寫(xiě)字樓空間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫(xiě)字樓基本信息1.1甲方出租的寫(xiě)字樓位于____________，樓號(hào)____________，房間號(hào)____________，建筑面積____________平方米。1.2乙方承租的寫(xiě)字樓空間用途為_(kāi)___________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____________元，租金總計(jì)為_(kāi)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付____________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付日期分別為_(kāi)___________年____________月____________日、____________年____________月____________日和____________年____________月____________日。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫(xiě)字樓空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、寫(xiě)字樓使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的寫(xiě)字樓使用說(shuō)明及物業(yè)管理規(guī)定使用寫(xiě)字樓，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守消防安全管理規(guī)定。5.2乙方不得將寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需更換使用人，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、維修等服務(wù)。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)寫(xiě)字樓的結(jié)構(gòu)安全，確保寫(xiě)字樓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致寫(xiě)字樓設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見(jiàn)。）《合同篇二》一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）寫(xiě)字樓空間的租賃；（2）物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、維修等服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)；（4）消防安全管理。1.2乙方應(yīng)按照合同約定使用寫(xiě)字樓空間，并支付相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例。1.4乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金。二、交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將寫(xiě)字樓空間交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)對(duì)寫(xiě)字樓空間進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知甲方。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1乙方在使用寫(xiě)字樓空間過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方及其他租賃者的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。3.2乙方在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將含有甲方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的物品放置在寫(xiě)字樓空間內(nèi)。四、合同變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2如甲乙雙方發(fā)生不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。4.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合合同約定的寫(xiě)字樓空間；（2）約定的物業(yè)管理服務(wù)；（3）按約定收取租金；（4）在合同期限內(nèi)，不得隨意提前解除合同；（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用寫(xiě)字樓空間，并遵守相關(guān)管理規(guī)定；（3）不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）在合同期限內(nèi)，不得隨意提前解除合同；（5）按照約定使用寫(xiě)字樓空間，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定寫(xiě)字樓空間或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________人民法院訴訟解決。八、保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及到商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見(jiàn)。）《合同篇三》《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方為寫(xiě)字樓的擁有者，乙方需租賃甲方擁有的寫(xiě)字樓空間以開(kāi)展業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃寫(xiě)字樓的基本信息1.1寫(xiě)字樓的地址為_(kāi)___________，樓號(hào)為_(kāi)___________，房間號(hào)為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)___________平方米。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____________元，租金總計(jì)為_(kāi)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付____________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付日期分別為_(kāi)___________年____________月____________日、____________年____________月____________日和____________年____________月____________日。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫(xiě)字樓空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條：寫(xiě)字樓使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的寫(xiě)字樓使用說(shuō)明及物業(yè)管理規(guī)定使用寫(xiě)字樓，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守消防安全管理規(guī)定。5.2乙方不得將寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需更換使用人，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、維修等服務(wù)。第六條：維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)寫(xiě)字樓的結(jié)構(gòu)安全，確保寫(xiě)字樓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致寫(xiě)字樓設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條：提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條：法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________人民法院訴訟解決。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月________