上市公司股東大會(huì)場(chǎng)地租賃協(xié)議

上市公司股東大會(huì)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話(huà)：_________________5.電子郵箱：_________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話(huà)：_________________5.電子郵箱：_________________鑒于甲方擁有上市公司股東大會(huì)場(chǎng)地的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的場(chǎng)地舉辦上市公司股東大會(huì)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意向乙方提供________________（場(chǎng)地名稱(chēng)）作為上市公司股東大會(huì)的舉辦地點(diǎn)。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的場(chǎng)地上舉行上市公司股東大會(huì)，不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃期開(kāi)始前，乙方支付租金的____%；（2）租賃期開(kāi)始后，乙方每月支付租金的____%。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用權(quán)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保股東大會(huì)的順利進(jìn)行。4.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得延遲支付。5.2乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的場(chǎng)地，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備。5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施、設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或解除合同。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.上市公司股東大會(huì)場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用需求說(shuō)明書(shū)3.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單4.租賃費(fèi)用明細(xì)表5.付款憑證6.場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.安全保障措施方案8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施、設(shè)備不符合約定：包括但不限于場(chǎng)地面積、位置、設(shè)施設(shè)備狀況等與約定不符。2.乙方未按照約定支付租金：延遲支付、少付、拒付等情況。3.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或侵犯乙方合法權(quán)益：包括但不限于場(chǎng)地的使用、管理、經(jīng)營(yíng)等。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：包括但不限于違反法律法規(guī)、違反社會(huì)公德等。5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)：包括但不限于未按要求進(jìn)行協(xié)商、未及時(shí)解決爭(zhēng)議等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.上市公司股東大會(huì)：指上市公司依法應(yīng)當(dāng)召開(kāi)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指乙方向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求整改或解除合同。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實(shí)付款金額，協(xié)商解決或依法解決。3.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：收集證據(jù)，依法維護(hù)自身權(quán)益。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：立即制止，報(bào)告相關(guān)部門(mén)處理。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照協(xié)議